新築マンションＭＪＲ新川崎/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
南向き中心の配棟で明るい陽光に照らされる住まい。バルコニーガラスに映される空はアースカラーのファサードと共に心地よさを享受し、美しい邸宅の表情を魅せます。街と共生して、未来へと受け継がれる正統邸宅をここに。
エントランス完成予想CG
エントランスアプローチには、シンボルツリーでもあるヤマザクラなど様々な種類の木々と草花を配して、日常の中に自然の潤いと華やぎを取り入れられるように配慮しました。
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
リモートワークなどに便利なフリーWi-Fiが使えるライブラリラウンジにはイタリアの人気ブランド「アルフレックス」の家具を採用し、上質な空間を演出しました。
敷地配置図イラスト
【1】カーライフをサポートする全区画平置き駐車場【2】エントランス【3】ライブラリラウンジ【4】多様なライフスタイルに応えるカーシェアリング【5】24時間ゴミ出し【6】防災倉庫【7】宅配ボックス
フリーWi-Fi
フリーWi-Fiが使えるラウンジスペースにはソファーとテーブルが配置され、リモートワークなどにご利用できる快適な空間となっています。※Image Phoro
タブホスポット
無線LANの電波が届く共用部において、スマートフォンやタブレットでビジネス、ファッション、旅行など、250誌以上の電子雑誌が読み放題となる「タブホスポット」がご利用になれます。※Image Phoro
カーシェアリング
家族での遠出や雨の日、荷物が多い外出時に便利な居住者専用のカーシェアリングサービスを採用しました。※Image Photo
平置き駐車場
駐車場は平置き駐車場とし、入口と出口を分けた、出し入れのしやすい車路としました。SUVやワゴンタイプなど車高の高い車など、車高制限がなくご利用いただけます。※Image Phoro
CASBEE
タイプ：A1
タイプ：A2
タイプ：B1
タイプ：B2
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：H
タイプ：J
まいばすけっと南加瀬3丁目
約270m（徒歩4分）
いなげや 川崎南加瀬店
約690m（徒歩9分）
サミットストア南加瀬店
約740m（徒歩10分）
市立夢見ケ崎保育園
約270m（徒歩4分）
川崎こまどり幼稚園
約160m（徒歩2分）
夢見ヶ崎小学校
約390m（徒歩5分）
南加瀬五反公園
約150m（徒歩2分）
夢見ふれあい公園
約320m（徒歩4分）
さいわいふるさと公園
約670m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
ラウンジ完成予想CG
その他
敷地配置図
4,900万円台 ～ 7,200万円台（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
モデルルーム公開中【平置き駐車場優先確保】南向き中心の全92邸 開放感のある住宅エリアに誕生全区画平置き駐車場 2駅3路線利用可 「品川」駅へ直通13分 「横浜」駅へ直通8分の快適アクセス
外観・室内・設備（11枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
南向き中心の配棟で明るい陽光に照らされる住まい。バルコニーガラスに映される空はアースカラーのファサードと共に心地よさを享受し、美しい邸宅の表情を魅せます。街と共生して、未来へと受け継がれる正統邸宅をここに。
エントランス完成予想CG
エントランスアプローチには、シンボルツリーでもあるヤマザクラなど様々な種類の木々と草花を配して、日常の中に自然の潤いと華やぎを取り入れられるように配慮しました。
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
リモートワークなどに便利なフリーWi-Fiが使えるライブラリラウンジにはイタリアの人気ブランド「アルフレックス」の家具を採用し、上質な空間を演出しました。
敷地配置図イラスト
【1】カーライフをサポートする全区画平置き駐車場【2】エントランス【3】ライブラリラウンジ【4】多様なライフスタイルに応えるカーシェアリング【5】24時間ゴミ出し【6】防災倉庫【7】宅配ボックス
フリーWi-Fi
フリーWi-Fiが使えるラウンジスペースにはソファーとテーブルが配置され、リモートワークなどにご利用できる快適な空間となっています。※Image Phoro
タブホスポット
無線LANの電波が届く共用部において、スマートフォンやタブレットでビジネス、ファッション、旅行など、250誌以上の電子雑誌が読み放題となる「タブホスポット」がご利用になれます。※Image Phoro
カーシェアリング
家族での遠出や雨の日、荷物が多い外出時に便利な居住者専用のカーシェアリングサービスを採用しました。※Image Photo
平置き駐車場
駐車場は平置き駐車場とし、入口と出口を分けた、出し入れのしやすい車路としました。SUVやワゴンタイプなど車高の高い車など、車高制限がなくご利用いただけます。※Image Phoro
CASBEE
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描いた建物完成予想CGに現地周辺を撮影（2022年6月）したものを合成し加工を施したものです。形状・色等は実際のものとは異なります。また、敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール等については簡略化しております。なお外観形状の細部、設備機器等は表現していません。※掲載の敷地配置図イラストは、図面を基に描いたものです。形状・色等は実際のものとは異なります。また、敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール等については簡略化しております。なお外観形状の細部、設備機器等は表現していません。※共用部・共用サービスの利用方法は管理規約によります。
※1．通信速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコン性能によって実行速度は異なります。本サービスは、ベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。
間取り（11枚）
タイプ：A1
タイプ：A2
タイプ：B1
タイプ：B2
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：H
タイプ：J
周辺環境・アクセス（10枚）
まいばすけっと南加瀬3丁目
約270m（徒歩4分）
いなげや 川崎南加瀬店
約690m（徒歩9分）
サミットストア南加瀬店
約740m（徒歩10分）
