新宿区上落合（東京都）の中古マンション

■３駅３路線が利用可能
■室内リフォーム履歴有り（２０２５年７月完了）

【即日案内!】頭金0円から購入可!
神田川沿い×山手線圏内×眺望良好!

【当日の見学可能です】ルーフバルコニー付き１LDKで心豊かに快適生活

【落合駅5分×21平米バルコニー×1LDK】
大都市の新宿で青空を臨む。

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
ペット可×2019年大規模修繕×リノベ！

◆西部新宿線「下落合」駅まで徒歩約8分、各方面へのアクセス良好
◆フルリノベーション実施！清潔な設備と綺麗な室内で新生活をスタート
◆使い勝手良くコンパクトにまとめられた1LDK住戸
◆システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台、交換済み
◆クロス・フローリング新規張替えで明るく清潔感のある室内
◆温水洗浄便座付きトイレ、照明器具やスイッチ類も新設
◆2019年に大規模修繕工事実施済
◆ペット飼育可（細則あり・室内のみで飼える小型犬等OK）、大切な家族と過ごせる環境
◆長期修繕計画書あり・管理体制良好！
◆実際のお部屋をぜひご覧ください！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

◇4階部分：東向き・1LDK・31.10m2

やり取り無し2分で見学予約完了■3駅3路線利用可能■

物件オススメポイント

◇東京メトロ東西線「落合」徒歩2分、都営大江戸線「中井」徒歩3分、JR総武線・中央線「東中野」徒歩8分
◇新耐震基準にて建築された耐震性に優れた構造
◇広々としたバルコニー
◇カウンターキッチンを採用し、広々としたキッチンスペース
◇新鮮な気持ちで新生活を始められるリノベーション物件
　└キッチンや浴室、洗面台、トイレ、クロスやフローリング等、リノベーション工事済み

リフォーム工事完了しており、室内ご見学いただけます。

◇ご見学予約を受付中ですので、お問い合わせの際にご希望の日時をお伝えください。
◇もちろん、資料請求のお問合せ・ご質問等でも可能ですのでお気軽にご連絡ください！

【現況】空室

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス城東】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％

お気軽にお問い合わせください。

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■「落合」徒歩2分
■PRポイント2■4線4駅が利用可
■PRポイント3■バリアフリー型

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報


【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

2023年・2016年リノベ済
ペット飼育可◎
4線4駅が利用可の好立地◎

2022年6月頃部分リノベーション済み
3駅3路線利用可
ペット飼育◎

◆西武新宿線「中井」駅まで徒歩約6分の便利な立地！
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）
◆5階建ての2階部分のお住まい
◆二人暮らしにもおすすめ！使い勝手の良い全室洋室の2LDK！
◆LDKは広々約21帖！ゆったりとくつろげる空間です！
◆対面システムキッチンは3口コンロ付きで、毎日のお料理が楽しくなりますね！
◆たっぷり収納できるWICで衣替えが不要に！
◆オートロック、防犯カメラ導入済み、防犯性が高められています
◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能！
◆「マルエツプチ中落合一丁目店」まで徒歩約3分！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

新耐震基準マンション、陽当たりの良い南向き住戸、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可。2022年室内リノベーション歴有り。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
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▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
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◆西武新宿線「下落合」駅徒歩3分の駅近マンション
◆南向きで陽当たり良好

南向きの陽当たり良好な2LDK。
新規内装リフォーム済み。
食洗機や浴室乾燥機など充実の設備が暮らしをサポート。
下落合駅徒歩3分・中井駅徒歩8分・落合駅徒歩14分の通勤通学に便利な立地。
・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業43年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

■住宅ローン支払例■【月々返済額　18万2303円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額6999万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合

経験豊富なエージェントが理想の家探しをサポートいたします。

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》
Suumo＆Google口コミ数【第1位】※品川区・2021年4月現在
東宝ハウス唯一の【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】100％会社

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス品川】
提携住宅ローン　変動金利35年　0.525％

お気軽にお問い合わせください。

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

【オススメポイント】

■1995年3月築の新耐震基準マンション（総戸数45戸）

■2階部分の南向き住戸で陽当り良好

■専有面積:55.18平米の2LDK

■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです

■オートロック付きで安心セキュリティ

■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備

■2023年8月に大規模修繕工事実施済み

■小学校まで徒歩9分以内でお子様の通学も安心

■保育園まで徒歩1分以内でお子様の送り迎えの負担も軽減

■スーパーまで徒歩4分以内で日々のお買い物も便利

■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分

■都営大江戸線「中井」駅まで徒歩8分


ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社

4路線4駅利用可能
下落合駅徒歩3分の好立地
-フルリノベーション-
『　レクセル下落合第1　』

2025年9月新規内装リノベーション完了！
対面式キッチンには食洗機付で家事の時短！
雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付！
引戸を開放して1LDKとしての使用も可能！
安心のオートロック付マンション！
在宅不在問わず便利な宅配ボックス完備！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

南向きのリノベーション住戸、食洗器や浴室乾燥機など設備も充実。オートロック、宅配ボックス。複数路線利用可能、通勤通学便利なロケーション。


ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

◆西武新宿線「下落合」駅まで徒歩約3分です！
◆複数駅複数路線利用可能で多方面へのアクセス良好
◆RC造10階建て、外壁タイル貼りのマンションです
◆2023年8月大規模修繕工事実施済み、管理体制良好！
◆システムキッチンや洗面台など水回りを交換！気持ちよくお使いいただけます！
◆全室洋室の2LDKタイプ！
◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます
◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな、2部屋に面した南向きのバルコニー付き！
◆防犯性を高めるオートロックを導入済み！
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

●〇●おすすめポイント●〇●
1）リノベーション済「充実な設備」
2）南向き「日当たり良好」

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス東京】
提携住宅ローン×低金利×保障付帯


【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。



ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

◆駅近・下落合駅徒歩３分！４駅４路線利用可能♪タイル貼りで綺麗な外観！

4駅4路線利用可能なリノベーション物件
2023年8月大規模修繕工事済み

【即日案内】頭金0円から購入可!
減税対象×南向き×「落合中央公園」近く！

「見学予約」ボタンからご予約可能！　お電話でも迅速に対応可能です。

◆◆本日「空き」あり！◆◆
駅チカ！×フルリノベーション×4路線アクセス可

住宅ローンがご不安な方・ご購入が初めての方もまずはお気軽にご相談ください♪

○当日ご案内可！頭金ゼロでも安心！最適プランをご提案します○リノベ済♪

【 レクセル下落合第1 】すっきり過ごしやすい各室収納付の2LDK

フルリノベーション／駅徒歩3分立地／南面バルコニー

☆☆ 新しい物件情報＆資金シミュレート 購入まで ワンストップ 朝日住宅 ☆☆

【即内見可・定休日無し】
◇2階部分・南向き住戸！
◆室内リフォーム実施！

▼▼　新規内装リフォーム済み　▼▼
　　「木下グループ購入特典対象物件」

♪当店は新宿のお店です。新宿の物件を豊富に揃えてお客様をお待ちしています

55.18平米の陽当たり良好なお部屋〇アクセス良好〇

【本日ご見学いただけます！】
4駅4路線利用可能！南向きの広々2LDK♪