OUCHI PARTY 全58区画 枚方市堂山3丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てOUCHI PARTY 全58区画 枚方市堂山3丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【OUCHI PARTY フォレストエリア】堂山に《全58区画》のビッグコミュニティ誕生!自由設計+充実の設備・仕様で理想の住まいを叶えませんか?京阪本線「枚方市」駅まで自転車で約12分の立地です◎

  • 完成予想図(外観)
    【現地外観写真/パース】コントラストが美しい、スタイリッシュなブラックの外観。建物と壁で箱型に囲んだ半屋外空間「GARBe(ガーブ)」は、お家時間の楽しみが広がるアウトドアリビングに◎

  • 完成予想図(外観)
    【GARBe(ガーブ)/パース】身近に外空間を楽しめる、セカンドリビングのようなGARBe(ガーブ)。ホームパーティーをしたり、リラックススペースとして、ガーデニングスペースなど、多彩な使い方で楽しめます。

  • 完成予想図(内観)
    【LDK/パース】内装は、外観と真逆のホワイトを基調とした、明るく開放的なデザイン。ウッド調のフローリングを採用することで、ナチュラルモダンの雰囲気に仕上げています。

  • 完成予想図(内観)
    【LDK/パース】リビングとダイニングをゾーン分けしやすいレイアウト◎リビングで寛ぎながら、隣接するGARBe(ガーブ)」で遊ぶお子様の様子を見守ることができます。

  • 完成予想図(内観)
    【キッチン/パース】リビング・ダイニングを見渡すことができる、対面式キッチン。お料理中も、ご家族との会話を楽しむことが可能に◎キッチン横に収納を設ければ、調味料や食品も手軽に取り出せます。

  • 選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)
    【選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン!月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減!

  • 硬質ウレタンフォーム吹付断熱材
    【高気密・高断熱システム】従来の繊維系断熱材は気密性6~8%ですが、ダルトフォームでは気密性0.1~0.6%を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。

  • 耐震制震Kダンパー
    【耐震制震Kダンパー】国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。

  • 瑕疵担保責任保険
    【瑕疵担保責任保険】国土交通大臣指定の検査済証を交付、JIOの補償システムは10年間期間保険。

  • 地盤保証サポート
    【地盤保証20年間!安心の長期保証】地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により「地盤保証システム」を提供しています。保証期間20年間。不同沈下しない地盤の品質をお約束。

  • 防腐・防蟻対策
    【防腐・防蟻対策】床下木部及び外壁木部の内外に、防腐・防蟻処理を施しています。使用する薬剤はすべての環境汚染や人体に影響の少ない安全性の確認されたものだけです。

  • 透湿防水シート
    【透湿防水シート】透湿防水シートは、外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、あるいは長年の経年劣化で開いたわずかな口から入りこんだ雨水が、構造体にまで達しないようにする大切な役割があります。

  • あんしん住宅サポート24h
    【あんしん住宅サポート24h】お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能!新品交換を含め無料修理!24時間365日コールセンターでトラブル対応!『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料!60分の基本作業費無料!

  • 【6号地 plan】

  • 【11号地 plan】

  • 全体区画図

  • セブンイレブン 枚方堂山3丁目
    約720m(徒歩9分)

  • フレスコ 新之栄店
    約800m(徒歩10分)

  • ライフ 出屋敷店
    約800m(徒歩10分)

  • トップワールド 枚方店
    約1040m(徒歩13分)

  • スギ薬局 枚方甲斐田店
    約800m(徒歩10分)

  • ダイソー 枚方307店
    約960m(徒歩12分)

  • Seria エディオン枚方店
    約800m(徒歩10分)

  • エディオン 枚方店
    約800m(徒歩10分)

  • 関西みらい銀行 枚方北プラザ
    約720m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    【OUCHI PARTY フォレストエリア】教育施設をはじめ、商業施設や公園が徒歩圏内に集まる、子育て中のご家族にも嬉しい立地です◎周辺環境もあわせて、ぜひ一度現地をご見学くださいませ。

  • ◆《全58区画》新しいライフスタイルをご提案!◆ おうち時間も快適に♪自由設計対応&選べる3つのプランをご用意!
    【前面道路含む現地】分譲地内の道路は幅員約5.5m確保され、開放感があります。小中学校や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、幅広い世代に暮らしやすいロケーションです。

  • ◆《全58区画》新しいライフスタイルをご提案!◆ おうち時間も快適に♪自由設計対応&選べる3つのプランをご用意!
    【前面道路含む現地】京阪バス「須山町」停まで徒歩14分。京阪本線「枚方市」駅までバスでもアクセス可能です◎大阪・京都の都心部へスピーディーな移動で、毎日の通勤・通学、休日のお出かけの際も便利です!

