桑園駅周辺の平均家賃相場はいくら？

桑園駅周辺の平均家賃相場は5.81万円です。一人暮らし向けの間取りの平均家賃相場は、1Rは3.71万円、1Kは4.4万円、1DKは4.3万円、1LDKは6.04万円です。2LDKは10.59万円となっています（2026年4月21日現在）。桑園駅周辺の人気条件や、他の間取り別の家賃相場をご確認いただく場合は、「桑園駅の家賃相場情報」をご覧ください。 ※このデータは、「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出しています。

桑園駅周辺でペット可の賃貸物件は何件？

桑園駅周辺でペット可（相談）の賃貸物件は813件、平均家賃相場は6.4万円です（2026年4月21日現在）。桑園駅周辺でペット可の物件を探す場合は、「桑園駅周辺のペット可（相談）の賃貸物件を探す」をご確認ください。

桑園駅周辺の賃貸物件は何件？

桑園駅周辺の賃貸物件は813件あり、新着物件は24件です（2026年4月21日現在）。ニフティ不動産では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。ファミリー向け、3LDK、2LDKなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを広げて物件を探す場合は「札幌市中央区の賃貸物件を探す」をご確認ください。

桑園駅(北海道)近くの賃貸物件一覧

Q: 桑園駅周辺の賃貸物件は何件？

桑園駅周辺の賃貸物件は813件あり、新着物件は24件です（2026年4月21日現在）。 ニフティ不動産 では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。ファミリー向け、3LDK、2LDKなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを広げて物件を探す場合は「 札幌市中央区の賃貸物件を探す 」をご確認ください。

桑園駅の賃貸物件をさまざまなこだわり条件から検索できます。

2026年04月20日更新

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7,400件（物件数808件）

ラティール北円山の賃貸物件

桑園駅歩12分（函館線など）
二十四軒駅歩5分（地下東西線）
西２８丁目駅歩14分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市中央区北十条西２３丁目

総階数: 4階建

築年数: 14年8ヶ月

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
新着	2階	2LDK 48.7㎡	7.2万円 4,000円	敷不要礼不要
新着	バス・トイレ別オートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ファーロックコートＫ１８の賃貸物件

桑園駅歩10分（函館線など）
八軒駅歩16分（札沼線）

北海道札幌市中央区北十八条西１５丁目2-3

総階数: 4階建

築年数: 32年2ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
新着	2階	1R 20.7㎡	3.5万円 3,000円	敷不要礼不要
新着	バス・トイレ別オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る

セントラル６の賃貸物件

桑園駅歩11分（函館線など）
札幌駅歩13分（函館線など）
さっぽろ駅歩13分（地下南北線など）

北海道札幌市中央区北六条西１１丁目

総階数: 5階建

築年数: 37年2ヶ月

建物構造: RC

駐輪場あり

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
新着	1階	2DK 56.0㎡	5.5万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼不要
新着	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

EstalionSoenの賃貸物件

桑園駅歩3分（函館線など）
二十四軒駅歩16分（地下東西線）
北１２条駅歩18分（地下南北線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市中央区北十三条西１６丁目

総階数: 4階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐車場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	2階	1LDK 30.48㎡	6.2万円 4,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	1LDK 30.48㎡	6.3万円 4,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	2LDK 48.59㎡	10.5万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 30.48㎡	6.3万円 4,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	2LDK 48.59㎡	10.5万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

CielSerein円山の賃貸物件

桑園駅歩21分（函館線など）
二十四軒駅歩5分（地下東西線）
西２８丁目駅歩7分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市中央区北八条西２６丁目2-1

総階数: 4階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	2LDK 45.14㎡	8.6万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	2LDK 45.14㎡	8.6万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	1階	2LDK 45.14㎡	7.8万円 3,000円	敷 1.0ヶ月礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ジュノール札幌植物園の賃貸物件

桑園駅歩14分（函館線など）
西１１丁目駅歩8分（地下東西線）
中央区役所前駅歩10分（札幌市電）
ほか3駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市中央区北三条西１２丁目