市立夢見ケ崎保育園
約270m（徒歩4分）
川崎こまどり幼稚園
約160m（徒歩2分）
夢見ヶ崎小学校
約390m（徒歩5分）
南加瀬五反公園
約150m（徒歩2分）
夢見ふれあい公園
約320m（徒歩4分）
さいわいふるさと公園
約670m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2022年6月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
ラウンジ完成予想CG
その他
敷地配置図
物件概要
| 物件名 | ＭＪＲ新川崎/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127番の一部（地名地番） | ||||
| 交通 |
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩15分 （約1,200m） JR南武線「鹿島田」駅 徒歩21分 （約1,620m） 「南加瀬住宅前」バス停まで 徒歩3分 「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用約16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造／地上7階建 | 敷地面積 | 3,222.09㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年1月30日竣工済 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合設立後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040141号（2022年6月30日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：総戸数92戸に対して33区画33台（平置：33台、内1台カーシェア区画、内1台身障者用区画）、駐車場／18,000円■バイク置場：総戸数92戸に対して5台、バイク置場／3,000円■自転車置場：総戸数92戸に対して184台（平置：20台、ラック式：164台）、駐輪場／100～500円（平置き：500円、2段ラック式下段：200円、2段ラック式上段：100円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/10
販売概要
| 販売価格 | 4,900万円台 ～ 7,200万円台（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年5月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／92戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 13,300円～14,800円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,030 円～6,700円(月額) | 修繕積立基金 | 480,000円～533,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 68.44㎡～76.05㎡ | バルコニー面積 | 8.01㎡～11.25㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/0.98㎡～2.58㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：引渡時一括：34,300円～38,100円 ■インターネット使用料月額：1,595 円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-10 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水曜日・木曜日（祝日除く）、2024/03/11～2024/03/15 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年5月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127番の一部（地名地番） | ||||
| お問い合わせ先 |
「MJR新川崎」マンションギャラリー 0037-634-46705（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水曜日・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 九州旅客鉄道株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「MJR新川崎」マンションギャラリー 0037-634-46705（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「MJR新川崎」マンションギャラリー TEL:0120-315-092 【物件番号】1600316-0000088 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ（予定） | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
九州旅客鉄道株式会社[福岡県知事（3）第17216号] 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「MJR新川崎」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-315-092
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600316-0000088
九州旅客鉄道
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新川崎駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院の感じがとてもいい ウェブ予約が可能なため、混んでいる時も便利 キッズ、内科、薬局が揃っているのがいい
自然環境
4.0
公園も熊野大公園、五反公園、夢見が崎動物公園もあり、無料で動物（シマウマ、アライグマなど）も見れるので、ファミリー層にはおすすめです。
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一般販売住戸：2LDK〜3LDK 一般販売住戸:55.01m²〜70.01m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。