マンションライオンズプラザ初台グランフォートの詳細情報
間取り図
1LDK+S、価格9980万円、専有面積85.62㎡ 間取図
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
浴室
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
キッチン
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング以外の居室
リビングに面した書斎家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
玄関
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
洗面台・洗面所
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
トイレ
2025年09月撮影
その他
23.97m2のテラスから明るい光が差し込みます。（2025年09月撮影）
リビング
部屋の形に沿って作られたソファー。※備え付け造作家具（2025年09月撮影）
キッチン
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング以外の居室
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
玄関
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
洗面台・洗面所
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
キッチン
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング以外の居室
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
キッチン
パントリー（2025年09月撮影）
9980万円
月々のローン返済額を試算
2025年9月内装リフォーム済み
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S、価格9980万円、専有面積85.62㎡ 間取図
その他（19枚）
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
浴室
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
キッチン
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング以外の居室
リビングに面した書斎家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
玄関
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
洗面台・洗面所
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
トイレ
2025年09月撮影
その他
23.97m2のテラスから明るい光が差し込みます。（2025年09月撮影）
リビング
部屋の形に沿って作られたソファー。※備え付け造作家具（2025年09月撮影）
キッチン
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング以外の居室
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
玄関
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
洗面台・洗面所
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
キッチン
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
リビング以外の居室
家具・雑貨はオプションになります。(備え付け造作家具は付属)（2025年09月撮影）
キッチン
パントリー（2025年09月撮影）
物件概要
| 物件名 | ライオンズプラザ初台グランフォート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台１ | ||||
| 交通 |
京王新線「初台」歩6分 京王新線「幡ヶ谷」歩8分 東京メトロ千代田線「代々木公園」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／62戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万190円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | テラス：23.97㎡（使用料無） | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存38年2ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存38年2ヶ月 | 借地料 | 3万4230円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | 2025年9月内装リフォーム完了 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 地代：3万4230円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限有り リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、ソファー・デスク新設 他 | ||||
| 備考 | 担当者：伊藤 彩 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-433556
- 営業時間
- 営業時間：AM9:30～PM6:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)新宿営業所
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-4-9 野村不動産新宿南口ビル7階
(株)ＡＳＳＥＴ ＴＲＵＳＴ
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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