総階数: 14階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	8階	2LDK 56.75㎡	12.8万円 200円	敷 128,000円礼 128,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	8階	2LDK 56.9㎡	12.9万円 200円	敷 129,000円礼 129,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	12階	2LDK 56.9㎡	13.5万円 200円	敷 135,000円礼 135,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	12階	2LDK 57.05㎡	13.5万円 200円	敷 135,000円礼 135,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	8階	3LDK 71.24㎡	16.3万円 200円	敷 163,000円礼 163,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	9階	2LDK 56.75㎡	12.9万円 200円	敷 129,000円礼 129,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	3LDK 64.1㎡	13.5万円 200円	敷 135,000円礼 135,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	2LDK 56.75㎡	11.9万円 200円	敷 119,000円礼 119,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	6階	2LDK 56.75㎡	12.8万円 200円	敷 128,000円礼 128,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	6階	2LDK 56.9㎡	12.8万円 200円	敷 128,000円礼 128,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	3LDK 71.24㎡	15.5万円 200円	敷 155,000円礼 155,000円
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	11階	2LDK 56.75㎡	12.9万円 200円	敷 1.0ヶ月礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	13階	2LDK 56.75㎡	13.5万円 200円	敷 135,000円礼 135,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	7階	2LDK 57.05㎡	12.8万円 200円	敷 128,000円礼 128,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	2階	2LDK 57.05㎡	12万円 200円	敷 1.0ヶ月礼 1.0ヶ月
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	2LDK 56.9㎡	12.1万円 200円	敷 121,000円礼 121,000円
	バス・トイレ別フローリングオートロック
ほか提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	10階	2LDK 56.75㎡	12.9万円 200円	敷 129,000円礼 129,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	9階	2LDK 57.05㎡	12.9万円 200円	敷 129,000円礼 129,000円
	バス・トイレ別フローリングオートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	2LDK 56.75㎡	12.1万円 200円	敷 121,000円礼 121,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	5階	2LDK 57.05㎡	12.3万円 200円	敷 123,000円礼 123,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	6階	2LDK 57.05㎡	12.8万円 200円	敷 128,000円礼 128,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	7階	2LDK 56.9㎡	12.8万円 200円	敷 128,000円礼 128,000円
	バス・トイレ別オートロック南向き
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	7階	2LDK 56.75㎡	12.8万円 200円	敷 128,000円礼 128,000円
	バス・トイレ別オートロックコンロ2口以上
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	4階	2LDK 57.05㎡	12.2万円 200円	敷 122,000円礼 122,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

エフュート北円山の賃貸物件

桑園駅歩14分（函館線など）
西１８丁目駅歩12分（地下東西線）
西２８丁目駅歩14分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市中央区北五条西１９丁目

総階数: 5階建

築年数: 新築

建物構造: RC

駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	3階	1LDK 40.31㎡	8.7万円 5,000円	敷不要礼 87,000円
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	1階	2LDK 64.58㎡	11.4万円 5,000円	敷不要礼 114,000円
	バス・トイレ別ペット相談オートロック
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	3階	1LDK 40.3㎡	8.7万円 5,000円	敷不要礼不要
	バス・トイレ別ペット相談フローリング
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENSの賃貸物件

桑園駅歩12分（函館線など）
西１１丁目駅歩8分（地下東西線）
中央区役所前駅歩12分（札幌市電）
ほか4駅（徒歩20分圏内）

北海道札幌市中央区北三条西１２丁目

総階数: 15階建

築年数: 新築

建物構造: RC

宅配ボックス

	階数	間取り専有面積	賃料管理費等	敷金礼金
	9階	3LDK 85.3㎡	23万円不要	敷 230,000円礼 230,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…
	14階	2LDK 60.72㎡	14万円 20,000円	敷 140,000円礼 140,000円
	バス・トイレ別オートロック追い炊き機能
提供 0人が検討中詳細を見る
取り扱い店舗を検索中…

