MELDIA 南区星崎二丁目 新築戸建 A号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てMELDIA 南区星崎二丁目 新築戸建 A号棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    名鉄名古屋本線「本星崎」駅から徒歩7分の好立地!毎朝の通勤が楽になりますね♪小学校も徒歩8分の場所のため小さなお子様の通学にも安心して頂けます♪

  • リビング
    広さ16.3帖のリビングは南面の為陽当たり良好です!冬場の寒い日にも足元から暖まる床暖房を採用しているので家族団欒が楽しめます♪

  • リビング
    家族間のコミュニケーションにも配慮したリビングイン階段を採用!自然とご家族との会話が生まれコミュニケーションが深まります!

  • リビング以外の居室
    6帖の洋室はバルコニーに面しており大きな窓から暖かな陽射しが差し込みます♪収納も完備しておりお部屋の中もスッキリ片付きます!

  • キッチン
    短い動線や広い作業スペースによって効率よくお料理できるだけでなく、お子様と一緒にお料理をするのにも十分なスペースがあるので楽しくお料理もできますね♪

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡の付いた独立洗面台は忙しい朝の身支度やヘアセットに便利です!収納も充実しており洗面周りがスッキリ片付くのも嬉しい要素です!

  • バルコニー
    広々としたバルコニーはお洗濯物干しはもちろん、プランターを置いてちょっとしたガーデニングを楽しめます♪

  • 浴室
    お湯を溜めて一日の疲れをリフレッシュできるだけでなく、夏は送風、冬は暖房と1年を通して快適なバスタイムを過ごせます♪浴槽も広々としているのでお子様との入浴も楽しめます!

  • 玄関
    玄関は広々としておりベビーカーでの乗り入れも楽々できます!姿見もあるのでお出かけ前の身だしなみチェックに助かりますね♪

  • リビング以外の居室
    広さ4帖の洋室はお子様の勉強部屋にご活用いただけます!

  • リビング以外の居室
    5.8帖の洋室は2面採光のため室内が明るいだけでなく通風も良好です!

  • キッチン
    お料理の際に助かる三口コンロ!一度にたくさんの料理が作れて家事の時短にもなります♪

  • キッチン
    食洗機付システムキッチンで油物やフライパンなどもまとめて洗えるので家事の時短になります!

  • トイレ
    空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ

  • システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

  • ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

  • 独立洗面化粧台標準仕様
    キレイの追求が、美しい空間を生んだ洗面ドレッサー。つなぎ目のない洗面器一体成形カウンターなので、汚れにくく、お掃除もかんたんです。3面鏡裏の収納は、5cm刻みで高さを自由にアレンジ。入れるものの高さにピッタリ合わせられます。

  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

  • ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか
    足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

  • Low-E複層ガラス
    太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

  • サンファースト工法
    サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

  • 三栄式羽子板ボルト
    木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

  • 永く建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

  • 箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

  • 剛床工法
    厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

  • ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

  • 星崎小学校
    約652m(徒歩9分)

  • 本城中学校
    約1216m(徒歩16分)

  • バロー なるぱーく店
    約952m(徒歩12分)

  • ファミリーマート 名南星崎店
    約203m(徒歩3分)

  • ウエルシア 名古屋元塩町店
    約692m(徒歩9分)

  • 名古屋銀行 鳴尾支店
    約1011m(徒歩13分)

  • 名古屋星崎郵便局
    約373m(徒歩5分)

  • DCM元塩店
    約1293m(徒歩17分)

  • 正和幼稚園
    約625m(徒歩8分)

  • 現地外観写真
    名鉄名古屋本線「本星崎」駅から徒歩7分の好立地!毎朝の通勤が楽になりますね♪小学校も徒歩8分の場所のため小さなお子様の通学にも安心して頂けます♪

  • 完成間近となっております!是非お問い合わせ下さい!
    3680万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積93.75㎡、建物面積105.05㎡ ※現況を優先と致します。

  • 完成間近となっております!是非お問い合わせ下さい!
    3680万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積93.75㎡、建物面積105.05㎡ 区画図

  • その他
    7.2帖の納戸はゴルフバッグなどの趣味の道具を片付けるのに最適です!

  • その他
    1階のストレージルームは外からも出入りしやすく、ご家族の自転車を保管するのにも役立つので大事な自転車が雨風にさらされることがありません!

  • 前面道路含む現地写真
    玄関は広々としておりベビーカーでの乗り入れも楽々できます!姿見もあるのでお出かけ前の身だしなみチェックに助かりますね♪

  • その他
    1階のストレージルームは外からも出入りしやすく、ご家族の自転車を保管するのにも役立つので大事な自転車が雨風にさらされることがありません!

名鉄名古屋本線「本星崎」歩7分
名鉄名古屋本線「鳴海」歩21分
JR東海道本線「笠寺」歩24分
愛知県名古屋市南区星崎2-58番4
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+2S(納戸)
建物面積105.05㎡
土地面積93.75㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■こだわりのデザイナーズ住宅!■ストレージルームはDIYや趣味のお手入れ用品などの収納に便利です!■開放的で広々とした玄関!■名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩6分!

設計住宅性能評価書
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名MELDIA 南区星崎二丁目 新築戸建 A号棟
所在地愛知県名古屋市南区星崎2-58番4
交通 名鉄名古屋本線「本星崎」歩7分
名鉄名古屋本線「鳴海」歩21分
JR東海道本線「笠寺」歩24分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 80%・300%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、南2.7m幅 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 近隣商業
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築CI東海A01385号
設備 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 セットバック:済、高度地区、準防火地域、絶対高45m高度地区 緑地地域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内 / 担当者:藤田雄樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A01385号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/02/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+2S(納戸)
建物面積 105.05㎡ 土地面積 93.75㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中◆ファーストホームのマイホーム相談会◆・マイホームの検討の第一歩は適切な予算の把握から・適切な住宅購入の予算計算方法は!?・マイホームを購入するタイミングは?・金利動向etc・・・年金受給年齢からみたローン返済計画・住宅ローン破綻を避けて、ローン県債負担を軽減する方法・住宅ローン減税あなたの場合はいくら戻ってくる?ご相談は、要予約になりますので是非一度お問い合わせください!◇ファーストホームが選ばれる理由◇①不動産のプロフェッショナルである②物件と地域、2つの情報に豊かで調査力が高い③物件のメリットとデメリットをお伝えする④ミスのない正確な情報を提供する⑤利益優先の強引な営業はしない⑥誠実で誠意のある人柄である◆弊社店舗について◆駐車場完備、キッズコーナーを併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい!!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 トレックグループ(株)ファーストホーム
0800-603-3189(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73551240
会社概要 トレックグループ(株)ファーストホーム[愛知県知事(5)第019632号]
愛知県名古屋市南区豊田1-15-9

【所属団体】
愛知県知事(5)第019632号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

トレックグループ(株)ファーストホーム

電話番号
0800-603-3189
受付
営業時間:9:00~18:00※受付17:30まで / 定休日:水曜日
物件番号
73551240

本星崎駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

20代/女性/住人

近くに公園と天白川があるため、子どもがいる家庭は良いと思う。工場なども無いため、空気が悪いこともなく夜は静かで良い。

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

マンション前に住んでいる住人の子供さんたちが週末になると夜遅くまで外で騒いでいてうるさいなと何度か思ったことがあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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