早稲田駅(東京都)周辺の中古マンション

南東角住戸の約８３平米の大型住戸！
リビング２面採光で陽当たり良好です。
早稲田駅徒歩7分の好立地！早稲田通りの商店街を享受する快適な生活環境♪
※価格交渉可♪

住友不動産旧分譲【シティタワーシリーズ】／北東・南東角住戸／室内リノベーション済物件

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

[物件コード]045201-10257、賃貸中：年間予定賃料収入660.000円（予定利回り7.76％）

◆東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩７分　◆３０.５４平米　

☆当社売主物件
☆中国語対応可能
☆新規内装リフォーム済
☆管理体制良好
☆ペット飼育可

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます

【三井のリハウス】お取扱い情報
○全居室にバルコニー
○スケルトン引渡し可（時期制限有）
○4階部分・北西角部屋

◆三井不動産旧分譲マンション◆
◇LDK18帖以上広々した空間◇
◆甘泉園の緑と副都心のビル群を望む眺望◆
◇スーパー・公園・病院など子育てにも優しい住環境◇

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇5階部分角部屋　南面含む2面採光!
◇高級感溢れるタイル張り外観!
◇東西・副都心線利用可【大手町・渋谷】など各主要駅へ直通!

◆陽光あふれる多面採光。プライバシー性に配慮した全戸角住戸、南面採光
◆2階部分・3方向角部屋[南・西・北]開放感のあるお部屋です。

【三井のリハウス】ー・お取扱い情報・ー
　○ ４階部分
　○ 南東向き住戸
　○ 約２．９帖のウォークスルークローゼット

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■神田川や甘泉園公園目の自然を感じる住環境♪ペット可！
■陽当り良好な2LDK角住戸！2面バルコニー付！リノベーション済！
■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

●中古市場の全物件をお取り扱い可能！

●『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！内見予約ができます！●

・東京メトロ東西線「早稲田」10分
・都電荒川線「早稲田」3分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」14分
・JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」15分

〇大手町駅へ乗り換えなしでアクセス可能！
〇商業施設のある高田馬場へは徒歩圏内！
　自転車で池袋や新宿へも移動可能です♪
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇全室バルコニーに面している2LDK
〇14.4帖のリビング！
　天井高2800mmの開放的な空間♪
〇浴室乾燥機付バスルーム
〇食洗機付システムキッチン
〇各室クローゼット
〇TVモニター付インターホン

■当日の御見学も可能です！
　休日はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも対応いたします！
　お気軽にお問合せくださいませ！

リノベーション履歴あり（令和２年１月）×複数路線利用可能な立地×２面採光の角住戸

■諸費用抑えたいお客様「日本新都市リアルタ」にご相談ください！■
■最上階×南西向き、広々L字バルコニー付きで陽当り・風通し良好！
■室内新規リノベーション！犬猫などペットと暮らせるお部屋です♪


●中古市場の全物件をお取り扱い可能！

●『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！


○室内リノベーション7月末完了予定
○最上階・三面採光の角部屋
○WICやワイドクローゼット等収納豊富
○TVモニター付インターホン
○玄関扉交換済み
○ペット飼育可（細則有）

○管理体制良好
2021年大規模修繕工事実施
2023年駐輪場改修工事、段差緩和工事
将来も安心、長期修繕計画有り

○公園に隣接した閑静な住環境
○24H営業スーパー徒歩2分！
◯池袋新宿原宿渋谷等主要都市へのアクセス良好
○早稲田大学　早稲田キャンパスまで　徒歩9分
○学習院大学まで　徒歩13分


■当社からのご資金計算例
　ローン利用額:4,580万円
　月々:114,886円※金利0.3％35年返済

売主直売につき仲介手数料無料・アフター保証付
フルリノベーション2024年7月末内装完了予定！
同仕様物件あり。お気軽にお問合せください！

オンリーワンの住まいをつくる！リノベーション向き物件
リノベーションで思い描いた理想の暮らしを
間取りや設備など、画一的ではない住まいを
お客さまとともにつくります

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

３駅４路線利用可・間取１ＬＤＫ

「リバブルあんしん仲介保証」可能物件
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩10分
最上階南向き２LDK