  • ◆理想を叶える自由設計対応◆ 家族構成やライフスタイルに合わせた、理想の住まいづくりをしませんか?
    【ガーブプラン/イメージ】日常の暮らしに自然を取り込む、魅力的な空間◎季節の花や緑を屋内のリビングから眺めることができ、自然の和やかな景色や空気感に毎日触れることができそうです。

  • ◆現地コンセプトハウス2棟建築中◆ 周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ♪
    【11号地/コンセプトハウス(建築中)】ガーブと隣接するLDKは20帖超の広々空間!リモコンニッチやマグネットボードなど暮らしに便利な工夫が施されています。2階洋室はライフスタイルに合わせて間仕切りも可能◎

  • ◆現地コンセプトハウス2棟建築中◆ 周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ♪
    【8号地/参考プラン】LDKと繋がる、半屋外空間「ガーブ」のある住まい。外の空気を感じながら、適度なプライベート空間でゆっくり過ごすことができます。大容量のWICや土足で出入り可能な土間収納など収納も充実◎

  • ◆現地コンセプトハウス2棟建築中◆ 周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ♪
    【24号地/参考プラン】LDK一角の畳コーナーや、仕事や趣味など多彩な用途に使用できる書斎スペースが設けられた住まい。屋上部分には、お子様が気軽に外遊びを楽しめるルーフテラス有◎

  • ◆現地コンセプトハウス2棟建築中◆ 周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ♪
    【ルーフテラスプラン/施工例】眺望が良くプライバシー性も高いルーフバルコニー♪ウッドデッキやシェードを使って、非日常感を演出することも◎ライフスタイルの幅が広がります。

  • その他
    【ダブル発電プラン】生活の中で電気を作ることができる「エネファーム」と、太陽“光”パネルが合わさった「ダブル発電」!つくった電気を自家消費することで、 購入電力量を大幅に削減します。

京阪本線「枚方市」歩38分
京阪バス「須山町」歩14分
大阪府枚方市堂山3-23-24
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積100㎡~105.98㎡(30.24坪~32.05坪)
土地面積90.46㎡~150.42㎡(27.36坪~45.50坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

《コンセプトハウス2棟建築中》 京阪本線「枚方市」駅まで自転車約12分◎おうちパーティーフォレストエリア・全58区画!自由設計+充実の設備・仕様で理想の住まいづくり♪

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名OUCHI PARTY 全58区画 枚方市堂山3丁目
所在地大阪府枚方市堂山3-23-24
交通 京阪本線「枚方市」歩38分
京阪バス「須山町」歩14分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 契約後6ヶ月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:5.5m、コンクリート舗装 機構融資
取引態様 販売提携(代理) 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第ONEX確建枚方2121666号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
備考 準防火地域、第2種高度地区 / 設備:関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築確認番号:第ONEX確建枚方2121666号

情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3230万円~4200万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 21戸/58戸
最多価格帯 3800万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 100㎡~105.98㎡(30.24坪~32.05坪) 土地面積 90.46㎡~150.42㎡(27.36坪~45.50坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■コンセプトハウス・現地案内会開催!(事前に必ず予約してください)受付時間/9:00~18:00定休日/水曜日■平日も見学承っております(定休日:水曜日)《来場予約STEPUP!キャンペーン》今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント!さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 ミハマホーム(株)
0120-680380(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73731143
会社概要 ミハマホーム(株)[大阪府知事(9)第032096号]
大阪府枚方市牧野阪2-8-2

【所属団体】
大阪府知事(9)第032096号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ミハマホーム(株)

電話番号
0120-680380
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
73731143

ミハマホーム株式会社

枚方市駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

イオンの外に行列のできるラーメン屋の匂いが気になるぐらいで、他はあまり気にならない。Tサイトとかオシャレ系お店は金額が若干高いので、入る気がしない。

気になる

治安・安全

3.0

50代/女性/住人

枚方市は市内全域歩きたばこ禁止条例があり、駅周辺は喫煙禁止区間になっていますが、認知度が低いのか、歩きたばこ被害にあうことが多いです。たまに、路上喫煙禁止のキャンペーンなどしてるのを見かけますが、もっともっと、周知、改善してもらいたいと思います。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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