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パークホームズ南大塚の中古マンションの詳細情報

NEWマンションパークホームズ南大塚の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億3499万円、専有面積68.54㎡、バルコニー面積8.53㎡

  • 大塚駅まで600m

  • 新大塚駅まで450m

  • ライフ新大塚店まで230m

  • サミットストア新大塚千川店まで450m

  • セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店まで350m

  • ウーベルチュールまで86m

  • 豊島区立南大塚公園まで160m

  • ファミリーマート南大塚店まで230m

  • パピーランドまで200m

  • 現地外観写真
    山手線内側の都心部エリアの好立地!丸ノ内線も利用可能で都内のあらゆる場所へのアクセスが良好です!

  • リビング
    南西角部屋につき二面採光です!2方向から光が差し込むお部屋は常に明るい雰囲気です!

  • リビング
    全居室で採光が取れているため、全室明るいです!3部屋を確保し、ご家族のプライバシーも守られます!

  • リビング
    移動やお買い物がしやすい生活利便性の高い好立地です!内装リフォームも入り、きれいに生まれ変わります!

  • キッチン
    キッチンにはカップボードがございます!炊飯器や電子レンジなどを置くスペースもあり、収納以外の用途でも便利です!

  • 洗面台・洗面所
    清潔感がある洗面スペースです!鏡は三面鏡スタイルで忙しい朝の身支度もスムーズです!

  • 浴室
    浴室は標準サイズです!浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の季節でも洗濯ができます!

  • キッチン
    キッチンは人気の対面式です!リビングの様子を見守りながらお料理ができる夢のような空間です!

  • トイレ
    トイレは温水洗浄便座!あらゆる場所から日々の生活を快適にしてくれます!手洗い場付きで動線にも無駄なしです!

  • バルコニー
    バルコニーは南西側です!太陽光もしっかり入るため明るく、風通しも良いリラックススペースです!

  • リビング以外の居室
    6帖の居室はマスターベッドルームです!シングルベッド2つを並べて配置できる広さです!

  • リビング
    リビングは約15帖!南西に面しており、大きな窓からは明るい陽光が差し込み、お部屋全体を明るくしてくれます!

  • 収納
    6帖の居室にはWICがございます!収納力が高く、洋服以外の物も収納しておけるので荷物や趣味の多い方でも安心です!

  • リビング以外の居室
    4.3帖の居室は扉を開放して、リビングルームとつなげると広さを感じることができます!

  • 玄関
    間接照明が明るさとおしゃれさを出す玄関があなたを出迎えてくれます!大容量収納可能なシューズボックスも便利です!

  • キッチン
    機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンです!作業スペースも広く、お料理も捗ります!

  • 住戸からの眺望写真
    お部屋からは抜け感のある眺望をご覧いただけます!お部屋から見る青空は気持ちを晴れやかにしてくれます!

  • 現地外観写真
    エントランスには緑が多く、都会の中にも自然を望むことができ、どこか落ち着きを感じさせてくれます!

  • エントランス
    高級感と上質さを感じるエントランスがあなたの帰りを待っています!安心のダブルオートロックです!


  • 大塚駅まで600m

  • 食洗器
    忙しい毎日の家事をサポートする食洗機付きの住まい。食器を入れてボタンを押すだけで洗浄から乾燥まで自動で完了し、手洗いよりも節水効果が高く、光熱費の節約にもつながります。家事の時間を短縮し、ご家族との団らんや自分の時間をもっと大切にできる、現代の暮らしに欠かせないうれしい設備です。

  • 追い炊き機能付きオートバス
    追い炊き機能付きバスは、一度お湯が冷めてもボタンひとつで温め直せる便利な設備です。時間差での入浴や長風呂でも快適温度をキープでき、省エネ効果も期待できます。家族みんなの入浴時間がバラバラでも安心です。

  • 宅配ボックス
    不在時でも荷物を受け取れる便利な収納ボックスです。宅配業者が荷物をボックス内に入れることで、再配達の手間が省け、受け取り時間を自由に選べます。自宅の玄関や共用スペースに設置され、セキュリティ機能も備えているため、安心して利用できます。忙しい現代人にとって、生活を効率化する重要な設備となっています。

