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ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド1期販売の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド1期販売の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    2期販売全11邸!販売開始

  • 完成予想図(外観)
    木や石によるしつらえを散りばめた全27邸の規模感ある街並み。自然が織りなす味わいに包まれながら、住民同士の穏やかなコミュニティを育めます。

  • 完成予想図(外観)
    石調や木調、コンクリート調、金属調など素材感豊かな外壁材を、多彩にご用意。単色でも美しさを醸し出す外壁材を3種類組み合わせることで、より味わいと洗練が深まる邸宅デザインしました。

  • 現地外観写真
    ※2024年3月撮影

  • 完成予想図(外観)
    各邸の玄関まわりを中心に、高木から低木など多彩な樹木・草花で彩りました。季節の変化を暮らしの身近で感じられる、潤い豊かな街並みを描きます。

  • リビング
    リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。5号棟※2024年3月撮影/分譲済

  • 完成予想図(内観)
    【Style WOOD】木の成長の証である木目の味わいをぬくもりのトーンで包む空間。伸びやかなひとときが家族の絆を育む。(※6号棟内観完成予想図)

  • リビング
    LDKの隣に独立した洋室をご用意。書斎や勉強スペース、キッズルーム、家族の個室としてなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。4号棟※2024年3月撮影

  • リビング
    木の質感が美しいフローリングとアクセントクロス。素材の質感を楽しめるインテリアデザインです。5号棟※2024年3月撮影/分譲済

  • リビング
    家事をしながらリビングにいる家族との会話を楽しめる、オープンスタイルの対面式キッチン。子どもが遊んだり勉強していてもきちんと見守っていられます。4号棟※2024年3月撮影

  • リビング
    柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。小さなお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。5号棟※2024年3月撮影/分譲済

  • リビング
    リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして、閉めればテレワークや勉強にしっかり集中できる個室空間です。4号棟※2024年3月撮影

  • キッチン
    豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。4号棟※2024年3月撮影

  • 浴室
    雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。4号棟※2024年3月撮影

  • ポラスオリジナルシステムキッチン
    家具のように洗練されたデザイン。ソリッドなスクエアフォルムと、凹凸を極力なくしたフラットデザインが、キッチンをスタイリッシュでモダンな空間に。

  • キッチン/食器洗い乾燥機
    お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

  • ポラスオリジナルミラーキャビネット
    身だしなみのチェックがしやすい三面鏡&ミドルミラー。鏡裏の収納には便利なコンセント付き。ボウルの隅々まで流しやすい引出しホース付き水栓。従来の水量より30%削減する節湯タイプ。

  • ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
    「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

  • バスルーム/浴室暖房乾燥機
    雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • 電動シャッター
    窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • 【自社プレカット工場】
    生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

  • 【ポラス暮し科学研究所】
    木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

  • 【高耐震構造】
    ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

  • 【全棟構造計算を実施】
    ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。

  • 【防湿ベタ基礎】
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 6号棟

  • 9号棟

  • 13号棟

  • 21号棟

  • 全体区画図

  • 泰平小学校(現地より徒歩11分)
    約840m(徒歩11分)

  • 泰平中学校(現地より徒歩14分)
    約1050m(徒歩14分)

  • こんばの森保育園
    約740m(徒歩10分)

  • ウエルシアさいたま今羽店
    約440m(徒歩6分)

  • ベルクさいたま吉野町店
    約1310m(徒歩17分)

  • 今羽中原公園
    約410m(徒歩6分)

  • 本郷第一公園
    約1110m(徒歩14分)

  • 松原公園
    約1400m(徒歩18分)

  • ジャパンミート卸売市場さいたま北店
    約1430m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 完成予想図(外観)
    全27邸の美しい街並みを描く4スタイルの外観デザイン。

  • 前面道路含む現地写真
    2023年11月撮影

埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分~10分
埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩6分~7分
JR高崎線「宮原」歩31分
埼玉県さいたま市北区今羽町245番1他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK/敷地面積最大130.85㎡
建物面積93.77㎡~101.23㎡
土地面積100.36㎡~130.85㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

5/20更新☆成約特典あり◆全27邸の大規模分譲◆注文住宅のような細部にまでデザインや設えにこだわった空間

地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド1期販売
所在地埼玉県さいたま市北区今羽町245番1他
交通 埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分~10分
埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩6分~7分
JR高崎線「宮原」歩31分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年3月1日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:3.4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 235.52㎡(持分11分の1) [道路]公道 東 3.4m 公道 南 4m 私道 南 4m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235637180号(2023年10月31日付)4号棟他
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235637180号(2023年10月31日付)4号棟他、※9号棟及び2期販売分は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。対象号棟の詳細はお問い合わせください。 ※9号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※4・5号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。(2024年8月18日まで) 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円~4880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 申し込み受付開始
販売戸数/総戸数 9戸/27戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK/敷地面積最大130.85㎡
建物面積 93.77㎡~101.23㎡ 土地面積 100.36㎡~130.85㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会【体感すまいフェア】●期間中のご成約で、30万円分の家具・照明器具プレゼント(2024年5月31日まで)●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」プレゼント
取引条件有効期限 2024年5月28日

会社情報

お問い合わせ先 中央グリーン開発(株)本店
0120-652381(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73539305
会社概要 中央グリーン開発(株)本店[国土交通大臣(4)第006871号]

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株)本店

電話番号
0120-652381
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜
物件番号
73539305

中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所

今羽駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/元住人

夜は真っ暗で女性や子供の独り歩きには不安があるかと思います。私は男なのでいいですが、妻には夜は出ないように言ってました。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

これは個人的な意見ですが、居酒屋があるといいなぁと思います。逆に言えば、酔っ払いがフラフラしている事もないので良い事かも。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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