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ポラスの分譲住宅 プロース 春日部・武里の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 プロース 春日部・武里の詳細情報

  • 現地外観写真
    ワンエントランス方式による安全な街区内開発道路、奥には使い勝手に配慮した共用部を確保。開放的なスペースがある暮らしの中でのびやかで居心地のいい日々が紡がれていきます。

  • 現地外観写真
    【カースペース2台駐車可】必要に応じ、それぞれの車を駐車可能で毎日の暮らしをサポートします。※駐車可能な車種には制限があります。※PLAN3のみ1台対応となります

  • 現地外観写真
    【灯かりのいえなみ協定(R)】美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めるポラス独自の取り組み。LED照明でエコにも配慮しています。

  • 現地外観写真
    【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

  • 現地外観写真
    【デザイン立水栓】エクステリアの一部となるデザイン外水道は建物にも馴染むモダンデザイン。便利な二口水栓で、植栽への水やりや洗車時などに役立ちます。

  • 現地外観写真
    【植栽】街並に自然の潤いをプラスする緑ゆたかな植栽計画。

  • リビング
    白を基調にナチュラルな素材が憩いを演出するリビングダイニング。その続き間には在宅ワークや勉強、家事など様々に使える家族の暮らしに寄り添うプランをご用意しました。

  • リビング
    【Style01】段差を設けてリビングとの適度な距離感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係に配慮された空間で、大人のワークスペースや、子どもの宿題スペースとしても使えます。

  • リビング
    【Style01】ステージリングのカウンタースペースは堀机仕様なので、足を伸ばして座りゆったり寛ぐことができます。

  • リビング
    【Style02】引き戸を開ければリビングの続き間、戸を閉めれば個室としても使えるマルチ空間。客間や子どもの遊び場としてのみならず、アイロン台や室内物干しを常設したスペースとしての利用も可能です。

  • リビング
    【カウンタースペース】パソコンコーナーやリモートワーク、趣味のスペースとしても利用できるカウンタースペースをリビングの一角に設えました。

  • リビング
    銘木の風合いが美しい化粧パネル「ザ・ウォール」。リビングの壁に設置された化粧パネル。自然のグラデーションが美しく住まいを彩り、木の息吹を感じさせてくれます。

  • 【食器洗い乾燥機】
    水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

  • 【エコワン X5】省エネ性能に優れた給湯器
    ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

  • 【床暖房】
    空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

  • 【銘樹モクトーン】
    天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1Fフロアに採用。2Fはアンビエントフロアとなります。

  • 【サーモバスS】
    ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

  • 【エコアクアシャワー】
    3つの切り替えが可能なシャワーヘッド絹のように滑らかなシルクミスト吐水。リズミカルな水流で心地よいパワーマッサージ吐水。空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーのアクアスプレー吐水。

  • 【ハイシーリング・ハイサッシ(標準仕様)】
    リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。

  • 【リビングアクセス・16段階段】
    安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。また階段の位置を工夫し必ずリビングを通る空間設計で、家族の自然なコミュニケーションを育みます。※リビング階段は号棟により採用状況が異なります

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
    ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

  • 【全棟に構造計算を実施】
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

  • 【材料から自社にて製造】
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 7号棟

  • 全体区画図

  • 備後小学校
    約510m(徒歩7分)

  • 武里中学校
    約840m(徒歩11分)

  • 武の子保育園
    約530m(徒歩7分)

  • 備後第一公園
    約430m(徒歩6分)

  • ラコマート-武里店
    約660m(徒歩9分)

  • ララガーデン 春日部
    約3080m(徒歩39分)

  • 春日部市立武里図書館
    約1950m(徒歩25分)

  • 大川医院
    約120m(徒歩2分)

  • 春日部中央総合病院
    約1470m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    車の通り抜けのないワンエントランス設計と、街区内に共用部スペースを設けた開放的な街並設計。近隣モデルハウスご案内できます。資料請求・見学予約などお気軽にお問い合わせください。

  • ゆとりと安全性、明るさに溢れた全7邸の優しい街並み
    スクエアのシャープさと切妻屋根の気品という異なる魅力を漂わせる街並み。屋根部分のブラックが外観を引き締めながら、石目調のアクセントが洗練された表情を添えています。

  • 小学校徒歩7分をはじめ、暮らしの利便性や子育て環境も充実した住環境
    徒歩圏内に商業施設や医療施設をはじめ、小学校や子どもの遊び場になる広場や公園が充実。最寄り駅が12分と通勤・通学に恵まれ、便利で子育てがしやすい住環境となっています。

東武伊勢崎線「武里」歩12分
東武伊勢崎線「一ノ割」歩16分
東武伊勢崎線「せんげん台」歩36分
埼玉県春日部市備後西3-1029-1(地番)他
入居可能予定日2024年10月11日予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積93.84㎡~99.88㎡
土地面積100.2㎡~139.18㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲住宅】■「武里」駅徒歩12分■小学校徒歩7分。子育て環境も充実した住環境■車の通り抜けが無いワンエントランス設計の7邸の街

フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
自然素材使用
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 プロース 春日部・武里
所在地埼玉県春日部市備後西3-1029-1(地番)他
交通 東武伊勢崎線「武里」歩12分
東武伊勢崎線「一ノ割」歩16分
東武伊勢崎線「せんげん台」歩36分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年9月中旬予定 入居可能予定日 2024年10月11日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 140㎡(持分7分の1) [道路]公道 私道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235659060号(2024年3月19日/2号棟)他
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 担当者:ポラスの分譲住宅スタッフ、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235659060号(2024年3月19日/2号棟)他、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※2~6号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 ※ゴミ集積所は共有持分(1/7)・共同管理となります。 ※6号棟はモデルハウスとして使用するため、ご契約後も2025年2月16日まで内覧させて頂きます。 ※6号棟/引渡予定日:2025年3月14日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円~3990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ※先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 6戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 93.84㎡~99.88㎡ 土地面積 100.2㎡~139.18㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◇平日もご見学いただけます。お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
取引条件有効期限 2024年6月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
0120-921988(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74624023
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県越谷市南越谷1-20-9

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

電話番号
0120-921988
受付
営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定
物件番号
74624023

株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部

武里駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/男性/住人

公園や緑は多くて整理されています。樹木は多い方だと思います。都会にはない良さがありますね。桜はせんげん掘に行けばたくさん咲くでしょう。

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

公園はたくさんあって困りませんが、夜が街頭が少なくてヤンキーのたまり場になっていたりしてちょっと怖い。人がベンチに座っていたりするのでぎょっとする。でも公園のそばに大通りもあったりするので、夜はそちらを通るなどしたらいいと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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