マンションハイネス落合の詳細情報
間取り図
2DK、価格3499万円、専有面積42.24㎡、バルコニー面積3㎡
リビング
●リビング●東向き洋室からの陽光がさしこむ明るいダイニングキッチンです
住戸からの眺望写真
●眺望●東向きバルコニーからの眺望
現地外観写真
●外観写真●下落合駅３分中井駅１０分の好立地
リビング
●ダイニングキッチン●約７．２帖
キッチン
●キッチン●２口コンロ・浄水機能付き
キッチン
●キッチン●収納も充分です
浴室
●バスルーム●追い炊き機能・浴室乾燥機付き
洗面台・洗面所
●パウダールーム●
トイレ
●トイレ●
リビング以外の居室
●洋室１●約５．２帖
リビング以外の居室
●洋室１●約５．２帖
リビング以外の居室
●洋室２●約５．６帖
収納
●洋室２ウォークインクローゼット●
バルコニー
●バルコニー●東向き、約３．００㎡
玄関
●玄関●
その他共用部
●玄関●
エントランス
●エントランス●
エントランス
●エントランス●
その他
前面道路
スーパー
マルエツプチ下落合駅前店まで93m
3499万円
月々のローン返済額を試算
～当日ご案内可～◇頭金0円からのご提案◇駅３分◇２DK、リノベ済！
間取り（1枚）
間取り図
2DK、価格3499万円、専有面積42.24㎡、バルコニー面積3㎡
その他（20枚）
リビング
●リビング●東向き洋室からの陽光がさしこむ明るいダイニングキッチンです
住戸からの眺望写真
●眺望●東向きバルコニーからの眺望
現地外観写真
●外観写真●下落合駅３分中井駅１０分の好立地
リビング
●ダイニングキッチン●約７．２帖
キッチン
●キッチン●２口コンロ・浄水機能付き
キッチン
●キッチン●収納も充分です
浴室
●バスルーム●追い炊き機能・浴室乾燥機付き
洗面台・洗面所
●パウダールーム●
トイレ
●トイレ●
リビング以外の居室
●洋室１●約５．２帖
リビング以外の居室
●洋室１●約５．２帖
リビング以外の居室
●洋室２●約５．６帖
収納
●洋室２ウォークインクローゼット●
バルコニー
●バルコニー●東向き、約３．００㎡
玄関
●玄関●
その他共用部
●玄関●
エントランス
●エントランス●
エントランス
●エントランス●
その他
前面道路
スーパー
マルエツプチ下落合駅前店まで93m
物件概要
| 物件名 | ハイネス落合 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２-7-10 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「下落合」歩3分 西武新宿線「中井」歩10分 ＪＲ山手線「高田馬場」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／47戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3560円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2018年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所・建具等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◆物件のご案内◆ ・曜日を問わずにいつでもご見学いただけます！ ・当日でもお気軽にご連絡をくださいませ。 ◆物件の購入相談◆ ・いろいろな物件を見てみたい。 ・購入するエリアや物件の金額が決まっていない。 ・賃貸にするか購入にするか？ ・マンションと戸建てはどちらが良い？ ・購入する際のポイント？ などなど様々な疑問をお伝えください。 ◆住宅ローン無料案内◆ ・大手都市銀行/ネット銀行/地方銀行/信用金庫/労働金庫等、幅広く提携♪ ・事前審査もお気軽にお申し付けください♪ ・ご自身でいくらまで住宅ローンを組めるのか？ ・頭金0円でも住宅ローンは組めるのか？ ・色々な銀行と比較できるのか？ ・住宅ローン以外にローンがあるけど組めるのか？ ※転職したばかり、自営業者の方、別途お借入れがある、過去にお支払いの延滞・住宅ローンの 審査が否決された等でご心配をされている方々でもお気軽にご相談を下さいませ！ ◆お住み替えのご相談◆ ・売却する前に先に物件を購入をしたい ・焦って売却したくない ・スムーズに住み替えたい ◆購入後のご相談◆ ・転勤が決まって引っ越さないといけない ・売却？賃貸？ ・売却の仕方 これまでの実績に基づいたご提案と新しい情報をお伝えさせていただきます♪ お気軽にお申し付けください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：木村 結衣 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/22 次回更新予定日：2026/3/30
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南2-3-10 相馬ビル3階
- 電話番号
- 0120-916344
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 東京都知事（2）第100234号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第100234号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ニナ・ステージ(株)
〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南2-3-10 相馬ビル3階
下落合駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに割と広くて見通しも良い公園があって、子供達とその親御さん達で賑やかなことが多いです。自然が溢れている訳ではありませんが、程よく分布していると思います。
子育て・病院
3.0
平日遅くまで&土日も診療している病院がおおく、困った時に駆け込みやすい。薬局も充実しているので、急な体調不良でもなにかしら対処できる。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。