一戸建て天神２（鴻巣駅） 3590万円の詳細情報

完成予想図(外観)
≪2号棟≫
現地外観写真
≪2号棟≫ 現地(2024年3月撮影)
現地外観写真
≪2号棟≫ 現地(2024年3月撮影)
間取り図
3590万円、5LDK、土地面積141.59㎡、建物面積107.23㎡ ≪2号棟≫
前面道路含む現地写真
≪2号棟≫ 現地(2024年3月撮影)
前面道路含む現地写真
≪2号棟≫ 現地(2024年3月撮影)
区画図
構造・工法・仕様
木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造です。
構造・工法・仕様
CADで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップ。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となります。
構造・工法・仕様
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られている為、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。
構造・工法・仕様
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。　柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
構造・工法・仕様
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
構造・工法・仕様
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。
その他設備
お手入れがしやすいホーロートップの三口ガスコンロ。左右高火力・水無片面焼きグリル。全コンロバーナーに温度センサーを搭載して、温度調節機能に加え、消し忘れ消火機能など安全性にも配慮した仕様です。
防犯設備
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画：30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。誰でも簡単に操作できます。
その他設備
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。※写真は同仕様のものです。※写真は同仕様のものです。設備内容については物件により異なります。
その他設備
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的。※写真は同仕様のものです。設備内容については物件により異なります。
その他設備
物の出し入れが簡単で使いやすく、中の様子もすぐにわかるのが特徴の床下収納。長期間保存ができる調味料などをストックしたり、防災用の缶詰やレトルト食品などをまとめて保存したりしておくのも安心です。
その他設備
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
小学校
鴻巣市立鴻巣東小学校まで447m
中学校
鴻巣中学校まで445m

3590万円

月々のローン返済額を試算

ＪＲ高崎線「鴻巣」歩15分
ＪＲ高崎線「北本」歩47分
ＪＲ高崎線「北鴻巣」歩70分

埼玉県鴻巣市天神２-59-13、2524-6

地図

入居可能予定日2024年6月予定

間取り5LDK

建物面積107.23㎡（32.43坪）

土地面積141.59㎡（42.83坪）（登記）

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

＼小学校徒歩5分・中学校徒歩6分でお子様の登下校ラクラク♪/／ライフライン充実(都市ガス・本下水)■水まわり集中設計の生活動線のスムーズな間取りです(^^♪

フラット３５Sに対応

地盤調査済

ＬＤＫ１８畳以上

省エネ給湯器

南向き

システムキッチン

浴室乾燥機

全居室収納

閑静な住宅地

庭

対面式キッチン

トイレ２ヶ所

浴室１坪以上

２階建

南面バルコニー

複層ガラス

オートバス

温水洗浄便座

床下収納

浴室に窓

吹抜け

ＴＶモニタ付インターホン

全居室フローリング

ウォークインクローゼット

都市ガス

シューズインクローク

平坦地

浄水器

物件の特徴
写真
21
物件概要
不動産会社
住宅ローン

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外観・室内・設備（3枚）

完成予想図(外観)
≪2号棟≫

現地外観写真
≪2号棟≫ 現地(2024年3月撮影)

間取り図
3590万円、5LDK、土地面積141.59㎡、建物面積107.23㎡ ≪2号棟≫

前面道路含む現地写真
≪2号棟≫ 現地(2024年3月撮影)

区画図

構造・工法・仕様
木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造です。

構造・工法・仕様
CADで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップ。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となります。

構造・工法・仕様
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られている為、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。

構造・工法・仕様
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。　柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

構造・工法・仕様
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

構造・工法・仕様
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。

その他設備
お手入れがしやすいホーロートップの三口ガスコンロ。左右高火力・水無片面焼きグリル。全コンロバーナーに温度センサーを搭載して、温度調節機能に加え、消し忘れ消火機能など安全性にも配慮した仕様です。

防犯設備
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画：30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。誰でも簡単に操作できます。

その他設備
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。※写真は同仕様のものです。※写真は同仕様のものです。設備内容については物件により異なります。

