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大字黒田(黒田駅) 2280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大字黒田(黒田駅) 2280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2023年6月)撮影1号棟

  • 現地外観写真
    現地(2023年6月)撮影6号棟

  • 現地外観写真
    現地(2023年6月)撮影7号棟

  • 現地外観写真
    現地(2023年6月)撮影8号棟

  • 現地外観写真
    現地(2023年6月)撮影9号棟

  • 現地外観写真
    現地(2023年6月)撮影10号棟

  • リビング
    室内(2023年8月)撮影

  • 浴室
    室内(2023年8月)撮影

  • キッチン
    室内(2023年8月)撮影

  • 玄関
    室内(2023年8月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    室内(2023年8月)撮影

  • トイレ
    室内(2023年8月)撮影

  • 間取り図
    (8号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積216.1㎡、建物面積95.84㎡

  • 構造・工法・仕様
    Zマーク表示金物※または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

  • その他設備
    柱、梁などの軸組みで構造体を作り、接合部には金物・筋かいなどで補強をし強度を高めます。木材はプレカットACにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • その他
    配置図

  • 間取り図
    (9号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積214.9㎡、建物面積95.22㎡

  • その他設備
    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。鉄筋コンクリートで強度を強めたベタ基礎の耐圧盤の面で建物の荷重を地面に伝えます。

  • その他設備
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • その他設備
    床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮。

  • その他設備
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、又は国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮す方の健康に配慮しています。

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積95.22㎡~97.71㎡
土地面積200.1㎡~216.1㎡(登記)
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POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室複層ガラスか複層サッシ

物件概要

物件名大字黒田(黒田駅) 2280万円
所在地奈良県磯城郡田原本町大字黒田
交通 近鉄田原本線「黒田」歩9分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年6月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 市街化調整区域
施工会社 IDホーム株式会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ
備考 担当者:小川一夫、設備:公営水道、公共下水、プロパン、関西電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 10戸/10戸
最多価格帯 2100万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 95.22㎡~97.71㎡ 土地面積 200.1㎡~216.1㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)時間/9:00~20:00〇当日ご見学希望の場合は 1~2時間前までにご連絡ください。〇スーモに掲載されていない物件も 取り扱いしておりますので お問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 サンワ・ハウス(株)
0120-308810(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72785998
会社概要 サンワ・ハウス(株)[奈良県知事(3)第004123号]
奈良県北葛城郡王寺町元町1-7-1

【所属団体】
奈良県知事(3)第004123号(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

サンワ・ハウス(株)

電話番号
0120-308810
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
72785998

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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