新築マンションジオ神戸三宮の詳細情報
4,930万円~9,470万円
月々のローン返済額を試算阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分。神戸三宮の都心居住区に誕生する「ジオ神戸三宮」まだ誰も見たことのないワクワクするような〈ジオ〉神戸三宮に新たなスタイルをもたらす〈ジオ〉キッチンブランドGRAFTEKTを新築分譲マンションで初採用。
外観・室内・設備(20枚)
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
厳かな雰囲気と繊細さを併せ持つ芸術作品のようなホール&ラウンジ。空間全体を一つの芸術作品と捉えたエントランスホールとラウンジは、両端に直線美を活かした通路を設け、中央には煌めくオブジェと御影石のステージを配しました。
キッチン(グラフテクト参考写真)
日本最高級のカスタムキッチンブランドkitchenhouseから生まれたブランドGRAFTEKT。そのスタイリッシュなデザインはSNSでも話題に。欧州トップメーカーが扱う素材EVALT(R)によるワークトップや扉の表現力豊かなテクスチャーやカラーも魅力的です。※
※掲載の写真はグラフテクトのショールームを撮影した参考写真のため本プロジェクトで採用される実際の仕様およびカラーと異なりますが、同一仕様のため参考画像として掲載しております。あらかじめご了承ください。※リビング・ダイニングCGは、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。※家具・調度品はコーディネートイメージであり、実際のものではありません。また、販売価格に含まれません。
※掲載の写真は、本プロジェクトで採用される実際の仕様およびカラーと異なります。また、キッチンレイアウトおよび機器のオプション等で仕様を変更した場合は内容が異なる場合がございます。仕様は2023年12月現在のものであり、今後変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。※1.TJMデザイン調べ(2023年8月現在)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオ神戸三宮 | ||||
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番) | ||||
交通 |
阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分 神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 937.07㎡ | ||
完成時期 | 2026年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年2月上旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務委託、管理人の勤務形態:日勤(予定) | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | BCJ23大建確054(令和5年8月29日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:11台(機械式):月額使用料:31,000円~38,000円■自転車置場:69台(スライドラック式:12台、下段スライドラック式:34台、上段ラック式:12台、平面式:3台、平面式(3人乗対応):8台)/月額使用料:100円~700円■バイク置場:2台/月額使用料:3,000円■ミニバイク置場:5台/月額使用料:2,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可 |
情報更新日:2024/06/11 次回更新予定日:2024/06/18
販売概要
販売価格 | 4,930万円~9,470万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 17戸/69戸(うち非分譲住戸1戸含む) | ||||
最多価格帯 | 6,800万円台(2戸) | ||||
管理費 | 10,700円~15,900円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,310円~9,380円(月額) | 修繕積立基金 | 421,000円~625,000円(一括払い) | ||
間取り | 1LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 52.56㎡~78.11㎡ | バルコニー面積 | 10.29㎡~16.35㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/1.44㎡~4.31㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金:32,100円~47,700円(一括払い) ■月払賃料(月額):8,870円~13,190円 ■解体準備金(月額):3,280円~4,870円 ■インターネット使用料(税込):935円(月額) ■保証金(一括払い):212,880円~316,560円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-17 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 西宮市高松町8番25号 | ||||
お問い合わせ先 |
「阪急阪神すまいのギャラリー」 0037-619-37917(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「阪急阪神すまいのギャラリー」 0037-619-37917(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「阪急阪神すまいのギャラリー」 TEL:0120-15-8984 【物件番号】1600189-0000199 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社森組 | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「阪急阪神すまいのギャラリー」
- 電話番号
- 0120-15-8984
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜
- 物件番号
- 1600189-0000199
阪急阪神不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
三ノ宮駅の口コミ
子育て・病院
5.0
立地的にかなり病院が多いのでどこがいいか迷うし混むけど、仕事帰りでも行けるのでかなり便利!! 子育ては分からないです。
自然環境
4.0
北野エリアなので、自然はそんなにないですが、うるさくもなく過ごしやすいと思います。ただ子供を連れて行くような公園はなかった気がします。
近隣のおすすめ物件
2,800万円台〜7,500万円台(予定)
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番(登記簿)、神戸市中央区生田町1丁目3番 以下未定(住居表示実施地区)
1LDK〜3LDK 33.33m²〜65.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。