新宿区西落合(東京都)の中古マンション

現況空室　バルコニーからの富士山・新宿副都心のビル群が望めます。（天候による）

「落合南長崎」駅徒歩１分、３駅３路線利用可、徒歩４分圏内にコンビニ＆スーパー。２４時間ＡＬＳＯＫセキュリティ。高層ビル群夜景ＶＩＥＷ。

東京都新宿区にある西武新宿線「新井薬師前」駅。

新井薬師前エリアは治安の良い住宅街でございます。
駅周辺にはスーパーや商店街が点在しており、日常の生活に不便はありません。

アクセス面では、大型ターミナル駅である「新宿」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。

当物件は1994年築の新耐震基準マンションでございます。
共用部にはオートロックが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。

お部屋は1階部分で、室内には室内洗濯機置場もございます。
現在賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。

落合南長崎駅より徒歩7分
『　ヴィラグレイス西落合　』
最上階南向きにつき陽当り良好
使い勝手の良い2LDK！収納豊富な間取り

◆インテリアの映える広々としたリビング空間
◇リビングと寝室に床暖房を完備し、足元から暖か
◆おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン
◇3口コンロで料理の幅が広がる！美味しい食卓
◆温水洗浄便座設置しました！安らぎのひと時を
◇2箇所のバルコニーが開放感を演出します

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

■南西角部屋で陽当り・通風良好！新規フルリノベーション♪
■LDKは広々約23.2帖！80平米超えのゆとりある住空間！
■ペット飼育可♪事務所利用相談可！高台に佇む重厚感ある低層マンション

■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！

■中古市場の全物件をお取り扱い可能！


○南西2面バルコニー付き
○西側には緑豊かな葛ヶ谷公園が隣接♪
○作業スペースを広くとれるL字型対面式キッチン
○食器洗い乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓
○追い焚き・浴室換気乾燥暖房機
○TVモニター付インターホン
○アフターサービス保証付き
○玄関ドア改修工事済み
○平成28年大規模修繕工事済み

○学区域の小中学校まで徒歩10分圏内♪
○ショッピングモール「アイテラス」徒歩7分
○徒歩2分のバス停「西落合一丁目」から、
　池袋駅・新宿駅行きや中野駅行きバス便多数運行！


■当社からのご資金計算例
　ローン利用額:7,100万円（物件満額ローン利用可）
　月々:180,874円※金利0.39％35年返済（都市銀行）

☆中国語対応可能
☆専用庭付のお部屋
☆アイテラスまで歩2分
☆大規模修繕工事実施済み
☆三駅三路線利用可能
☆ローン返済例　頭金0円　月々返済額82037円

■本日ご見学対応可能です■
＼家具家電プレゼントキャンペーン実施中／
キャンペーン期間中にご成約の方にもれなく家具家電をプレゼント！
詳細はお問い合わせ下さい！

新宿区西落合、哲学堂公園がほど近い緑豊かなエリアに中古マンションのご紹介です。LDKは約22帖のゆとりある広さ。南北の両面バルコニーなので風通しが良く、換気もしっかりできます。

☆中国語対応可能
☆二面採光
☆南西角部屋
☆見晴らし、風通し良好
☆陽当たり良好
☆室内大変綺麗
☆内装リフォーム済
☆頭金0円　月々返済67689円

Life Information
■「落合南長崎」駅×「中井」駅×「東長崎」駅の3駅3路線利用可能！
□保育施設や小中学校が近く子育て環境にも恵まれた立地♪
■買い物施設も徒歩10分以内に点在する至便エリアです！

SPEC
□ウインズホーム売主物件につき仲介手数料不要！
■最上階のため陽当り、眺望の良いお部屋♪
□管理体制も良好！24時間ゴミ出し可能です！
■内廊下設計でホテルライクな空間を演出します♪
□オートロック搭載＆宅配ボックス完備！
■ユニットバスは浴室乾燥機付きです♪
□二重床・二重天井で遮音性にも考慮されています！


ウインズホームのポイント
【弊社スタッフが車で送迎致します】
【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
【プロ視点の資金計画アドバイス】

《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
なかなか売れない、早めに現金化したい、
空き家・相続、未利用地の処分など。
数多くのご依頼をいただいています。

《店内にはお子様が楽しく遊べるキッズスペースあり》
お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！

■東急リバブル（株）目白センター専属専任物件
◆共同住宅でありながら、一戸建て感覚レジデンス！
　上下階に別住戸がないために、気兼ねすることなく、生活することが可能

南向きワイドスパンバルコニーの陽当たり良好な2LDK。
ペット飼育可。
天井高2.55mの開放的なリビング。
バルコニーから東京タワや高層ビル群が一望できます。
落合南長崎駅徒歩1分、3駅3沿線利用可能なアクセス・買物に便利な立地。

・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業42年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

〜おすすめポイント〜 ◆都営大江戸線【落合南長崎】駅徒歩7分 ◆リビング＆寝室、床暖房完備 ◆L型対面キッチン ◆2面バルコニー、陽当たり風通し良好 ◆全居室収納あり ◆エアコン付き 〜室内大変きれいになっております〜

■■三井のリハウス新宿センター第５ユニット物件■■

〜おすすめポイント〜 ◆都営大江戸線【落合南長崎】駅徒歩10分 ◆食洗機・浴室乾燥機・エアコン2基 ◆全居室収納 ◆テラス、専用庭付き ◆南向き、陽当り風通し良好 ◆駐輪場・バイク置場完備

大江戸線・落合南長崎駅から徒歩1分！交通便利な立地のマンションです。南向きにつき日当たり良好。寝室を広めにとっているのでお休みの時間もゆったりくつろげます。ペット可なのも魅力です。商店街も至近なのでお買い物も便利です。

◆フルリフォーム物件◆
◎アクセスが大変良く、資産価値の高いマンション
◆広々とした間取りの３LDK◆
◎完成後、即入居可能です！
◇◇◇当日見学大歓迎です◇◇◇

陽当たりの良い南向き住戸、カウンターキッチンのある開放的なレイアウト。24時間ALSOKセキュリティ、オートロック、宅配ボックス。駅徒歩1分、通勤通学便利なロケーション。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

『One perood of one home』
家との出会いは一期一会

◆ペット飼育可！
◆角部屋・南向きにつき日当たり良好！
◆フルリノベーション済み！

◇南向き・陽当り良好の約２３帖の広々LDK◇
◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション◆
◇２０２４年１２月新規内装リフォーム済！◇
↓↓↓【リフォーム内容】↓↓↓