田中町(近鉄郡山駅) 2780万円~2880万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て田中町(近鉄郡山駅) 2780万円~2880万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年2月)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2024年2月)撮影

  • リビング
    室内(2024年2月)撮影

  • 浴室
    室内(2024年2月)撮影

  • キッチン
    室内(2024年2月)撮影

  • リビング以外の居室
    室内(2024年2月)撮影

  • 玄関
    現地(2024年2月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    室内(2024年2月)撮影

  • トイレ
    室内(2024年2月)撮影

  • リビング以外の居室
    室内(2024年2月)撮影

  • その他
    区画図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積160.08㎡、建物面積100.44㎡

  • その他設備
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇ってACいます。さらに、その耐久性を上げるために共同開発による制振装置(SAFE365)を完成。その制振装置を搭載しております。

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積202.18㎡、建物面積108.54㎡

  • その他設備
    SAFE365は、入力波:BCJL2 175%の加振(震度6強)で揺れを最大限67%低減できることが証明されました。

  • その他設備
    基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し強い基礎ができます。

  • その他設備
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度

  • その他設備
    二階建て住宅の「通し柱」途中に何ヶ所か大きな穴を空けます。家自体の重さを支える柱に穴を空ければ柱の強度は下がるのでは、結果、通し柱よりも2本柱を採用するほうが強度を持つことが分かったのです。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積100.44㎡~108.54㎡
土地面積160.08㎡~202.18㎡(登記)
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POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス

物件概要

物件名田中町(近鉄郡山駅) 2780万円~2880万円
所在地奈良県大和郡山市田中町
交通 近鉄橿原線「近鉄郡山」歩20分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
完成予定日 2024年2月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:9.2m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 近隣商業
施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス
備考 担当者:小川一夫、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力

情報更新日:2024/04/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円~2880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.44㎡~108.54㎡ 土地面積 160.08㎡~202.18㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)時間/9:00~20:00〇当日ご見学希望の場合は 1~2時間前までにご連絡ください。〇スーモに掲載されていない物件も 取り扱いしておりますので お問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 サンワ・ハウス(株)
0120-308810(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74428440
会社概要 サンワ・ハウス(株)[奈良県知事(3)第004123号]
奈良県北葛城郡王寺町元町1-7-1

【所属団体】
奈良県知事(3)第004123号(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

サンワ・ハウス(株)

電話番号
0120-308810
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74428440

近鉄郡山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/周辺住人

スーパー、コンビニ共にあるが飲食店は少なく、古くからされてるお店は馴染み客でないと入りにくい。最近になり少しお店は増えてきたので今後も活発になることを期待したい。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

郡山病院が近い。 大和郡山市内で一番大きな病院で、様々な科が揃っている。健康診断も受けられる。 ただし駐車場は狭く、少し離れた第二駐車場でないと停められないことがほとんどだった。駐車場の係員もいるが、マナーの悪い利用者がいても注意してくれなかったのは不満点。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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