マンションハイネス哲学堂の詳細情報
間取り図
1LDK、価格3200万円、専有面積44.29㎡、バルコニー面積3.3㎡
現地外観写真
のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅街
リビング
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいで自然と毎日笑顔になりますね。
リビング以外の居室
幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か。
浴室
木目をアクセントとしたユニットバス
キッチン
対面キッチンでお料理も楽しいですね
玄関
安らぎを感じられる玄関
洗面台・洗面所
シンプル且つ機能的な洗面台
収納
ウォークインクローゼットでたっぷり収納できます。
トイレ
ちょうどいい広さのレストルーム
エントランス
趣のあるエントランス
ショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで763m
洗面台・洗面所
ちょっとした棚があると使い勝手がいいものです
ショッピングセンター
ハニーズ落合南長崎店まで737m
スーパー
まいばすけっと西落合2丁目店まで268m
スーパー
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店まで488m
コンビニ
ファミリーマート新宿西落合三丁目店まで232m
ドラッグストア
ココカラファイン新井薬師前店まで903m
郵便局
新宿西落合郵便局まで526m
公園
哲学堂公園まで390m
公園
南長崎中央公園まで854m
3200万円
月々のローン返済額を試算
〇2024年リノベーション済みの１ＬＤＫ〇北西角住戸で明るく開放感あり
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格3200万円、専有面積44.29㎡、バルコニー面積3.3㎡
その他（20枚）
現地外観写真
のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅街
リビング
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいで自然と毎日笑顔になりますね。
リビング以外の居室
幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か。
浴室
木目をアクセントとしたユニットバス
キッチン
対面キッチンでお料理も楽しいですね
玄関
安らぎを感じられる玄関
洗面台・洗面所
シンプル且つ機能的な洗面台
収納
ウォークインクローゼットでたっぷり収納できます。
トイレ
ちょうどいい広さのレストルーム
エントランス
趣のあるエントランス
ショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで763m
洗面台・洗面所
ちょっとした棚があると使い勝手がいいものです
ショッピングセンター
ハニーズ落合南長崎店まで737m
スーパー
まいばすけっと西落合2丁目店まで268m
スーパー
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店まで488m
コンビニ
ファミリーマート新宿西落合三丁目店まで232m
ドラッグストア
ココカラファイン新井薬師前店まで903m
郵便局
新宿西落合郵便局まで526m
公園
哲学堂公園まで390m
公園
南長崎中央公園まで854m
物件概要
| 物件名 | ハイネス哲学堂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩8分 西武新宿線「新井薬師前」歩15分 西武池袋線「東長崎」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3730円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万560円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 日本国土開発(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） ※年中無休（年末年始の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ※朝・夜のご案内、ご相談ください。 ━━━━━━弊社の注目情報━━━━━━ ■銀行のローンのご提案お任せ下さい■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」事と合わせて「ライフプラン」の形成も 重要なポイントです。不動産にまつわるお金のお話や将来に渡っての生活環境の変化に合わせてローンや物件のご提案をさせていただきます。 長い目で見た不動産購入を、お客様の目線に立って、ご説明、ご提案させていただきます。 「お客様に沿った銀行のご提案、優遇条件の獲得」 「きめ細かい銀行との折衝から、好条件で審査を通す」 特に、以下のような方は、まずご相談ください。 ◆自己資金（頭金0円）が全くない、使いたくない方 ◆３年以内に転職した方 ◆車のローンやキャッシング等、他のローンがある方（件数や金額が多い場合は特に） ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが残っている方） ◆自営業や確定申告者である方 ◆過去10年以内に分割払い（携帯電話含む）などの支払いを遅れたことがある方 ◆単身者・年齢が50歳以上・年金生活の方 等・・ ■□■広々とした充実のキッズルーム完備！！ご家族皆様で来店下さい！■□■ ご見学のご予約は【下部のオレンジ色 見学予約ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：片岡 麦 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区大山町18-6
- 電話番号
- 0120-172111
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第003766号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003766号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住建ハウジング営業3課
〒151-0065 東京都渋谷区大山町18-6
落合南長崎駅の口コミ
子育て・病院
4.0
哲学堂公園では、幼児の遊び場、野球場、テニスコート等が充実しています。お花見、茶道、弓道などの日本の文化も、気軽に味わうことができます。 マンションと落合南長崎駅の間に、ニューヨークこどもの国幼稚園の2歳児クラスが、2016年4月からオープンします。小さなお子さんを持つ家族にとってもますます便利になりますね。
自然環境
3.0
都心の中では比較的、自然がある方ではないか。タヌキやハクビシンも見かけたりする。車の通りも少なく、完全な住宅街で静かに暮らせる。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。