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さいたま市南区文蔵-全2棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てさいたま市南区文蔵-全2棟の詳細情報

  • 現地外観写真
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    こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

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    ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。

  • その他内観
    シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

  • その他内観
    シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。

  • その他内観
    こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など助かります

  • 24時間換気
    24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

  • TVモニター付インターホン
    不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます

  • トイレ・ウォシュレット
    快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。

  • シャッター
    【シャッター】シャッター付なので長期外出も安心。

  • シャッター
    シャッターは防火だけでなく、防犯にも活用できます。

  • べた基礎
    「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。

  • 耐震構造

  • 在来工法
    【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • 24時間換気システム
    24時間システム

  • 新耐震基準
    新耐震基準は震度6強~7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。

  • 2号棟-全2棟

  • 1号棟-全2棟

  • 全体区画図

  • さいたま市立文蔵小学校
    約210m(徒歩3分)

  • 川口市立芝西中学校
    約1087m(徒歩14分)

  • グルメシティ南浦和店
    約80m(徒歩1分)

  • セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店
    約407m(徒歩6分)

  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院
    約1046m(徒歩14分)

  • さいたま市立文蔵小学校
    約210m(徒歩3分)

  • クリエイトエス・ディー蕨北町店
    約424m(徒歩6分)

  • 蕨市役所
    約1386m(徒歩18分)

  • 青木信用金庫蕨支店
    約836m(徒歩11分)

  • スーパー
    周辺施設多数あり!周辺モデルハウスご見学可能です!

  • 完成済みいつでもご見学可能です。
    こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

  • 完成済みいつでもご見学可能です。

JR武蔵野線「南浦和」バス7分文蔵小学校歩4分
JR埼京線「北戸田」バス6分文蔵小学校歩4分
JR京浜東北線「蕨」バス17分文蔵小学校歩4分
入居可能予定日2024年7月下旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積92.54㎡(27.99坪)(実測)
土地面積93.94㎡・98.02㎡(28.41坪・29.65坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

《文蔵小歩2分×スーパー歩1分》《全居室収納×LDK17畳×公園歩3分》■セブンイレブン歩5分■ドラッグストアクリエイトSD歩5分■バス停「文蔵小学校」歩4分

フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
眺望良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
浄水器

物件概要

物件名さいたま市南区文蔵-全2棟
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵5
交通 JR武蔵野線「南浦和」バス7分文蔵小学校歩4分
JR埼京線「北戸田」バス6分文蔵小学校歩4分
JR京浜東北線「蕨」バス17分文蔵小学校歩4分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
完成予定日 2024年7月下旬予定 入居可能予定日 2024年7月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:7.3m、アスファルト舗装、接道:7.30m 東公道  機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-24-03557-1号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器
備考 景観法による規制有、不整形地、法第22条区域、高度地区(20m地区) / 担当者:【東宝ハウス浦和】熊井 航史、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-03557-1号

情報更新日:2024/06/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4990万円~5190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【インターネット予約で当日見学が可能です】(1)[見学予約(無料)]をクリック(2)見学希望日(必須)に適当な日付を入力(システム上、本日~翌日は選択できません)(3)本日~翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 4900万円台・5100万円台(各1戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 92.54㎡(27.99坪)(実測) 土地面積 93.94㎡・98.02㎡(28.41坪・29.65坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/8:00~22:00━━◇ T’sローン◇━━「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。■かけつけサポート(5年間無料)住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
0120-919113(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74779852
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課[埼玉県知事(4)第021060号]
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5

【所属団体】
埼玉県知事(4)第021060号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

南浦和駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

60代以上/男性/住人

未就学児童には保育園が足らないという意見もあるが、幼稚園関係は周囲に沢山あるようだ。 また医療関係も充実しているように思う。

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

近隣に高砂小学校があります。浦高や浦和一女など進学校もあるためか、教育に熱心な雰囲気が感じられる環境かもしれません。公立なのに越境入学される方もいると耳にしました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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