一戸建て阪急阪神不動産 ジオガーデン三鷹下連雀四丁目 第二期/予告広告の詳細情報

エコワン(ハイブリッド給湯システム)
【エコワン(ハイブリッド給湯システム)】ガスと電気で効率よくお湯を精製し、CO2の排出削減にも貢献。水廻りの給湯をはじめリビングの床暖房まで、環境に優しい快適な暮らしを支えます。※掲載の画像は参考となります。

ガス温水床暖房
【ガス温水床暖房】リビングダイニング部分には床暖房を設けています。遠赤外線で体の芯から暖める「ふく射熱」、足元を中心に暖める「伝導熱」、部屋の温度ムラが少なくなる「対流」の3つの暖房効果があります。※掲載の画像は参考となります。

電動シャッター
【電動シャッター】ボタンで操作できる電動式を採用。シャッターが降下中に障害物に当たり一定の力がかかると停止して反転する安全設計です。※掲載の画像は参考となります。

ピタットキー
【ピタットキー】タグキーをドアハンドルに近づけるだけで施解錠できる、ノータッチスタイル。スマートフォンアプリを使ってリモコン操作も可能です。※掲載の画像は参考となります。

セコムホームセキュリティシステム
【セコムホームセキュリティシステム】各住戸で異常が起こると、セコムのコントロールセンターへ自動的に信号を送信。犯罪や火災など、住まいの様々な不安に対応します。※掲載の画像は参考となります。

充電用屋外コンセント
【充電用屋外コンセント】電気自動車やプラグインハイブリッドカーの充電に活用できる200Vタイプの屋外コンセントを設置。自動車の選択の幅も広がります。※掲載の画像は参考となります。

長期優良住宅 新基準
【長期優良住宅 新基準】9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/最高等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

住宅性能評価
【住宅性能評価】「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。6つの項目(一次エネルギー消費量・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

住宅性能評価 取得率
【住宅性能評価 取得率】住宅性能評価を取得しているのは全体の約30.8%です。(※令和5年6月30日国土交通省報道発表資料「令和4年度の住宅性能表示制度の実施状況について」にて発表された新設住宅着工数に対する設計住宅性能評価書の交付割合を表示したもので、新築一戸建ての住宅以外も含みます。)

ツーバイフォー工法
【ツーバイフォー工法】ツーバイフォー工法(枠組壁工法)による住宅は、地震や風圧などの外部からの荷重を面全体で受け止めるため、荷重を一点に集中させることがなく優れた強さを発揮します。また面で組み立てていくため、屋根や外壁などの外観を表情豊かにデザインできます。(概念図)

基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証
【基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証】住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。 基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証

Low-E複層ガラス
【Low-E複層ガラス】Low-E膜と2枚のガラスの間にある中空層が暖房熱を逃がさず、温度差のない暖かい屋内環境を保つ上、紫外線や結露も防ぎます。※掲載の画像は参考となります。

3号邸

全体区画図

ぴかぴか保育園
約370m(徒歩5分)

保育ルームすまいる三鷹駅南口園
約430m(徒歩6分)

さくらんぼ保育室
約480m(徒歩6分)

連雀学園 三鷹市立第四小学校
約570m(徒歩8分)

連雀学園 三鷹市立第一中学校
約1240m(徒歩16分)

セブンイレブン三鷹駅南通り店
約290m(徒歩4分)

ファミリーマート下連雀三丁目店
約400m(徒歩5分)

まいばすけっと下連雀4丁目店
約550m(徒歩7分)

コープみらいコープ下連雀店
約550m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

その他環境写真
【ジオガーデン三鷹下連雀四丁目】自然を享受できる穏やかな住環境。徒歩圏内に教育施設や買物・生活施設が揃う、若年層からシニア層まで暮らしやすいロケーションです。/井の頭恩賜公園 約580～600m/徒歩8分

◇3沿線利用可能！「三鷹」駅まで徒歩13分◇都心部へ快適アクセス◎生活利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住環境。
【街並完成予想図】ブラウンを基調とした重厚感と気品を感じる外観が魅せる新たな街並。垂直ラインが美しい付け柱や、1邸ごとに異なるタイルなどを採用し、統一感がありながらも、個を感じられる佇まいです。

◇3沿線利用可能！「三鷹」駅まで徒歩13分◇都心部へ快適アクセス◎生活利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住環境。
【PLAN/3号邸】南面に広がるLDKはテラスや洋室(3)と繋がる大型空間。洋室(1)(2)のフリーウォールをつなげ大型居室空間での使用も可能(※有償となります)。納戸やWICなどの多彩な収納スペースを確保。

◇3沿線利用可能！「三鷹」駅まで徒歩13分◇都心部へ快適アクセス◎生活利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住環境。
JR中央線/総武線・東京メトロ東西線「三鷹」駅まで約970～990m 徒歩13分(自転車4分)。新宿・東京・渋谷方面など、都心へも軽快にアクセス可能。毎日の通勤・通学や、休日のお出かけにも便利な立地です。

◇幅広い年齢層が心地よく暮らせる便利な立地◇教育施設・商業施設・レジャー施設などが徒歩圏内に位置しています。
サンドラッグ三鷹南口店まで約890～910m 徒歩12分。医薬品のほか、日用品・化粧品などが取り扱われているドラッグストアです。各種キャッシュレス決済にも対応されています。/営業時間 9:30～22:00

◇幅広い年齢層が心地よく暮らせる便利な立地◇教育施設・商業施設・レジャー施設などが徒歩圏内に位置しています。
下連雀あじさい児童遊園まで約210～220m 徒歩3分。小さなお子様とも気軽にお出かけしやすい立地です。幼児用遊具はもちろん、健康器具も多数設置されているため、年齢層を問わず楽しめる公園です。

その他
明泉幼稚園まで約480～500m 徒歩6～7分。創立70年以上の歴史と伝統ある幼稚園です。満3歳児クラスや延長保育など、時代のニーズに合わせたサービスが実施されています。

その他
KoKuMiNアトレヴィ三鷹店まで約970～990m 徒歩13分。ウエルシアグループのドラッグストアです。平日は朝早くから立ち寄ることができ便利です。/営業時間 7:00～22:30(土日祝は9:00～)

その他
東京国際大堀病院まで約80～90m 徒歩1～2分。診療科目は、泌尿器科、一般内科、婦人科、循環器内科などです。/受付時間 8:30～11:30、13:00～16:00

その他
井之頭病院まで約830～840m 徒歩11分。診療科目は、精神科、心療内科。アルコール外来なども設置されています。/診察時間 9:00～12:00

その他
三鷹市芸術文化センターまで約720～740m 徒歩9～10分。ホールや展示室などがあり、コンサートや美術作品の展示、ワークショップなどが開かれています。/開館時間 9:00～22:00※休館日 月曜・年末年始

その他
井の頭自然文化園まで約1390～1410m 徒歩18分。170種を超える動物が飼育されている動物園。メリーゴーランドなどの乗り物がある、ミニ遊園地も設けられています。/開園時間 9:30～17:00※月曜休園