新宿区下落合(東京都)の中古マンション

【2021年1月築】
目白通りや目白の森など、都心ながら緑溢れる住環境に佇む築浅レジデンス
※オーナーチェンジ物件です

◆各線「高田馬場」駅４分
◇１ＤＫ空室物件
◆リフォーム歴有り
◇２階西向き
◆室内洗濯機置場
◇総戸数１３２戸
◆バストイレ別

——実際のお部屋をご覧下さい——

＊パナソニックホームズの高級分譲マンション＊
敷地南側におとめ山公園を望む　高台の邸宅地
南向き陽当たり良好　3階建て低層マンションの最上階

専用庭21.10平米 500円/月 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

■三井のリハウス池袋センター■
○ ２駅２路線利用可能
○ 住友不動産（株）旧分譲
○ 閑静な住宅街に佇む低層マンション

●TERASS専任物件●
■南向き大型テラスワイドスパン邸宅
■トリプルセキュリティ×24時間セキュリティ×宅配ボックス
■山手の地で高台に住まう低層住居専用地域の邸宅

四季折々のおとめ山公園の景観を望む最上階3方向角部屋。
LDK13.2帖の3LDK住戸。
株式会社長谷工コーポレーション旧分譲。
ホテルライクな内廊下設計。3駅3路線利用可。
トリプルセキュリティで安心の暮らしを実現。設計/建設住宅性能評価取得。

・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業42年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

新宿区下落合中古マンション

＊2面開口で通風・採光良好！
＊キッチン、浴室、洗面台２基、トイレ２基、新規交換
＊フローリング新規貼替
＊建具新規交換

◆最上階ペントハウス3方向角住戸
◆空室
◆駅徒歩7分
◆3LDK60.05平米
◆続き和室の開放感有
◆2バルコニー
◆陽当たり・通風・眺望良好
◆トリプルセキュリティ

■西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩7分
■JR山手線「目白」駅徒歩約10分
■西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
■ペット飼育可(使用細則によります)
■オートロック

都市の喧騒を忘れさせる、贅沢な隠れ家
理想の住まいエンブレム下落合

■投資・実住利用可能
■室内天窓があり、採光は抜群
■想定家賃11w、想定利回り7％
■山手線の目白駅より徒歩7分

【高田馬場支店駅７分の弊社へ】即ご案内可♪
◆広々２３.５帖のLDK
◆全居室６帖以上
◆２０２４年５月室内リフォーム完成
◆床暖房完備　収納豊富

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇山手線【高田馬場】駅徒歩7分!
◇8階部分　新宿のビル群を望む開放的な眺望!
◇単身者におすすめの収納充実の1LDK!

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

・JR山手線「目白」駅徒歩10分第一種低層住居専用地域に存す
・歴史ある閑静な住宅街に美しく馴染む低層3階建てのレジデンス
・クロス張替、トイレ新規交換

2駅2路線利用可能で通勤通学に便利で緑豊かな庭園のある配棟計画で南に面した約23.5帖の明るく開放的なLDKです。

中国語＆英語対応可能！頭金0で購入可&50年ローン、金利0.3％紹介可能

【同じマンション内複数物件の一括内覧可能！】
■室内フルリノベーション済み
■専有面積120平米超の大型３LDK
■バス、トイレ２ヶ所付きのプレミアムな空間
■管理体制良好なヴ

◆各線「高田馬場」駅４分
◇コンパクト空室物件
◆新耐震基準
◇４階南西向き
◆日勤管理
◇総戸数１３２戸
◆サカエ通り至近

——実際のお部屋をご覧下さい——

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。