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ルフォン南平台の中古マンションの詳細情報

マンションルフォン南平台の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格3億9800万円、専有面積100.07㎡、バルコニー面積7㎡ ■新耐震基準■専有面積100.07平米■新規リノベーション(2025年2月)■オートロック・タイル張り■宅配ボックス■ペット飼育可(飼育細則有)

  • 渋谷駅(JR 山手線)まで910m 徒歩12分。

  • 代官山駅(東急 東横線)まで910m 徒歩12分。

  • 渋谷マークシティまで800m 徒歩10分。

  • リビング
    LDKは、家族やゲストが自然と集まり、心地よく過ごせる住まいの中心的な空間です。快適性、デザイン性、機能性を兼ね備えた設計が魅力です。

  • リビング
    採光と開放感のある明るいリビングルーム。広々とした空間を機能的にお使いいただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室】約10.0帖。南東向きの窓があり明るく、落ち着いた雰囲気のお部屋です。

  • 収納
    【洋室】約10.0帖。多趣味のご家族にも嬉しいウォークインクローゼット。

  • キッチン
    高性能で高級感があり、収納力がある、使いやすさと美しさを兼ね備えたシステムキッチン。

  • キッチン
    対面型のシステムキッチンです。ご家族との会話が弾みます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】洗面台は忙しい朝も家族並んで同時に使用できる人気のツインボウルです。

  • 浴室
    【ユニットバス】高級感漂うバスルーム 寛ぎのひとときが一日の疲れを癒してくれます。

  • トイレ
    タンクレス洗浄機能付きトイレ。いつも清潔な空間であっていただけるよう配慮されたつくりです。

  • リビング以外の居室
    【洋室】約9.5帖。窓があり南東向きのバルコニーに面したお部屋で明るい室内です。

  • 収納
    【洋室】約10.0帖。大型用品や季節品まで収納でき、衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるウォークインクローゼット。

  • 玄関
    暮らしを華やかに彩り、機能性を兼ね備えた玄関スペース。

  • 収納
    【シューズインクローゼット】靴を収納するだけでなく、玄関周りを美しく快適に整える機能的な空間。住まいの利便性と高級感を向上させる、収納スペースです。

  • 玄関
    【ホテルライクな玄関前】

  • バルコニー
    【南東向きバルコニー】風と光、開放感が調和する空間です。

  • 住戸からの眺望写真
    【南東向きバルコニーからの眺望】緑が映え、四季が感じられます。

  • 現地外観写真
    穏やかな街並みに溶け込み、洗練と落ち着きを纏います。

  • その他設備
    お湯張りや追い焚き、温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

  • 収納
    【洋室】約9.5帖。すっきり収納、暮らしを彩るクローゼット。

  • 収納
    【パントリー】毎日の便利を、パントリーで。すっきり収納、快適な料理時間。

  • 【TVモニター付インターホン】
    TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。

  • 【リビングダイニング床暖房コントローラー】
    リビングダイニングにはクリーンな設備床暖房付きです。くつろぎの時間を大切にできます。

  • 【浴室暖房乾燥機コントローラー】
    雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機。カビ防止にもなる嬉しい設備です。

管理費等3万4650円/月(委託(通勤))
修繕積立金3万3500円/月
間取り2LDK
専有面積100.07㎡(30.27坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC5階地下1階建
築年月2005年7月(築19年10ヶ月)
POINT

■専有面積100.07平米■新規リノベーション(2025年2月)

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
フローリング張替
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
リノベーション
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

物件概要

物件名ルフォン南平台
所在地東京都渋谷区南平台町
交通 JR山手線「渋谷」歩12分
東急東横線「代官山」歩12分
建物構造 RC5階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/20戸 主要採光面 南東
修繕積立金 3万3500円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 3万4650円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 2種低層
リフォーム 2025年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 鹿島建設(株)
その他費用 トランクルーム専用使用料:500円/月
販売スケジュール
イベント情報 ■□■現地見学会開催中■□■
事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。

■□ご予約:オークラヤ住宅(株)渋谷営業所■□ 
0120-958-241まで、お気軽にご予約下さい。

とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。

実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
その他制限事項
備考 担当者:浦山 俊介
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

オークラヤ住宅(株)渋谷営業所

住所
東京都渋谷区渋谷1-23-16 cocoti SHIBUYA2階
電話番号
0120-958241
営業時間
営業時間:9:50~17:50 / 定休日:火・水曜日(冬期休暇他)
免許番号
国土交通大臣(11)第003115号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003115号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
オークラヤ住宅(株)渋谷営業所
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-23-16 cocoti SHIBUYA2階

株式会社ウィル 恵比寿営業所

ME不動産西東京株式会社

ファミリータイズ(株) 新日本橋店

野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京

(株)しあわせ空間設計

ME Group/ME不動産西東京(株)

木下グループ (株)木下不動産

リストサザビーズ リストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課

(株)ランディックス目黒センター

東京マンション(株)新宿住友ビル本社

住友不動産ステップ(株)渋谷マンションプラザ

(株)ケン・コーポレーション住宅営業部

住まいソリューション 恵比寿営業部文京住販(株)

(株)ワイズ・ハウジング

株式会社東宝ハウス大田東京

ファミリータイズ株式会社

ベストセレクト 西麻布本店

オークラヤ住宅(株) 渋谷営業所

住友不動産ステップ(株) 渋谷マンションプラザ

ME不動産西東京(株)

センチュリー21住新センター代々木上原店

(株)ケン・コーポレーション 住宅営業部

住まいソリューション 恵比寿営業部 文京住販(株)

(株)ケーコーポレーション 売買事業部

渋谷駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

40代/女性/その他

青山と代官山に挟まれているので、都会ではありつつも綺麗に整備された木が道路にもありますし、神社もあります。大きな公園はありませんが自然を取り入れた整備には関心。

気になる

治安・安全

4.0

60代以上/男性/元住人

深夜の渋谷の街は女性に少し心もとないです。終電で帰る際に、酔っぱらいに話しかけられ、走って帰ったことは何回かありました。

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