鬼子母神前駅（東京都）近くの中古マンション

■山手線でも有数の邸宅街です
■2LDK×63.99m2・角住戸

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　17万1794円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額5899万円　金利1.19％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

豊島区南池袋に佇むウェルシャン第2池袋。山手線他、複数路線利用可能な「池袋」駅徒歩7分、「目白」駅徒歩9分の立地。都心部や埼玉県方面へのアクセスも良好。池袋駅前には大型商業施設、飲食店が立ち並び、住環境も整っています。緑地も多く、自然も感じられる住環境。1979年築のSRC造9階建て、総戸数17戸のマンション。管理は三生管財が担当。お部屋は高層7階部分の南東向き角部屋、リノベーション施工済み。


■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

【こんな方におすすめ】
おしゃれなアクセントウォールを探している！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！

【アピールポイント】
二面採光の明るさで、心地よい角部屋！
南池袋公園が徒歩圏！芝とカフェが日常の風景に！

【リフォーム内容】2026年4月室内リフォーム実施
システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付・浄？器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗？化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、専有部分内排？管？部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施

【ライフインフォメーション】
肉のハナマサPLUS池袋店・・・徒歩2分
ツルハドラッグ南池袋店・・・徒歩2分

【学区域】
豊島区立南池袋小学校・・・徒歩7分
豊島区立千登世橋中学校・・・徒歩12分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

*駅直結のタワーマンション
*大型商業施設が身近
*公園点在

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。

【弊社について】
弊社は、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。

・南東向き・角住戸　・3駅利用可能

角部屋、2DK、46.97平米、眺望・陽当たり良好！

２８階建てタワーマンション×６階部分

◆東急リバブル◆東池袋駅9分・南西向き住戸！華やぐ街を謳歌するロケーション

■三井のリハウス■
全居室が南西向きの間取り
鹿島建設(株)旧分譲・施工

【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している
・住環境の安心感を重視する方
・すぐ住めるきれいな住まいを探している

【アピールポイント】風と太陽を感じられる邸宅
ペット飼育可能・事務所利用可能のマンションです！
専有部分給湯管新規交換済み！
複数路線利用可能な立地にマンションあります！

【リフォーム内容】2026年3月室内リフォーム実施
ミニキッチン交換、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、温水洗浄便座交換、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、専有部分内排？管？部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施

【ライフインフォメーション】
キッチンオリジン目白高田店・・・徒歩1分
リコス雑司が谷2丁目店・・・徒歩1分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

◇２階南向き◇事務所可◇大型ルーフバルコニー◇B・T別◇室内洗濯機置場

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。

東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。
現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。

まずはお気軽にご相談ください。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

■2025年9月　室内一部リフォーム実施済
・全室、天井のクロス張替
・LDK・洋室のフローリング上張
・ユニットバス新規交換
・コンロ、ディスポーザー新規交換
・トイレ新規交換、洗濯機防水パン交換
・天井カセットエアコン、給湯器
■豊島区本庁舎併設、複合タワーレジデンス
■有楽町線「東池袋」駅地下通路直結徒歩1分「池袋」駅徒歩8分、2駅8路線利用可
■中間免振構造を採用
　官庁施設の総合耐震計画基準「I類」の安全性
■建築家「隈研吾」氏による外観・共用空間デザイン
■充実の共用施設
・ビューラウンジ（31F）・ゲストルーム（31・11F）・スカイテラス（屋上）
・スタディルーム、エコライブラリー（11F）・パーティルーム、キッズルーム（11F）
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■24時間各階ダストステーション
■将来的なメンテナンスのしやすい二重天井・二重床

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですn

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス東京】
提携住宅ローン×低金利×保障付帯


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リフォーム完成済み　17階北西向きにつき日当たり眺望良好

【こんな方におすすめ】
・住環境の安心感を重視する方！
・空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
・都心からアクセスの良さと、自然を身近に感じられる街並み！

【アピールポイント】
南西角部屋・2面バルコニー・3面採光！
耐震補強工事実施済み、長期修繕計画書あり！
キッチンマグネットボード採用！アフターサービス保証付き！

