NEWマンションパークホームズ南大塚の詳細情報
1億3499万円
月々のローン返済額を試算~28・29日現地販売会開催中~山手線内側の緑を感じる落ち着いた住環境
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(26枚)

食洗器
忙しい毎日の家事をサポートする食洗機付きの住まい。食器を入れてボタンを押すだけで洗浄から乾燥まで自動で完了し、手洗いよりも節水効果が高く、光熱費の節約にもつながります。家事の時間を短縮し、ご家族との団らんや自分の時間をもっと大切にできる、現代の暮らしに欠かせないうれしい設備です。

追い炊き機能付きオートバス
追い炊き機能付きバスは、一度お湯が冷めてもボタンひとつで温め直せる便利な設備です。時間差での入浴や長風呂でも快適温度をキープでき、省エネ効果も期待できます。家族みんなの入浴時間がバラバラでも安心です。

宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる便利な収納ボックスです。宅配業者が荷物をボックス内に入れることで、再配達の手間が省け、受け取り時間を自由に選べます。自宅の玄関や共用スペースに設置され、セキュリティ機能も備えているため、安心して利用できます。忙しい現代人にとって、生活を効率化する重要な設備となっています。

床暖房
床下に設置したヒーターやパイプを通じて、部屋全体を均一に温める暖房システムです。足元から温かさが広がり、空気が乾燥しにくく、快適な室内環境を提供します。一般的には、温水を利用したタイプ(温水床暖房)や電気を使ったタイプ(電気床暖房)があり、省エネルギー性能にも優れています。暖房効率が高いため、寒い季節でも暖房費を抑えながら、身体全体を温めることができます。
物件概要
| 物件名 | パークホームズ南大塚 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩6分 JR山手線「大塚」歩7分 都電荒川線「大塚駅前」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/39戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5080円/月 | 修繕積立基金 | - | ||
| その他面積 | バルコニー面積:8.53㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万8790円/月(委託(通勤)) | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業、1種中高 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了予定 水回り設備交換:トイレ 内装リフォーム:壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西武建設(株) | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆平日・土日祝・お仕事帰りでもOK ◆お子さま連れでも安心 ◆雨の日も快適、ご自宅まで送迎付き♪ ◆チャイルドシートのご用意ございます! -見学スタイルは自由に選べます♪- ・ご自宅 → 現地 → ご自宅(送迎付き) ・現地集合 → ご自宅へお送り ・現地集合 → ローン相談 → ご自宅へお送り 【所要時間】約1~2時間程度 【当日の流れ(例)】 (1) ご自宅へお迎え(送迎サービス) ご指定のご住所まで、スタッフが車でお迎えに伺います。 ↓ (2) 現地のご案内(約10~15分) 区画・前面道路・日当たり・周辺環境などをご案内します。 ご希望があれば、近隣の学校・スーパー・公園などもご紹介♪ ↓ (3) 建物見学(約20分)※完成済・施工中の建物をご案内 実際の建物で、間取りや仕様、広さをご体感いただけます。 ↓ (4) 住宅ローン・資金相談(約20分) 購入に不安がある方も安心。無理のない資金計画をサポート! ↓ (5) 建築プラン・条件のご説明(約20分) 土地に対する建築条件の有無や、プランのご提案をいたします。 ↓ (6) ご自宅までお送り 見学後はご自宅まで安全にお送りします。 【ご予約・お問い合わせ】 お電話:03-5981-8601 SUUMO:「予約フォーム」より24時間受付中! ※予約制のため、事前のご予約をお願いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:加藤 遼太朗 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/03/26 次回更新予定日:2026/4/3
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階
- 電話番号
- 0120-660506
- 免許番号
- 東京都知事(2)第104842号
- 会社概要
- <仲介>
東京都知事(2)第104842号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)フェリアホーム
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階
新大塚駅の口コミ
自然環境
3.0
公園が近くに数カ所あります。とても安らぎが得られます。病院もあります。緑が少ないと言われる豊島区ですが抜群だと思います
自然環境
2.0
どちらかといえばごちゃごちゃしているし、新大塚は車の交通量が多い春日通りにあるから自然は少ないです。池袋も近いし買い物や通勤が便利だから仕方ないです。ただ、駅離れて護国寺の方とか、雰囲気のいい住宅街を散歩するのはとても気持ちが良くて私は好きです。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。































