マンション広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3億2600万円、専有面積112.24㎡、バルコニー面積34.73㎡
現地外観写真
外観
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
浴室
ユニットバス
キッチン
リビング以外の居室
主寝室8.6帖
玄関
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
バルコニー
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（東側）
リビング
リビングダイニング
キッチン
リビング以外の居室
洋室7.1帖
洗面台・洗面所
洗面所
バルコニー
バルコニー（西側）
リビング
リビングダイニング
リビング以外の居室
洋室6.2帖
バルコニー
バルコニーからの眺望（西側）
3億2600万円
月々のローン返済額を試算
広尾ガーデンフォレストB棟2階敷地内の桜・緑を望むお部屋位置です。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3億2600万円、専有面積112.24㎡、バルコニー面積34.73㎡
その他（19枚）
現地外観写真
外観
リビング
リビングダイニング
リビング
リビングダイニング
浴室
ユニットバス
キッチン
リビング以外の居室
主寝室8.6帖
玄関
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
バルコニー
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（東側）
リビング
リビングダイニング
キッチン
リビング以外の居室
洋室7.1帖
洗面台・洗面所
洗面所
バルコニー
バルコニー（西側）
リビング
リビングダイニング
リビング以外の居室
洋室6.2帖
バルコニー
バルコニーからの眺望（西側）
物件概要
| 物件名 | 広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４ | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC9階地下2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／74戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 3万5360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：34.73㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存38年4ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存38年4ヶ月 | 借地料 | 1万6570円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5万8590円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3万6000円～5万円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設（株） | ||||
| その他費用 | 解体準備金：2100円／月、地代：1万6570円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西郷 晴香 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793831
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ(株)麻布リアルプランセンター
〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル1階・2階
東急リバブル(株) ＧＲＡＮＴＡＣＴ六本木
東急リバブル(株)GRANTACT六本木
麻布リアルプランセンター 三井不動産リアルティ(株)
広尾駅の口コミ
子育て・病院
2.0
インターナショナルに育てたい方にはもってこいの地域だと思いますが、教育費ふくめ、何かとお金はかかる地域です。また、広尾駅は2017年11月現在、ホームから改札階までがバリアフリーではありません（車椅子昇降機はあります）。H31年度中に改善予定との話もありますが、バギー利用の方は要確認です。
治安・安全
2.0
日曜日に中国大使館に対して右翼の車が来てしまいます。かなり大きな音で中国大使館への批判を喚くので、その点はちょっと困ります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。