その他設備
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的。※写真は同仕様のものです。設備内容については物件により異なります。

その他設備
物の出し入れが簡単で使いやすく、中の様子もすぐにわかるのが特徴の床下収納。長期間保存ができる調味料などをストックしたり、防災用の缶詰やレトルト食品などをまとめて保存したりしておくのも安心です。

その他設備
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。

小学校
鴻巣市立鴻巣東小学校まで447m

中学校
鴻巣中学校まで445m

物件名	天神２（鴻巣駅） 3590万円
所在地	埼玉県鴻巣市天神２-59-13、2524-6
交通	ＪＲ高崎線「鴻巣」歩15分ＪＲ高崎線「北本」歩47分ＪＲ高崎線「北鴻巣」歩70分
構造および階数	木造2階建（軸組工法）	建ぺい率・容積率	80％・200％
完成予定日	2024年5月	入居可能予定日	2024年6月予定
土地権利	所有権
駐車場	－	国土法届出	－
地目	－	都市計画	－
道路付け	無、北東4.2ｍ幅	機構融資	フラット35Sベーシック
取引態様	仲介	用途地域	近隣商業
施工会社	－
建築確認番号	23UDI1S建08294
設備	フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器
備考	担当者：鈴木　純、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：23UDI1S建08294、駐車場：カースペース

情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格	3590万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	－
販売戸数／総戸数	1戸／2戸
最多価格帯	－
間取り	5LDK
建物面積	107.23㎡（32.43坪）	土地面積	141.59㎡（42.83坪）（登記）
その他施設費用、償却費	－
その他費用	－
登録受付	－	抽選日	－
モデルルーム情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00■ご見学について.。o○24時間365日お問い合わせ受付中「ちょこっと、見たい」もちろん大歓迎です！平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能です。時間外もご相談ください。※物件によっては日程の調整や鍵の手配が必要な場合がございますので事前にご連絡を頂けますと、お待たせすることなく、よりスムーズにご見学できます。▼ご案内の流れ〈見学したい物件での待ち合わせ〉〈ご自宅へお迎え〉〈当店へご来店〉などお客様のご要望に応じて、ご対応させて頂きます。▼お車で当店へ来店されるお客様へラグビーロード(旧さいたま博通り)沿いにある美容室DORAMATIC HAIR様の隣が当店です。駐車場は30台弱分あり、テナント共用になっていますので空いているスペースにお停めください。駐車場は広く、駐車が苦手な方もご安心ください♪▼小さなお子様連れのお客様へ当店ではおもちゃや絵本、ベビーベッド、キッズ用のNETFLIXを視聴できるキッズスペースがございます。小さなお子様連れのご家族でも安心してご来店ください。■当店のお約束.。o○▼不動産キャリア20年、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの有資格者が豊富な知識と経験を活かして無理な提案はせず、ご満足・ご納得頂ける「ラクな支払いで楽しい暮らし」をサポートします。▼フットワークには自信あり！常にスピード対応します。▼しつこい営業はしません。ご安心ください。▼最適な金融機関をご提案します。「他社や過去に融資を断られてしまった…」そのような方も大歓迎です！豊富な知識と経験で、きっとお役に立てるはずです。▼「わからないことがわからない…」などの疑問や税金、諸費用、購入前・購入後にかかる費用などをわかりやすく丁寧にご説明します。
取引条件有効期限	－

会社情報

お問い合わせ先	でざいん不動産(株) 0120-251373（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）【物件番号】74473083
会社概要	でざいん不動産(株)[埼玉県知事（1）第024643号] 埼玉県熊谷市中央2-251 【所属団体】埼玉県知事（1）第024643号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

でざいん不動産(株)

電話番号: 0120-251373
受付: 営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水
物件番号: 74473083

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株式会社エステート白馬上尾駅前店

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

一戸建て天神２（鴻巣駅） 3590万円の詳細情報

外観・室内・設備（3枚）

その他（18枚）

物件概要

販売概要

会社情報

この物件の地図・周辺環境

取り扱い不動産会社

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