  • 床暖房
    床下に設置したヒーターやパイプを通じて、部屋全体を均一に温める暖房システムです。足元から温かさが広がり、空気が乾燥しにくく、快適な室内環境を提供します。一般的には、温水を利用したタイプ(温水床暖房)や電気を使ったタイプ(電気床暖房)があり、省エネルギー性能にも優れています。暖房効率が高いため、寒い季節でも暖房費を抑えながら、身体全体を温めることができます。

  • モニタ付きインターホン
    来訪者の顔を確認できるTVモニタ付きインターホンを採用しており、防犯性と安心感を高めた設備です。音声だけでなく映像でも相手を確認できるため、不審な訪問やセールスを未然に防ぐことができます。小さなお子様や一人暮らしの方にも安心の機能。プライバシーを守りながら、快適で安全な暮らしをサポートします。

  • エアコン
    快適な室内環境を保てるよう、エアコン設置済み。季節を問わず快適にお過ごしいただけます。初期費用を抑えられるのも嬉しいポイント。ご家族での生活や在宅ワークが多い方にもおすすめの、暮らしやすさを高めてくれる充実設備です。

管理費等2万8790円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5080円/月
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩6分
JR山手線「大塚」歩7分
都電荒川線「大塚駅前」歩8分
東京都豊島区南大塚2
間取り3LDK
専有面積68.54㎡(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC12階建
築年月2012年3月(築14年)
POINT

~28・29日現地販売会開催中~山手線内側の緑を感じる落ち着いた住環境

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名パークホームズ南大塚
所在地東京都豊島区南大塚2
交通 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩6分
JR山手線「大塚」歩7分
都電荒川線「大塚駅前」歩8分
建物構造 RC12階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/39戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万5080円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.53㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 2万8790円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 近隣商業、1種中高
リフォーム 2026年5月完了予定
 水回り設備交換:トイレ
 内装リフォーム:壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 西武建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆平日・土日祝・お仕事帰りでもOK
◆お子さま連れでも安心
◆雨の日も快適、ご自宅まで送迎付き♪
◆チャイルドシートのご用意ございます!


-見学スタイルは自由に選べます♪-
・ご自宅 → 現地 → ご自宅(送迎付き)
・現地集合 → ご自宅へお送り
・現地集合 → ローン相談 → ご自宅へお送り

【所要時間】約1~2時間程度

【当日の流れ(例)】
(1) ご自宅へお迎え(送迎サービス)
ご指定のご住所まで、スタッフが車でお迎えに伺います。
           ↓
(2) 現地のご案内(約10~15分)
区画・前面道路・日当たり・周辺環境などをご案内します。
ご希望があれば、近隣の学校・スーパー・公園などもご紹介♪
           ↓
(3) 建物見学(約20分)※完成済・施工中の建物をご案内
実際の建物で、間取りや仕様、広さをご体感いただけます。
           ↓
(4) 住宅ローン・資金相談(約20分)
購入に不安がある方も安心。無理のない資金計画をサポート!
           ↓
(5) 建築プラン・条件のご説明(約20分)
土地に対する建築条件の有無や、プランのご提案をいたします。
           ↓
(6) ご自宅までお送り
見学後はご自宅まで安全にお送りします。

【ご予約・お問い合わせ】
お電話:03-5981-8601
SUUMO:「予約フォーム」より24時間受付中!

※予約制のため、事前のご予約をお願いいたします。
その他制限事項
備考 担当者:加藤 遼太朗
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/26 次回更新予定日:2026/4/3

取り扱い不動産会社

(株)フェリアホーム

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階
電話番号
0120-660506
免許番号
東京都知事(2)第104842号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第104842号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)フェリアホーム
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階

新大塚駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

50代/女性/周辺住人

公園が近くに数カ所あります。とても安らぎが得られます。病院もあります。緑が少ないと言われる豊島区ですが抜群だと思います

気になる

自然環境

2.0

40代/女性/その他

どちらかといえばごちゃごちゃしているし、新大塚は車の交通量が多い春日通りにあるから自然は少ないです。池袋も近いし買い物や通勤が便利だから仕方ないです。ただ、駅離れて護国寺の方とか、雰囲気のいい住宅街を散歩するのはとても気持ちが良くて私は好きです。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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