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グランドステージ中萩1丁目 グランディハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグランドステージ中萩1丁目 グランディハウスの詳細情報

  • 現地外観写真
    6号棟(3LDK+ウォークインクローゼット(3)+パントリー+リビングアクセス階段)

  • 現地外観写真
    6号棟

  • 現地外観写真
    6号棟

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!

  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

  • 【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!

  • 【YKK ap】ポケットKey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

  • 6号棟

  • 全体区画図

  • 五料公園
    約1000m(徒歩13分)

  • 真岡鐡道真岡線「北真岡」駅
    約450m(徒歩6分)

  • フードオアシスオータニ荒町店
    約810m(徒歩11分)

  • 芳賀赤十字病院
    約360m(徒歩5分)

  • 真岡さくら幼稚園
    約1300m(徒歩17分)

  • 真岡東小学校
    約1510m(徒歩19分)

  • カワチ薬品真岡東店
    約890m(徒歩12分)

  • クスリのアオキ真岡荒町店
    約920m(徒歩12分)

  • 真岡荒町郵便局
    約1630m(徒歩21分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    現地周辺には四季を届ける五行川の自然や「大前神社」をはじめとした寺社仏閣や文化財に指定される建築・伝統工芸などが点在。文化や自然を日常的に感じる素敵な街並みです。

  • ゆとりあるスペースを確保し、生活動線を意識した収納設計を行っています。
    【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。

  • ゆとりあるスペースを確保し、生活動線を意識した収納設計を行っています。
    【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。

  • 商業施設が充実し賑わう駅前の利便性。
    区画整理事業が進む「中郷・萩田地区」。道路や歩道の整備、公園の新設や住環境の向上が進みます。北真岡駅周辺から延びる各街道を活用すれば、全方位の移動もスムーズです。

真岡鉄道「北真岡」歩6分
真岡鐡道真岡線「北真岡駅」歩4分
栃木県真岡市中郷字中根10番7外(従前地)
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+ウォークインクローゼット(3)+パントリー+リビングアクセス階段
建物面積108.39㎡(32.78坪)
土地面積216㎡(65.33坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【イベント開催中!】真岡鐵道「北真岡」駅まで徒歩6分。ZEH基準の断熱・省エネ性能。リビング+αスペースや各洋室にウォークインクローゼットを備え、居室を広々と使える家。

省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室南西向き
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名グランドステージ中萩1丁目 グランディハウス
所在地栃木県真岡市中郷字中根10番7外(従前地)
交通 真岡鉄道「北真岡」歩6分
真岡鐡道真岡線「北真岡駅」歩4分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第東日本23-15554号(令和5年11月16日)
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 中里・萩田地区地区計画 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 / 担当者:関口 和良、設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第東日本23-15554号(令和5年11月16日)、※各号地の上空を電線が通過します。※区画整理地の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。※販売時この物件は、土地区画整理法第98条(仮換地指定)の規定に伴い、宇都宮都市計画事業真岡市中郷・萩田土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時(令和7年3月予定)に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。仮換地:真岡市中郷・萩田土地区画整理事業28街区9画地外

情報更新日:2024/05/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2920万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
販売戸数/総戸数 1戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット(3)+パントリー+リビングアクセス階段
建物面積 108.39㎡(32.78坪) 土地面積 216㎡(65.33坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/4月23日(火曜日)~5月26日(日曜日)◆感染症の予防対策について◆グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。【2024グランディウィークフェア 開催!】期間:2024年5月26日(日)までキャンペーン期間中、スクラッチくじを削って当たる♪ご来場・ご成約プレゼント!!詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。※Amazonギフト券は後日お渡しになります。※他キャンペーンとの併用はできません。※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
取引条件有効期限 2024年5月21日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウス(株)
0120-267777(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73698566
会社概要 グランディハウス(株)[国土交通大臣(5)第005942号]
栃木県宇都宮市大通り4-3-18

【所属団体】
国土交通大臣(5)第005942号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グランディハウス株式会社 真岡支店

グランディハウス株式会社

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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