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ファミリーキャッスル田町2期 グランディハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てファミリーキャッスル田町2期 グランディハウスの詳細情報

  • 現地外観写真
    1号棟|窓から漏れる光が美しい夜間の外観。

  • 現地外観写真
    4号棟|窓から漏れる明かりで外観の美しさが際立ちます。

  • リビング
    大きなソファを置いてもゆとりのある空間を、心地よい陽差しが照らしだす癒しのリビング。時間を忘れて家族みんなでくつろげる間取りデザインです。(1号棟)

  • リビング
    リビングとダイニングを緩やかに分けることで、1つの空間にありながら「2つの空間」であるかのように別々に使うことができます。(1号棟)

  • リビング
    開放感のある対面式キッチン。お料理しながら家族の顔が見られる安心感。キッチンとダイニングが近く食事の用意や片づけが楽々。見た目だけではなく使い勝手も考えた間取りとなっています。(1号棟)

  • キッチン
    明るいリビングとつながる、ゆとりと快適性を兼ね備えたキッチン。IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機などの最新設備を搭載した使いやすいキッチンです。(1号棟)

  • 洗面台・洗面所
    洗面・浴室がまとまってるから、洗濯、お風呂の準備や掃除などがラクラク。使い勝手のいい収納も調えました。(1号棟)

  • リビング以外の居室
    広々とした寝室は、バルコニーに面した大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、開放感あふれる空間。(1号棟)

  • 収納
    主寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。(1号棟)

  • リビング以外の居室
    家族の成長といっしょに変わる、レイアウト自在な2ドア1ルーム。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。(1号棟)

  • その他内観
    多用途に使えるフリースペース。在宅ワークや趣味の部屋として、ちょうどいい広さ。広すぎないことで、集中しやすく、自分時間を楽しめます。(1号棟)

  • 玄関
    シューズボックスの上は、ギャラリーとしても活躍。写真や絵画、小物や植物などで飾り、家族やゲストをおもてなし。たくさんの靴などは、シューズクロークに収納することで見せない収納が叶います。(1号棟)

  • リビング
    庭や和室とも連なり、開放感が心地よいリビング。(4号棟)

  • リビング
    家族が集うナチュラルダイニング。キッチン前には、飾り棚やニッチも備え空間を楽しく演出できます。(4号棟)

  • リビング以外の居室
    光を取り込む落ち着いた和室。(4号棟)

  • キッチン
    木目調のパネルをあつらえたキッチンは部屋の雰囲気にマッチし、ナチュラルな印象。リビングを一望できる対面式なので、お子様を見守りながら家事がこなせます。(4号棟)

  • 洗面台・洗面所
    洗面・浴室がまとまってるから、洗濯、お風呂の準備や掃除などがラクラク。ワイドサイズの洗面台はミラーキャビネットに、洗面用具などをしまっておくことができるので、水回りはいつもスッキリ。(4号棟)

  • リビング以外の居室
    主寝室は8帖の広さでベッドを置いても窮屈さを感じることなくお過ごしいただけます。アクセントクロスに加え、木目のフローリングとホワイトクロスで安らぎの空間を演出。(4号棟)

  • 収納
    主寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。(4号棟)

  • リビング以外の居室
    2ドア1ルームの洋室です。子供部屋として広いワンルームで。お友達とものびのび遊べる空間。さらに、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、間仕切り壁を設置して2部屋に。(4号棟)

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!※号地により異なります。

  • 【YKK ap】ポケットKey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • 高ノ台幼稚園
    約1460m(徒歩19分)

  • 真岡東小学校
    約1160m(徒歩15分)

  • セブンイレブン真岡バイパス店
    約400m(徒歩5分)

  • カワチ薬品真岡東店
    約1330m(徒歩17分)

  • ザ・ビッグエクストラ真岡店
    約1660m(徒歩21分)

  • 真岡病院
    約1370m(徒歩18分)

  • 真岡市図書館
    約260m(徒歩4分)

  • 栃木県芳賀庁舎
    約600m(徒歩8分)

  • 真岡鐵道「真岡」駅
    約1390m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    市役所や保健センターなどが近隣に整い、各行政サービスがスムーズに受けられます。お子さまの教育や憩いの場として利用できる図書館や総合体育館などの文化・公共施設も集約され、暮らしやすいロケーション。

真岡鉄道「真岡」歩18分
関東バス「常盤橋停留所」歩10分
栃木県真岡市田町字奉行松1305番11外
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積99.36㎡~112.62㎡(30.05坪~34.06坪)
土地面積280.39㎡~280.53㎡(84.81坪~84.85坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【イベント開催中!】価格改定!モデルハウス公開中!84坪以上の敷地が生み出す、ゆとりを愉しむ暮らし。家族の成長や暮らし方に合わせてカスタマイズしやすい間取りが魅力的。

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室南西向き
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ファミリーキャッスル田町2期 グランディハウス
所在地栃木県真岡市田町字奉行松1305番11外
交通 真岡鉄道「真岡」歩18分
関東バス「常盤橋停留所」歩10分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第東日本23-08295号(令和5年6月22日)他
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 / 担当者:関口 和良、設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第東日本23-08295号(令和5年6月22日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3080万円~3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
販売戸数/総戸数 3戸/8戸
最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 99.36㎡~112.62㎡(30.05坪~34.06坪) 土地面積 280.39㎡~280.53㎡(84.81坪~84.85坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/6月1日(土曜日)~6月16日(日曜日)◆感染症の予防対策について◆グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。【2024四半期決算大抽選会 開催!】期間:2024年6月16日(日)までキャンペーン期間中、建物を見学して豪華プレゼントを当てよう!!さらに!わんにゃんフェア☆同時開催♪ペットと暮らしながらのお悩みを内装材や建具の変更で解決!詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。※Amazonギフト券は後日お渡しになります。※他キャンペーンとの併用はできません。※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
取引条件有効期限 2024年6月15日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウス(株)
0120-267777(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72101890
会社概要 グランディハウス(株)[国土交通大臣(5)第005942号]
栃木県宇都宮市大通り4-3-18

【所属団体】
国土交通大臣(5)第005942号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グランディハウス株式会社

グランディハウス株式会社 真岡支店

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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