新築マンションパークホームズ大倉山ザ・テラス/予告広告の詳細情報
一般販売住戸:未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
東急東横線「大倉山」駅徒歩8分 東急東横線特急停車駅「菊名」駅徒歩11分計約260店舗の商店街、6つのスーパーが身近に充実全83邸3LDK・74m2台中心 1LDK~4LDKの多彩なプラン
外観・室内・設備(15枚)

エントランス完成予定CG
袖壁や軒天部分に照明を設け、2層吹き抜けの開放感とダイナミックさを強調したL字型のエントランスデザインを採用。暮らしの豊かさを印象付ける住まいの“顔”としてふさわしい印象を創出しました。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | パークホームズ大倉山ザ・テラス/予告広告 | ||||
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所在地 | 神奈川県横浜市 港北区菊名6丁目175-1 | ||||
交通 |
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分 東急東横線「菊名」駅 徒歩11分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 | 敷地面積 | 2,367.37㎡ | ||
完成時期 | 2026年6月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2026年7月下旬入居予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主:日本郵政不動産株式会社【国土交通大臣(01)第10426号】、代理:三井不動産レジデンシャル株式会社 | 用途地域 | 近隣商業地域 第1種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第CBL24000035号(2024年5月29日付),第CBL24000334号(2025年2月4日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/05/17 次回更新予定日:2025/05/27
販売概要
販売価格 | 一般販売住戸:未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2025年6月上旬販売予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 一般販売住戸:未定/83戸 | ||||
予定最多価格帯 | 一般販売住戸:未定 | ||||
管理費 | - | ||||
修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - | ||
間取り | 一般販売住戸:3LDK | ||||
専有面積 | 一般販売住戸:67.07㎡~74.22㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:12.00㎡~13.15㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、日本郵政不動産株式会社【国土交通大臣(01)第10426号】 | ||||
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お問い合わせ先 |
「パークホームズ大倉山ザ・テラス」レジデンシャルサロン 0037-619-72397(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「パークホームズ大倉山ザ・テラス」レジデンシャルサロン TEL:0120-321-057 【物件番号】1610007-0001003 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 大末建設株式会社 | ||||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主:日本郵政不動産株式会社【国土交通大臣(01)第10426号】、代理:三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||||
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「パークホームズ大倉山ザ・テラス」レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-321-057
- 物件番号
- 1610007-0001003
三井不動産レジデンシャル
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大倉山駅の口コミ
自然環境
5.0

近くに小さな公園から比較的大きな公園まで4つほどある。太尾新道まで足を伸ばせば、横浜市が運営している公園が2つあり、小学校高学年までの公園遊び好きな子供たちは、公園には全く困らない。鶴見川が近いのは大雨や台風時、少し怖さもあるが、一応、日産スタジアムの地下駐車場などに水が流れる仕組みになっており、即氾濫ということはなさそう。
治安・安全
2.0

鶴見川があふれると浸水する地域らしいです。避難所マップをみると、避難所の学校なども浸水地域に立っているので、どこに逃げればよいのか、多くの人が避難できる場所があるのか不安になりました。 近隣はスピードを出す自転車がとても多く、何度もぶつかりそうになりました。主婦層や子供の自転車マナーがかなり悪いです。電動自転車は本当に怖い。 駅前の道路は特に怖いです。バスも多く、自転車と車と、かなり気を使います。休日は地域外の柄の悪い車が猛スピードで走っていることもあり、交通事故に合わないようにとても気を使いました。雨の日は、歩道も狭いので、歩きスマホの人を抜くにも車道に出る必要があり、とても歩きにくいです。
近隣のおすすめ物件
4,400万円台〜5,700万円台
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目126番65(地番)、神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33番2-○○○号(住居表示)
3LDK 58.05m²〜62.35m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。