マンションザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1億2900万円、専有面積69.8㎡
住戸からの眺望写真
バルコニー
リビング
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
キッチン
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
その他内観
玄関
現地外観写真
エントランス
共用部
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他共用部
共用部
小学校
新宿区立市谷小学校まで320m
1億2900万円
月々のローン返済額を試算
当日内見可、新築時オプション多数、実質1階でも明るい南向き大型専用テラス
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1億2900万円、専有面積69.8㎡
その他（20枚）
住戸からの眺望写真
バルコニー
リビング
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
キッチン
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
その他内観
玄関
現地外観写真
エントランス
共用部
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他共用部
共用部
小学校
新宿区立市谷小学校まで320m
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷加賀町１ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」歩8分 都営大江戸線「牛込柳町」歩6分 東京メトロ南北線「市ケ谷」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／228戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6290円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | テラス：19㎡（使用料630円／月） | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存66年、土地所有者：東日本電信電話株式会社、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存66年 | 借地料 | 5793円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | 10万4274円 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6830円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 その他：クリーニング実施 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)フジタ | ||||
| その他費用 | 保証金：10万4274円、インターネット定額料金：1980円／月、解体準備金：5729円／月、地代：5793円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※本物件は登記簿上所在階1階です。 | ||||
| 備考 | 担当者：広瀬 武 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6804-2872
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（5）第081608号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第081608号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マスターズ・コンサルティング
〒107-0052 東京都港区赤坂9-6-28 アルベルゴ乃木坂711
牛込神楽坂駅の口コミ
自然環境
4.0
大きな公園はないが、小さな公園は周りにポツポツある。 街路樹もきちんとメンテナンスされ、道もきれいにされている。
お買い物・飲食
5.0
個人商店が少ないのは残念。有機野菜の店はあっても、ふつうの八百屋さんはないし、ふつうの町のパン屋さんとかはない。大資本の店しか成り立たなくなっているところが、いまの神楽坂だと思う。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。