7,400件（物件数808件）

桑園駅の家賃相場情報

人気条件での賃貸相場を調べる

条件なし

ペット相談

デザイナーズ

一戸建て

桑園駅、1R、条件なしの家賃相場情報

平均値: 3.71万円

最安値: 2万円

最高値: 5.85万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	6.45万円
豊水すすきの	4.78万円
桑園	3.71万円
苗穂	3万円
さっぽろ	4.33万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2026年4月21日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

桑園駅、1K、条件なしの家賃相場情報

平均値: 4.4万円

最安値: 2.3万円

最高値: 12.9万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	4.77万円
豊水すすきの	5.49万円
桑園	4.4万円
苗穂	4.32万円
さっぽろ	4.8万円

桑園駅、1DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 4.3万円

最安値: 2.8万円

最高値: 6.3万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	4.8万円
豊水すすきの	5万円
桑園	4.3万円
苗穂	3.77万円
さっぽろ	4.71万円

桑園駅、1LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 6.04万円

最安値: 3.5万円

最高値: 15.5万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	7.58万円
豊水すすきの	6.87万円
桑園	6.04万円
苗穂	5.26万円
さっぽろ	6.95万円

桑園駅、2K、条件なしの家賃相場情報

平均値: -

最安値: -

最高値: -

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	-
豊水すすきの	-
桑園	-
苗穂	-
さっぽろ	3.52万円

桑園駅、2DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 6.11万円

最安値: 4.3万円

最高値: 7.5万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	-
豊水すすきの	5.36万円
桑園	6.11万円
苗穂	5.36万円
さっぽろ	5.55万円

桑園駅、2LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 10.59万円

最安値: 5.5万円

最高値: 23万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	14.37万円
豊水すすきの	10.76万円
桑園	10.59万円
苗穂	7.53万円
さっぽろ	12.15万円

桑園駅、3K、条件なしの家賃相場情報

平均値: -

最安値: -

最高値: -

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	-
豊水すすきの	-
桑園	-
苗穂	-
さっぽろ	-

桑園駅、3DK、条件なしの家賃相場情報

平均値: -

最安値: -

最高値: -

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	-
豊水すすきの	4.93万円
桑園	-
苗穂	6.64万円
さっぽろ	6.35万円

桑園駅、3LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 14.47万円

最安値: 6万円

最高値: 23万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	13.42万円
豊水すすきの	15.31万円
桑園	14.47万円
苗穂	10.53万円
さっぽろ	17.06万円

桑園駅、4LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値: 23.67万円

最安値: 8.2万円

最高値: 45万円

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	-
豊水すすきの	10万円
桑園	23.67万円
苗穂	10.29万円
さっぽろ	48.8万円

桑園駅、5LDK～、条件なしの家賃相場情報

平均値: -

最安値: -

最高値: -

近隣の駅	近隣の家賃相場
狸小路	-
豊水すすきの	-
桑園	-
苗穂	12.97万円
さっぽろ	-

桑園駅のよくある質問

Q桑園駅周辺の平均家賃相場はいくら？
A 桑園駅周辺の平均家賃相場は5.81万円です。一人暮らし向けの間取りの平均家賃相場は、1Rは3.71万円、1Kは4.4万円、1DKは4.3万円、1LDKは6.04万円です。2LDKは10.59万円となっています（2026年4月21日現在）。桑園駅周辺の人気条件や、他の間取り別の家賃相場をご確認いただく場合は、「桑園駅の家賃相場情報」をご覧ください。
※このデータは、「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出しています。
Q桑園駅周辺でペット可の賃貸物件は何件？
A 桑園駅周辺でペット可（相談）の賃貸物件は813件、平均家賃相場は6.4万円です（2026年4月21日現在）。
桑園駅周辺でペット可の物件を探す場合は、「桑園駅周辺のペット可（相談）の賃貸物件を探す」をご確認ください。
Q桑園駅周辺の賃貸物件は何件？
A 桑園駅周辺の賃貸物件は813件あり、新着物件は24件です（2026年4月21日現在）。
ニフティ不動産では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。ファミリー向け、3LDK、2LDKなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを広げて物件を探す場合は「札幌市中央区の賃貸物件を探す」をご確認ください。

