マンションクレアシオン新高円寺の詳細情報
間取り図
価格3980万円、専有面積33.82㎡、バルコニー面積4.56㎡ 専有面積33.67平米、約12.2帖のゆとりあるワンルーム 。南東向きの角部屋につき、陽当り・眺望良好。
リビング
約12.2帖のリビングルーム。※完成予想パース
現地外観写真
丸の内線「新高円寺」駅徒歩7分。オートロック・モニター付きインターホン完備でセキュリティ万全。
エントランス
2023年2月に大規模修繕工事実施済みエントランスも豪華です。
エントランス
2026年5月下旬リノベーション完成予定 キッチンや浴室など水回り設備も一新されます。
住戸からの眺望写真
穏やかな街並みと広い空。新高円寺の日常を切り取った一枚。
その他現地
ファミリーマート
その他現地
ドラッグセガミの店頭。生活感あふれるお買い得品が並びます
その他現地
トモズの店頭風景。ずらりと並ぶ日用品が安心感を与えます。
その他現地
スーパーいなげや。地域の人々に親しまれる憩いの風景
その他現地
杉並東洋幼稚園の正門。青空の下、園庭の緑がまぶしいです。
その他現地
住宅街に溶け込むミニコープ。毎日の買い物に便利な存在。
その他現地
サミットストア成田東店。街の台所として賑わうスーパーです。
その他現地
木漏れ日が心地よい公園。のんびりした午後の時間が流れます。
その他現地
馴染み深いジョナサン。散歩途中の休憩にぴったりの場所。
その他現地
新高円寺駅周辺。お店や公園、幼稚園など街の魅力が満載です
その他
安心のオートロック付きで防犯面も充実
その他
人気の角部屋！開放感と明るさを両立した一室
その他
新耐震基準適合で安心して暮らせる住まい
その他
見えない部分までしっかりリニューアル済み
3980万円
月々のローン返済額を試算
【売主】■【30㎡超】一人暮らしにゆとりを■人気の中央線で安定需要。
間取り（1枚）
間取り図
価格3980万円、専有面積33.82㎡、バルコニー面積4.56㎡ 専有面積33.67平米、約12.2帖のゆとりあるワンルーム 。南東向きの角部屋につき、陽当り・眺望良好。
その他（19枚）
リビング
約12.2帖のリビングルーム。※完成予想パース
現地外観写真
丸の内線「新高円寺」駅徒歩7分。オートロック・モニター付きインターホン完備でセキュリティ万全。
エントランス
2023年2月に大規模修繕工事実施済みエントランスも豪華です。
エントランス
2026年5月下旬リノベーション完成予定 キッチンや浴室など水回り設備も一新されます。
住戸からの眺望写真
穏やかな街並みと広い空。新高円寺の日常を切り取った一枚。
その他現地
ファミリーマート
その他現地
ドラッグセガミの店頭。生活感あふれるお買い得品が並びます
その他現地
トモズの店頭風景。ずらりと並ぶ日用品が安心感を与えます。
その他現地
スーパーいなげや。地域の人々に親しまれる憩いの風景
その他現地
杉並東洋幼稚園の正門。青空の下、園庭の緑がまぶしいです。
その他現地
住宅街に溶け込むミニコープ。毎日の買い物に便利な存在。
その他現地
サミットストア成田東店。街の台所として賑わうスーパーです。
その他現地
木漏れ日が心地よい公園。のんびりした午後の時間が流れます。
その他現地
馴染み深いジョナサン。散歩途中の休憩にぴったりの場所。
その他現地
新高円寺駅周辺。お店や公園、幼稚園など街の魅力が満載です
その他
安心のオートロック付きで防犯面も充実
その他
人気の角部屋！開放感と明るさを両立した一室
その他
新耐震基準適合で安心して暮らせる住まい
その他
見えない部分までしっかりリニューアル済み
物件概要
| 物件名 | クレアシオン新高円寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区梅里２-28-2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩7分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩14分 ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC4階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2650円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | １種低層、近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給排水管更新等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主物件につき、仲介手数料無料です！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■現地見学会■ 日程：公開中 時間：10時から17時 平日・休日問わずご内覧いただけます。 お気軽にご連絡ください。 ■ご予約方法■ お電話：0120-964-340 インターネットからのお申込みは赤色のボタン【見学予約する】からエントリーしてください。 ■花菱不動産の強み■ ①上質な空間デザインにこだわったリノベーション ・生活動線を考慮した間取り ・機能的な設備 ・毎日を快適に彩る意匠性 そのどれをとっても欠くことなく調和のとれた心地よい空間を、当社設計士が丁寧な仕事で創り上げています。 ②高品質でありながら、高いコストパフォーマンス 空間を構成するあらゆる要素と真摯に向き合い、 様々な条件の中で可能な限り高品質なものを選んでいます。 ③最新の住宅ローン情報に精通した、プロフェッショナル集団 当社では多数の金融機関と取引をしているため、常に最新情報をご提供できます。 お客様のライフプランに合わせたベストな住宅ローン選びをお手伝いします。 ご不安なことは、どんなことでもご相談ください。 ■ご検討のお客様へ■ 私たちが大切にしていること。 それは常にお客さまの悩みやニーズを共有しともに課題解決することで、安心とワクワクの両方を実現することです。 当社が情熱を持って創り上げた、オリジナリティあるリノベーション住宅をぜひ一度ご覧ください。 ■Instagram更新中■ 花菱不動産のアカウントでは、物件の最新情報やお部屋探しやリフォームを検討中の方へ嬉しい情報を発信しております。 新規公開物件や価格改定された物件など、いち早くお届けしています。 ルームツアーもしておりますので、ぜひチェックしてみてください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 久晴 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/03 次回更新予定日：2026/5/11
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2-12-15 日本薬学会長井記念館8階
- 電話番号
- 03-6809-0814
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009840号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第009840号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
花菱不動産(株)
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-12-15 日本薬学会長井記念館8階
新高円寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
高円寺は安いスーパーが充実しており、買い物に不便を感じたことはありませんでした。飲食店も多く、食に関しては飽きない街だと思います。
自然環境
3.0
都心に近いエリアを選んだので仕方ありませんが大きな公園などはありません。駅周辺は栄えていて、あとは住宅地という感じです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。