山之上3(枚方市駅) 4290万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て山之上3(枚方市駅) 4290万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2号地

  • リビング
    「おはよう」「ただいま」など、家族で顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが深まるリビング階段のあるプランです。

  • リビング
    3面採光で採風にもすぐれたプラン。

  • 玄関
    シューズクローゼットと玄関クロークが抜群の使い勝手の玄関収納。

  • 収納
    普段使いしない季節家電やスーツケースはドア裏の階段下スペースに収納。

  • リビング
    約18.7帖のゆったりとしたリビングダイニング。

  • リビング
    変形丸テーブルとマイチェアを選ぶ楽しさが個性を発揮する、モデルハウスならではのダイニング。

  • 収納
    シューズクローゼットには防災時にも活躍するアウトドアグッズやペット用品も収納できます。

  • 収納
    玄関クロークには、毎日のお出かけグッズや習い事グッズを入れておくと、とっても便利。

  • 収納
    リビングに面した収納には、すぐに取り出したい掃除道具や普段使いの生活用品を収納。

  • 収納
    キッチン裏のビッグパントリー。消費しながら万が一に備えて備蓄する「ローリングストック」も一目瞭然。

  • リビング以外の居室
    約7.5帖の主寝室には、ウォークインクローゼットを設けました。

  • 小学校
    枚方市立山之上小学校まで800m 徒歩10分。 住宅街の中にあり静かな環境で学習に取り組むことができます。

  • 中学校
    枚方市立第四中学校まで1400m 徒歩18分。 部活動にも力を入れており2021年度サッカー部は全国大会に出場しています。

  • 幼稚園・保育園
    枚方市立さだ幼稚園まで2600m 徒歩33分。 7時から19時までの預かり保育も行っております。

  • 公園
    さつき丘南公園まで1400m 徒歩18分。 春には桜が満開になりお花見ができます。

  • スーパー
    トップワールド香里ケ丘店まで700m 徒歩9分。 食の自然なおいしさを追求するスーパーマーケット。営業時間9~22時

  • 病院
    香里ケ丘有恵病院まで1400m 徒歩18分。 内科・整形外科・小児科など常勤医を有し、各科専門外来も充実しています。

  • 構造・工法・仕様
    構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています

  • 構造・工法・仕様
    外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています

  • 構造・工法・仕様
    建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用

京阪本線「枚方市」歩30分
京阪交野線「村野」歩18分~19分
京阪交野線「郡津」歩21分~22分
大阪府枚方市山之上3-8番7号
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積101.02㎡
土地面積145.56㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

◆整理収納アドバイザー監修◆収納大容量のモデルハウス公開!!工夫いっぱいの間取りと収納術をご覧ください♪

LDK18畳以上
トイレ2ヶ所
シューズインクローク
閑静な住宅地
パントリー(食器・食品の収納庫)
地盤調査済
浴室に窓
節水型トイレ
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
長期優良住宅認定通知書
浴室乾燥機
スーパー 徒歩10分以内
南面バルコニー
全居室フローリング
浄水器
システムキッチン
食器洗乾燥機
駐車2台可
リビング階段
浴室1坪以上

物件概要

物件名山之上3(枚方市駅) 4290万円
所在地大阪府枚方市山之上3-8番7号
交通 京阪本線「枚方市」歩30分
京阪交野線「村野」歩18分~19分
京阪交野線「郡津」歩21分~22分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・100%
完成予定日 2023年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.1m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 西 接面9.9m 幅員5.1m/接道2:一方 公道 西 接面8.5m 幅員5.1m/私道負担無 機構融資
取引態様用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KS122-6110-50880号
設備 LDK18畳以上 / トイレ2ヶ所 / シューズインクローク / 閑静な住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 地盤調査済 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 対面式キッチン / ウォークインクローゼット / 長期優良住宅認定通知書 / 浴室乾燥機 / スーパー 徒歩10分以内 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 浄水器 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 駐車2台可 / リビング階段 / 浴室1坪以上
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第KS122-6110-50880号、※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。

情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 101.02㎡ 土地面積 145.56㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用(実費)、固都税(実費)、長期優良名義変更手数料、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00ーーーーー現地案内会ご予約受付中ご希望のお日にちをご相談ください◆ご案内方法週末・平日問わず、随時ご案内も可能です。(定休日、長期休暇期間を除く)事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です。◆住宅ローン相談住宅ローンはどの位になるのか知りたい自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど様々なお悩みにお答えします。まずはお気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年5月6日

会社情報

お問い合わせ先 メゾン24株式会社
0120-666-230(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72619661
会社概要 メゾン24株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

枚方市駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

50代/男性/購入検討者

関西外大行きのバスが発着するため、学生さんの利用も多いようです。そのためか、駅周辺に居酒屋も多く、夜は盛り上がった学生さんに遭遇する可能性もあり。駅前の関西医大付属病院は紹介状が要るようなので、かかる前に確認した方が良さそうです。

気になる

治安・安全

3.0

50代/女性/住人

枚方市は市内全域歩きたばこ禁止条例があり、駅周辺は喫煙禁止区間になっていますが、認知度が低いのか、歩きたばこ被害にあうことが多いです。たまに、路上喫煙禁止のキャンペーンなどしてるのを見かけますが、もっともっと、周知、改善してもらいたいと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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