【リフォーム内容】2026年9月室内リフォーム実施

【ライフインフォメーション】
セブンイレブン豊島高田2丁目・・・徒歩1分
スーパーマーケットリコス雑司が谷2丁目店・・・徒歩2分
マルエツプチ雑司が谷二丁目店・・・徒歩2分
キッチンオリジン目白高田店・・・徒歩1分
よしやSainE目白高田店・・・徒歩4分

【学区域】
豊島区立高南小学校・・・徒歩3分
豊島区立千登世橋中学校・・・徒歩3分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

【当社専任】
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結　徒歩1分、免震タワー

【インターネット予約で見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結しており、雨の日も濡れずに通学・通勤が可能
◆JR山手線「池袋」駅 徒歩7分
◆2015年築の49階建てタワーマンション
（住戸部分:11階49階）
◆中間免震構造
◆ホテルライクな内廊下の造り
◆約13.2帖のセンターリビングに、約6.2帖・約5.0帖の洋室を備えた使いやすい間取り
◆天井カセット式エアコンがリビングに設置済み！空間を広く見せることができます。
◆大規模タワーマンションならではの充実した共用施設に加え、24時間有人管理など安心感のある管理体制も魅力

島田正茂（株）　フォー・ルームズ
【フォー・ルームズが選ばれる理由】
1:弊社では諸経費がとてもお得になります。
2:諸経費を大幅に削減してこちらの物件購入が可能です。
3:地域に特化したスタッフが担当します。
4:ご購入相談はお気軽にご相談下さい。
キャッシュバックキャンペーン中により詳細は下記になります。
此方の物件は5万円キャッシバック！（初回問合せから1か月以内の
成約時）のそれ以降には、3万円キャッシュバックをご希望の方に差し上げます。

東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
共有部充実の大規模レジデンス

東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
共有部充実の大規模レジデンス

【新規フルリノベーション！最新の設備へ一新】新耐震基準のマンションです！

〇駅徒歩８分×便利な池袋エリア〇
内装リフォーム完了！２ＬＤＫ物件

東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ
東向き　12階部分　3LDK

《2026年7月リノベーション済》南東向き×駅直結×敷地内に商業施設が充実

◇2025年11月内装リフォーム完了◇駅直結◇高層階34階部分＆南西向き◇

　　【室内リフォーム済み】
日当たり、通風、眺望良好です。

当マンションからは、東京メトロ副都心線、都電荒川線、有楽町線が徒歩圏内の為、通勤通学に便利な住環境となっております。
また、当物件の周辺には「日本女子大」がございます。

当マンションは鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数23戸、タイル張りの外観です。
共用部分にはエレベーター、防犯カメラ、集合ポストが完備されております。
敷地内にはゴミ置き場もございます。

お部屋は1階部分、23.79平米の1Rタイプです。
室内はバス・トイレ別、洗濯機置き場が完備されております。

物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※方角確認中

神田川を望む、穏やかな佇まいの第二種文教地区に住まう

【アピールポイント】風と太陽を感じられる邸宅
南・西向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！
オートロック・宅配ボックス付きのマンションです！
複数路線利用可能な「高田馬場駅」まで徒歩5分！
所有者が空室なので、自己利用可能です！

【ライフインフォメーション】
ファミリーマートいずみや高田店・・・・徒歩1分
ワイズマート高田馬場店・・・徒歩2分
ファミリーマートアイズ高田馬場店・・・徒歩1分

【詳細情報】
所在地/ 東京都豊島区高田3丁目7-16
建物/ 鉄筋コンクリート造6階建2階部分
土地/所有権
用途地域/準工業地域
竣工/2006（平成18）年8月
管理形態:全部委託
管理会社/ナイスコミュニティー株式会社
管理費/月額13,650円
修繕積立金/月額13,650円
総戸数/14戸
エレベーター/有
オートロック/有

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

◇７階北向き◇駅チカ◇事務所可◇エレベーター◇竹下組施工

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）n日程／公開中n時間／9:00〜21:00n■日時n毎日、ご見学・ご相談が可能です。n■ご案内方法nご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。n■キッズスペース完備n弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。n是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

●専有面積50.4m2／1LDK●新規リフォーム（2026年6月完了）

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですn

【完全予約制】東池袋の新たなシンボルタワー40階の南西角部屋住戸

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
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■ご案内方法
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