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杉並区の家賃相場情報

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杉並区、1R、条件なしの家賃相場情報

平均値
6.37万円
最安値
2.2万円
最高値
49.5万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区11.63万円
中野区6.63万円
杉並区6.37万円
豊島区7.36万円
北区6.75万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、1K、条件なしの家賃相場情報

平均値
7.1万円
最安値
2.5万円
最高値
22.2万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区10.74万円
中野区8.09万円
杉並区7.1万円
豊島区8.59万円
北区7.68万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、1DK、条件なしの家賃相場情報

平均値
10.82万円
最安値
3.6万円
最高値
1211.9万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区14.46万円
中野区9.92万円
杉並区10.82万円
豊島区11.35万円
北区9.99万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、1LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
14.12万円
最安値
4.8万円
最高値
35万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区23.67万円
中野区15.13万円
杉並区14.12万円
豊島区15.77万円
北区14.18万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、2K、条件なしの家賃相場情報

平均値
8.7万円
最安値
3.9万円
最高値
16万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区15.24万円
中野区9.5万円
杉並区8.7万円
豊島区10.65万円
北区8.39万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、2DK、条件なしの家賃相場情報

平均値
11.35万円
最安値
5.8万円
最高値
23万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区15.09万円
中野区12.63万円
杉並区11.35万円
豊島区12.52万円
北区11.95万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、2LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
20.01万円
最安値
7.9万円
最高値
65万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区41.17万円
中野区21.64万円
杉並区20.01万円
豊島区21.92万円
北区19.79万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、3K、条件なしの家賃相場情報

平均値
12.4万円
最安値
7万円
最高値
20万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区-
中野区17.09万円
杉並区12.4万円
豊島区24.59万円
北区10.77万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、3DK、条件なしの家賃相場情報

平均値
13.91万円
最安値
8.9万円
最高値
26万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区20.49万円
中野区14.08万円
杉並区13.91万円
豊島区13.47万円
北区14.18万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、3LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
26.22万円
最安値
10万円
最高値
58万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区70.82万円
中野区27.19万円
杉並区26.22万円
豊島区31.28万円
北区24.41万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、4LDK、条件なしの家賃相場情報

平均値
31.49万円
最安値
18万円
最高値
59.5万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区117.58万円
中野区39.45万円
杉並区31.49万円
豊島区37.3万円
北区25.53万円

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区、5LDK～、条件なしの家賃相場情報

平均値
31.13万円
最安値
22万円
最高値
38万円
近隣の市区町村近隣の家賃相場
渋谷区214.4万円
中野区43.77万円
杉並区31.13万円
豊島区25万円
北区-

※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出したものです。(2025年1月18日現在)
※相場情報はあくまで参考値です。目安として活用ください。

杉並区のよくある質問

  • Q杉並区の家賃相場情報を教えてください。

    A 杉並区の平均家賃相場は11.68万円です。また、一戸建ての平均家賃相場は14.18万円、ファミリー向けの間取り（2LDK以上）の平均家賃相場は20.81万円です（2025年1月18日現在）。杉並区の人気条件や、他の間取り別の家賃相場をご確認いただく場合は、「杉並区の家賃相場情報」をご覧ください。
    ※このデータは、「ニフティ不動産」に掲載されている物件を元に算出しています。

  • Q杉並区でペットと一緒に暮らせるお部屋はありますか？

    A 杉並区でペット可（相談）の賃貸物件は11629件、平均家賃相場は15.64万円です（2025年1月18日現在）。
    杉並区でペット可の物件を探す場合は、「杉並区のペット可（相談）の賃貸物件を探す」をご確認ください。

