NEWマンション広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3億円、専有面積112.24㎡、バルコニー面積34.73㎡ B棟2階
現地外観写真
外観写真
バルコニー
桜を臨む眺望
バルコニー
バルコニー（東側）
住戸からの眺望写真
東側バルコニーからの眺望（季節による）
住戸からの眺望写真
眺望
3億円
月々のローン返済額を試算
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3億円、専有面積112.24㎡、バルコニー面積34.73㎡ B棟2階
その他（5枚）
現地外観写真
外観写真
バルコニー
桜を臨む眺望
バルコニー
バルコニー（東側）
住戸からの眺望写真
東側バルコニーからの眺望（季節による）
住戸からの眺望写真
眺望
物件概要
| 物件名 | 広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４ | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC9階地下2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／74戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 3万5360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：34.73㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存38年2ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は1年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存38年2ヶ月 | 借地料 | 1万6570円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5万8590円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3万6000円～5万円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 その他：全室クロス | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設（株） | ||||
| その他費用 | 解体積立金：2100円／月、地代：1万6570円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／7月26日（土曜日）・7月27日（日曜日） 時間／11:00～16:00 最短での内覧日となります。事前にご予約いただくこと可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西郷 晴香 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793831
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリアルプラン麻布サロン三井不動産リアルティ(株)
〒150-0012 東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル1階・2階
三井のリアルプラン麻布サロン 三井不動産リアルティ(株)
広尾駅の口コミ
治安・安全
4.0
静かな住宅地なので治安はいいと思う。また子連れのママさんや犬を散歩させている方などをよく見かけるため人通りも日中はそこそこ多い。
お買い物・飲食
4.0
広尾駅まで行けば、セブンイレブン、ナチュラルローソンなど、コンビニがいくつもあります。広尾駅の商店街には、ドラッグストア、文房具店、明治屋、スタバ、お寿司屋、イタリアン、エスニックなど、多種多様なお店があります。有栖川公園側には、外国人向けスーパーのナショナル、パン屋のブルディガラ、スープストック、マクドナルド、カフェ、フランス料理店など、基本的に品の良いお店が並んでいます。路地を入ると、八百屋や１００円ショップ、郵便局などもあります。駅前には三菱東京ＵＦＪ銀行とみずほ銀行もあるので便利です。駅を出てすぐのところには、大きなワインショップと、パン屋の神戸屋もあります。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。