中古売マンション東京都渋谷区神宮前１丁目の中古売マンションの詳細情報
物件概要
| 物件名 | 東京都渋谷区神宮前１丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線 「原宿」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩7分 | ||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 385戸 | ||
| 主要採光面 | 北東 | 修繕積立金 | 6,190円 | ||
| バルコニー面積 | 7.82㎡ | 土地権利 | 定期賃借権 | ||
| 借地期間 | － | 借地料 | 88,660円 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 | 駐車場 | 有 48,000円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 緑地維持管理費、解体積立/月：7,500円 | ||||
| 備考 | 借地料備考：月額 その他費用月払い：緑地維持管理費、解体積立金 合計 7500円 建物構造２：鉄骨造 駐車場料金：45000～48000円 ・その他費用内訳(緑地維持管理費：金5570円/月、解体積立金：金1930円/月) ・価格には保証金3546400円を含みます。 賃貸借契約要承継・施工会社：竹中工務店・維持費等：緑地維持管理費、解体積立7,500円/月・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤・◆オーナーチェンジ物件 ◆年間予定賃料収入：492万円 表面利回り：5.4% 現況賃貸中（令和8年3月16日現在）・バイク置場：有・リフォーム実施：2024年1月内装（クロス張替） | ||||
情報公開日：2026/03/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷１丁目２４－８東急渋谷一丁目ビル５Ｆ
- 電話番号
- 0120-108-170
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第１、３火曜日・年末年始、ＧＷ、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（６）第６０１９号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
明治神宮前〈原宿〉駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
近所にスーパーはゼロ。コンビニで凌ぐしかない。 ただ100円ショップのダイソーで食品も買えるので、意外とありな選択といえる。
自然環境
5.0
代々木公園は花見の名所でもありますが、飲み会中心の若い人が多いので、この期間は公園内の雰囲気が変わります。時間帯によっては、人も多く公園を自転車で通り抜けるのが難しくなったりします。またNHKホール前の通路はイベント時に舞台や露店が設営されるため、この場合も通り抜けが難しいことがあります。（騒音等は聞こえません） 代々木公園にはホームレスさんの居住もありますが、ある時期から一般の人からはほとんど見えない場所に追い込まれており、その場所を知らなければブルーシートに気が付く人はまず居ないと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。