  • Q杉並区の賃貸物件の掲載数は何件ありますか？

    A 杉並区の賃貸物件は11629件あり、新着物件は490件です（2025年1月18日現在）。
    ニフティ不動産では、スーモ、ホームズ、アットホームなど、大手不動産情報サイトをまとめて検索することができます。デザイナーズ、都市ガス使用可、2LDKなど、あなたのこだわり条件に合わせたお部屋を検索しましょう。また、もう少しエリアを絞って検索する場合は、桃井、高円寺北、阿佐谷北など町域からも賃貸物件を検索できます。

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東京都杉並区の住みやすさ情報

総合評価

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
★ ★ ★ ★ ★

3.97

交通・アクセス

5.00

治安

3.91

レビュー

4.30

教育・保育

3.00

東京23区の西側に位置する杉並区。1932年に並町・和田堀町・井荻町・高井戸町が東京市に編入し、東京市杉並区として発足し、1943年に東京都が成立したことで東京都杉並区となりました。落ち着いた雰囲気で善福寺川緑地公園や蚕糸の森公園など、自然も多く残されており、休日には家族連れでにぎわう住みやすいエリアです。人口は約560,000人（2015年5月時点）です。
JR中央本線、京王線、京王井の頭線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線の5路線が乗り入れており、新宿、渋谷などの都心部へのアクセスも良好なのも住みやすさのポイント。家族で旅行に行く際にも便利です。鉄道以外には京王バス、都営バス、杉並区コミュニティバスの「すぎ丸」などのバスも多く運行しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪といった人気の街が多く、商店街や銭湯なども豊富にあるためとても住みやすく、便利なのが特徴です。古くから住宅地として発展してきたため、教育関連施設や公共施設も充実しているので子育て世代にも住みやすいエリアとなっています。
個性的な古着屋や雑貨屋を始め、カフェやライブハウスなども多く、国際的にも評価の高い日本のアニメ産業を支えるアニメスタジオも区内に集まっており、若者文化の発信拠点としての顔も持っています。また、堀ノ内 妙法寺や大宮八幡宮といった寺社仏閣も多く、高円寺阿波踊りなどの有名なイベントやフェスも年に数回行われています。

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東京都杉並区の購入相場価格（目安）

7月13日時点での価格

平均相場：5,680万円

築年数

20㎡以上30㎡以上40㎡以上50㎡以上60㎡以上70㎡以上80㎡以上
新築

-

-

-

5,980万円6,380万円4,790万円5,680万円

平均相場：5,380万円

築年数

20㎡以上30㎡以上40㎡以上50㎡以上60㎡以上70㎡以上80㎡以上
5年以内2,520万円

-

3,480万円5,600万円5,650万円5,780万円

-

10年以内1,890万円2,550万円3,380万円4,480万円6,180万円5,580万円5,500万円
15年以内1,750万円2,890万円2,800万円3,400万円5,280万円4,980万円5,980万円
20年以内1,450万円2,500万円3,090万円3,780万円4,880万円5,590万円7,980万円

平均相場：6,380万円

築年数

20㎡以上30㎡以上40㎡以上50㎡以上60㎡以上70㎡以上80㎡以上
新築

-

4,580万円5,280万円4,680万円5,980万円5,690万円6,480万円

平均相場：5,680万円

築年数

20㎡以上30㎡以上40㎡以上50㎡以上60㎡以上70㎡以上80㎡以上
5年以内

-

-

-

-

-

-

5,980万円
10年以内

-

-

-

4,480万円

-

5,480万円13,980万円
15年以内

-

-

-

-

4,980万円4,980万円4,650万円
20年以内

-

-

-

-

4,180万円4,780万円5,980万円

平均相場：6,080万円

築年数

20㎡以上30㎡以上40㎡以上50㎡以上60㎡以上70㎡以上80㎡以上

-

1,380万円3,180万円3,380万円2,220万円4,070万円4,580万円6,250万円
  • ※このデータは「ニフティ不動産」に掲載されている物件の価格を元に算出したものです。
  • ※相場情報はあくまでも参考値です。検討の目安としてご活用ください。

掲載パートナー一覧

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