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【Rest Acote 東川口】安心感一杯の長期優良&性能評価書付き住宅♪の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【Rest Acote 東川口】安心感一杯の長期優良&性能評価書付き住宅♪の詳細情報

  • 現地外観写真
    【7号棟・建物外観&前面道路(公道6.0m)】7号棟と8号棟は、どちらもカースペース横幅は3.0m超を確保!マイカーを楽々出入庫可能です♪向かい側は畑で見晴らしの良い景色が広がっています。

  • 現地外観写真
    【8号棟・建物外観&前面道路(公道6.0m)】7号棟と8号棟は、どちらもカースペース横幅は3.0m超を確保!マイカーを楽々出入庫可能です♪向かい側は畑で見晴らしの良い景色が広がっています。

  • 現地外観写真
    【6号棟・建物外観(前面道路は公道6.0m)】北東角地に位置する6号棟♪特に朝日~午前中にかけて陽光差し込む号棟です。北側を含む角地なので、2階はすべての居室が採光の取れた明るい居室♪

  • リビング
    【7号棟・LDK19.1帖】縦に長く奥行きのある空間は、実際に室内に入ると図面以上に広く感じる居住空間となっております♪※画像は実際のLDKに、家具等をCGで合成したものです。

  • リビング
    【8号棟・LDK18.5帖】リビングの一角には、スタディコーナーを設置。ワイドカウンターは、2人でもゆったり座れるスペースを確保♪※画像は実際のLDKに、家具等をCGで合成したものです。

  • リビング
    【6号棟・LDK19.0帖】6号棟は、実際の生活イメージを掴みやすいよう家具・照明・カーテンを設置したモデル棟仕様。もちろん、設置品は購入者プレゼントですので、すぐに新生活を始められますよ♪

  • リビング
    【6号棟・1Fスタディコーナー】19.0帖LDK内に設置された「スタディコーナー」は、テレワークやお子様の勉強机として等、活躍する事間違いなしです♪

  • キッチン
    【6号棟・キッチン&スタディーコーナー】1階キッチンスペースのすぐ横にスタディーコーナーを配置。TVから少し離れていて集中も出来て、お子様のお勉強を横目にお料理も行えます♪

  • 浴室
    【6号棟・システムバスルーム】アクセントパネルはシック&お洒落な「ロブストグレー」を採用!浴室換気暖房機を標準搭載♪(各号棟でアクセントパネルなどのデザインを変えております)

  • リビング以外の居室
    【6号棟・2F洋室7.8帖】2階には7.5帖以上の洋室が2室もあり、それぞれウォークインクローゼットを完備!さらに両方の部屋にバルコニーがあるので、明るくて新鮮な空気を沢山取り込めます♪

  • リビング以外の居室
    【6号棟・2F洋室続き間仕様(5.5帖+7.5帖)】2室が引き戸で仕切られており、戸を外してひとつの空間としてご利用頂く事も可能な居室♪

  • リビング
    【7号棟・LDK19.1帖】フローリングカは「ハードメープル柄」を使用。天然木の風合いが温かみと明るさを与えてくれます♪

  • リビング以外の居室
    【8号棟・2F:メインベッドルーム9.0帖】広々9.0帖のメインベッドルームには、備え付けのカウンターデスクの他、収納棚(高さ可変式)、さらには充実の収納量を誇るウォークインクローゼットも完備♪

  • リビング
    【11号棟・LDK16.6帖+和室5.3帖】10号棟・11号棟は4LDKタイプ。11号棟は、和室5.3帖をLDKの隣に設置。午後は温かい陽光が入るので、ゴロっと横になれる癒しのスペースになりますよ♪

  • 玄関ドア
    玄関ドア(YKKap社)ヴェナートD30リモコンキー、タグキー、スマートフォン等で開け閉め可能なスマートコントロールキー対応。

  • 窓・サッシ
    窓・サッシ(YKKap社)エピソードⅡNEOアルミ樹脂複合窓で、断熱性能が飛躍的に向上しました。ガラスは高性能なLow-E遮熱ブルー複層ガラス。

  • 階段で上がれる大型ロフト
    【階段で上がれる大型ロフト】2階から固定階段で上がれる大型ロフトを全棟に設置!広さは5.5~6.0帖程度あるので、普段は使わない季節物や本などをしまっておくと、各居室がスッキリ使えて、広々とお住まい頂けます♪

  • 床暖房(ガス温水式)
    ガス温水床暖房(NORITZ社)足元から伝わる優しい温もりを実感。あこがれの温水式床暖房でもっと快適な毎日を。※設置箇所は、1階リビング・ダイニング部分となります。

  • システムキッチン
    システムキッチン(Cleanup社)KT浄水器兼用水栓、ガラストップ片面焼きグリル付きコンロ、食器洗い乾燥機、静かに閉まるダンパー機構付きレールを標準装備。

  • バスルーム
    システムバスルーム(TOTO社)sazana1616サイズ魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」「カウンター」「排水口」、鏡・スライドバー、など機能満載。

  • 住宅性能評価書付き住宅
    「耐震等級」など複数項目にて最高等級「3」を取得。「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の高さから、「ZEH水準省エネ住宅」に該当しております。

  • テックワン金物・ハイフレーム工法
    木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組みを固定します。きわめて耐震性に優れているため、“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として広く普及しつつあります。

  • テックワン金物・ハイフレーム工法
    国産から松材とテックワン金物を使った「ハイフレーム工法」により、地震に強い安心の住まい造りが自信です!