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桑園駅の購入相場価格（目安）

7月11日時点での価格

平均相場：-

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
新築	-	-	-	-	-	-	3,250万円

平均相場：2,090万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
10年以内	-	-	-	-	-	-	3,190万円
20年以内	-	-	-	-	-	1,480万円	2,090万円

平均相場：5,500万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
10年以内	-	-	-	-	-	-	5,500万円

平均相場：1,380万円

築年数	20㎡以上	30㎡以上	40㎡以上	50㎡以上	60㎡以上	70㎡以上	80㎡以上
-	-	-	-	-	-	-	1,380万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件の価格を元に算出したものです。
※相場情報はあくまでも参考値です。検討の目安としてご活用ください。

掲載パートナー一覧

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＼みんなが見ている／注目の街ベスト30｜賃貸・愛知県版2024

「ニフティ不動産」では理想のお部屋探しに役立つデータを独自に集計・調査しています。今回は愛知県で最も検索・閲覧された注目の街の最新データをランキング形式でまとめました。

＼みんなが見ている／注目の街ベスト100！年間ランキング2026｜賃貸・関東版

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条件を指定する

賃料	〜管理費など込み敷金無し礼金無し
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK 5DK 5LDK以上
物件タイプ	マンションアパート一戸建て
建物構造	鉄筋系鉄骨系木造系ブロック構造
駅からの時間	バス可
築年数
専有面積	〜
建物名

こだわり条件を指定する

賃料	保証会社利用可初期費用カード決済可保証金不要家賃カード決済可フリーレント
入居条件	ペット相談保証人不要 2人入居可事務所可(SOHO) 楽器相談即入居可高齢者歓迎ルームシェア可女性限定 LGBTフレンドリー学生歓迎学生限定男性限定
物件の場所	2階以上角部屋南向き 1階最上階東南向き南西向き
設備―室内	洗濯機置場あり都市ガスフローリングバルコニー全居室フローリングオール電化デザイナーズ LDK12畳以上全居室洋室ベランダロフト洗面所にドアあり 2面採光眺望良好家具・家電付き照明付き 24時間換気システム全居室6畳以上通風良好複層ガラス南面バルコニー南面リビングプロパンガス振分シャッターバリアフリークッションフロア出窓
設備―建物	駐車場あり駐輪場あり宅配ボックスエレベータあり敷地内ごみ置き場ごみ出し24時間OK バイク置き場あり駐車場1台無料 10階以上の建物平面駐車場耐火構造 1フロア2住戸フロントサービス
設備―セキュリティ	防犯カメラオートロック TV付インターホン 24時間セキュリティディンプルキー防犯ガラスダブルロックキー管理人常駐カードキー
設備―キッチン	コンロ2口以上ガスキッチンシステムキッチンカウンターキッチンコンロ3口以上 IHクッキングヒーター食器洗い乾燥機独立型キッチングリル付き冷蔵庫ありキッチンに窓あり浄水器
設備―バス・トイレ	バス・トイレ別独立洗面台追焚き機能温水洗浄便座浴室乾燥機脱衣所シャンプードレッサー浴室に窓ありオートバス浴室TV
設備―収納	シューズボックスウォークインクローゼット全居室収納クローゼット2ヶ所玄関収納押入トランクルーム床下収納
設備―暖房	エアコンありエアコン全室床暖房灯油暖房ガス暖房
設備―通信	インターネット無料光ファイバーインターネット対応 BSアンテナ CATV対応 CATV利用無料 CSアンテナ
近隣施設(徒歩5分、400m圏内)	スーパーコンビニ小学校ドラッグストア病院中学校公園商店街銀行
周辺環境	閑静な住宅地緑豊かな住宅地平坦地
交通	2駅利用可 3沿線以上利用可 2沿線利用可駅まで平坦バス停徒歩3分以内 3駅以上利用可
その他	新着のみ図ありリフォーム済み分譲タイプ特定優良賃貸オンライン対応可オンライン内見可 IT重説対応物件カスタマイズ可
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