NEWマンション目白エミネンスの詳細情報
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格4490万円、専有面積49.63㎡、バルコニー面積11.76㎡
現地外観写真
明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。
現地外観写真
都心部の多彩な生活利便性を享受できる立地。充実のアーバンライフを愉しめます。
現地外観写真
時の流れと共に魅力が深まった外観は、やすらぎ感と上質感を演出します。
エントランス
エントランスは、まさに顔となる場所。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品があります。
エントランス
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出します。
エントランス
お手入れが行き届いた綺麗な共用部。心地良い安らぎに満ちた暮らしをサポート。
エントランス
メールボックス。
住戸からの眺望写真
開放感豊かな景色が広がり、四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。
駐車場
敷地内駐車場。
その他共用部
敷地内駐輪場。
その他共用部
敷地内ゴミ置き場。
その他
SRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）
駅
JR山手線 目白駅まで800m
コンビニ
セブンイレブン目白5丁目目白通り店まで400m
周辺の街並み
オーケー下落合店まで180m
スーパー
マルマンストア椎名町店まで900m
ドラッグストア
どらっくぱぱす下落合店まで900m
小学校
新宿区立落合第四小学校まで550m
中学校
新宿区立落合中学校まで500m
公園
新宿区立おとめ山公園まで600m
4490万円
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採光・通風・眺望良好な角住戸♪Renovation【 目白エミネンス 】
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格4490万円、専有面積49.63㎡、バルコニー面積11.76㎡
その他（20枚）
現地外観写真
明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。
現地外観写真
都心部の多彩な生活利便性を享受できる立地。充実のアーバンライフを愉しめます。
現地外観写真
時の流れと共に魅力が深まった外観は、やすらぎ感と上質感を演出します。
エントランス
エントランスは、まさに顔となる場所。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品があります。
エントランス
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出します。
エントランス
お手入れが行き届いた綺麗な共用部。心地良い安らぎに満ちた暮らしをサポート。
エントランス
メールボックス。
住戸からの眺望写真
開放感豊かな景色が広がり、四季を通して、さわやかな暮らしが叶う住まいへ。
駐車場
敷地内駐車場。
その他共用部
敷地内駐輪場。
その他共用部
敷地内ゴミ置き場。
その他
SRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）
駅
JR山手線 目白駅まで800m
コンビニ
セブンイレブン目白5丁目目白通り店まで400m
周辺の街並み
オーケー下落合店まで180m
スーパー
マルマンストア椎名町店まで900m
ドラッグストア
どらっくぱぱす下落合店まで900m
小学校
新宿区立落合第四小学校まで550m
中学校
新宿区立落合中学校まで500m
公園
新宿区立おとめ山公園まで600m
物件概要
| 物件名 | 目白エミネンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「目白」歩7分 西武池袋線「椎名町」歩12分 西武新宿線「下落合」歩15分 | ||||
| 建物構造 | SRC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／31戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万569円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2466円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居、商業 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ―◇TOHO HOUSE 大田東京◇― 〈HOUSE LOUNGE〉 ■東宝ハウス大田東京の不動産情報サイト 「ＨＯＵＳＥ ＬＯＵＮＧＥ」では、 東京エリアの高品質で快適なライフスタイルを 叶える優良物件を数多くご紹介しています。 他とは一味違う写真やコメントのクオリティの高さが大好評。 物件検索だけでなく、見て、読んで、楽しみながら、 ワンランク上の南東京ライフのイメージが大きく広がります。 アクセスはこちら→【https://www.toho-tokyo.com/】 ■FPによるライフプランのシミュレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅までの送迎もいたします。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■オンライン内見サービス 物件へ実際に訪問することなく、ご自宅にいながらオンライン経由で 室内を内見することができるサービスです。 希望される日時をご指定いただき、弊社のスタッフが現地に赴いて、 物件や周辺環境をプロのアドバイス交えてご覧いただけます。 ～東宝ハウスグループは創業昭和51年、無借金経営～ 全国仲介ランキング第10位の実績(令和元年5月住宅新報調べ) 下部の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：営業担当者がお答えします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京1課
- 住所
- 東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
- 電話番号
- 0120-104790
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM9:00
- 免許番号
- 東京都知事（2）第100669号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第100669号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京1課
〒144-0035 東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
(株)東宝ハウス大田東京
(株)阪奈不動産
目白駅の口コミ
治安・安全
2.0
目白２丁目は、川村学園と目白小学校、駅前の商業施設「TRAD目白」、目白警察などがあるが、それらの施設より北側の住宅街に入ると、区画がきちんと整理されていなく、４ｍ未満の細い道や一方通行も多いため、車での通行や災害時の避難などに不安が残るエリアである。 ハザードマップによると、目白２丁目は一部内水氾濫を起こす可能性があるが、オープンレジデンシア目白の所在地は浸水被害が発生しないエリアになっている。
お買い物・飲食
3.0
近隣のタイ料理屋さんやチャーハン屋さんなど、後は洋食屋や焼き肉屋などもあり、比較的おいしい店があります。高田馬場と比べると若干バリエーションが少ないでしょう。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。