  • 岩手県産カラマツ材
    地元自治、業者と協力し、植栽から柱の加工までの管理体制を徹底し把握している岩手県カラマツ材を使用。

  • 断熱材(スタイロフォーム)施工例
    耐水性の高い断熱材です。完全密閉状態の気泡でできているので、 水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで、吸水量は非常にわずかです。壁内の結露を吸水してしまうことでの断熱性能の劣化や断熱材の下がり・歪みが発生しません。

  • 基礎パッキン施工例
    基礎と土台との間に基礎パッキンを入れることで、床下に風が通り換気を行います。湿気を好むシロアリ対策に有効です。

  • 11号棟

  • 8号棟

  • 7号棟

  • 6号棟

  • 全体区画図

  • 大門小学校
    約310m(徒歩4分)

  • 美園南中学校
    約1180m(徒歩15分)

  • 大門幼稚園
    約150m(徒歩2分)

  • ステラさいたま大門保育園
    約280m(徒歩4分)

  • ローソン 大門小入口店
    約460m(徒歩6分)

  • 西友・ヤマダ電機
    約1300m(徒歩17分)

  • ダイエー東川口店
    約1440m(徒歩18分)

  • イオンモール浦和美園
    約1280m(徒歩16分)

  • 大門南行谷公園
    約320m(徒歩4分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • リビング
    【Rest Acote レスト・アコーテ東川口】(全12棟)JR東川口駅より徒歩17分◎区画整理による新しい街並み高台の安心感&自然を感じる閑静な住宅地が魅力

  • 前面道路含む現地写真
    【11号棟・建物外観】南西向き道路に面した陽当たり良好な区画♪さらに、南側隣地は旗竿地の通路部分となっており、南側に建つ建物と広く間隔が開いている事で、圧迫感のない開放的な区画となっております!

埼玉高速鉄道「東川口」歩17分~18分
JR武蔵野線「東川口」歩17分~18分
JR京浜東北線「浦和」バス33分大門坂下公園歩9分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・4LDK
建物面積92.74㎡~97.29㎡(28.05坪~29.43坪)(登記)
土地面積100.13㎡~104.48㎡(30.28坪~31.60坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【Rest Acote レスト・アコーテ東川口】幼稚園&小学校&公園予定地がすぐそば♪◎子育て世代に嬉しい環境◎~区画整理が進む水害や地震に安心の高台エリア~

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
エコポイント対象住宅
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
床暖房
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【Rest Acote 東川口】安心感一杯の長期優良&性能評価書付き住宅♪
所在地埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通 埼玉高速鉄道「東川口」歩17分~18分
JR武蔵野線「東川口」歩17分~18分
JR京浜東北線「浦和」バス33分大門坂下公園歩9分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(6号棟・10号棟は70%)、容積率:200%
完成予定日 2023年11月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 株式会社藤島住宅
建築確認番号 SJK-KX225111410号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有 / 設備:公営水道・公共下水(分流)・都市ガス、建築確認番号:SJK-KX225111410号

情報更新日:2024/06/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4660万円~5290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/12戸
最多価格帯 5000万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 92.74㎡~97.29㎡(28.05坪~29.43坪)(登記) 土地面積 100.13㎡~104.48㎡(30.28坪~31.60坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/9:00~17:00本インターネットサイト(SUUMO)や藤島住宅HP、お電話などから、現地ご案内および物件資料のお渡しなど対応させて頂いております。まずは、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪※現地直接ご来場の場合、ご案内までお時間を頂く事になりますので、ご注意くださいませ。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)藤島住宅武蔵浦和支店
048-866-7111
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72076453
会社概要 (株)藤島住宅武蔵浦和支店[埼玉県知事(15)第003577号]

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)藤島住宅武蔵浦和支店

電話番号
048-866-7111
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:定休日:毎週水曜、木曜
物件番号
72076453

東川口駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/住人

歩道を歩いていると、よくルールを守らない自転車に遭遇することがあります。特にスーパーの周辺などは注意が必要かも。

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

駅前に大きな病院があるのと、隣の駅に夜遅くまでやってる病院があるので、仕事帰りでも寄る事が出来るのでかなり便利だと思う、

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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