マンションパークホームズ落合南長崎の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7680万円、専有面積68.98㎡、バルコニー面積4.61㎡ 間取り図
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
浴室
脱衣所・洗面所 浴室
キッチン
ダイニングキッチン
リビング以外の居室
トイレ
その他内観
玄関からの廊下
キッチン
リビング以外の居室
洋室 収納
トイレ
トイレ 手洗い
リビング以外の居室
洋室 収納
リビング以外の居室
洋室
7680万円
月々のローン返済額を試算
一戸建の多いエリア 静かで落ち着いた雰囲気最上階角部屋 南向き日当たり良
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7680万円、専有面積68.98㎡、バルコニー面積4.61㎡ 間取り図
その他（12枚）
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
浴室
脱衣所・洗面所 浴室
キッチン
ダイニングキッチン
リビング以外の居室
トイレ
その他内観
玄関からの廊下
キッチン
リビング以外の居室
洋室 収納
トイレ
トイレ 手洗い
リビング以外の居室
洋室 収納
リビング以外の居室
洋室
物件概要
| 物件名 | パークホームズ落合南長崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎２ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩10分 西武池袋線「椎名町」歩11分 西武新宿線「中井」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5870円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.61㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存63年、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存63年 | 借地料 | 9660円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7250円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 野村建設工業(株) | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：2640円／月、解体積立金：6760円／月、地代：9660円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-3379-9801
- 免許番号
- 東京都知事（7）第072260号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（7）第072260号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)セリオ
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-30-2
(株)セリオ
落合南長崎駅の口コミ
自然環境
5.0
哲学堂公園がとても良い。ゴルフ場も近くにとても安いところがあるからとても良い。スーパーも安くていい。
治安・安全
5.0
自転車であれば池袋や新宿へすぐに行けてしまう距離感であるとものの、マンションの立地は閑静な住宅街なので、とても治安はよく住みやすいと思います。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。