新築マンションイニシア千住大橋ステーションフロントActive wingの詳細情報
タイプ：A-A
タイプ：A-B
タイプ：A-C
中央卸売市場足立市場
約100m（徒歩2分）
アコレ千住大橋駅前店
約150m（徒歩2分）
ポンテポルタ千住
約290m（徒歩4分）
私立うぃず千住大橋駅前保育園
約370m（徒歩5分）
区立千寿小学校 (通学校)
約470m（徒歩6分）
区立第一中学校 (通学校)
約410m（徒歩6分）
大橋公園
約250m（徒歩4分）
千住隅田川テラス
約270m（徒歩4分）
千住スポーツ公園
約380m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
Active wing（スカイラウンジ）
4798万円～7898万円
月々のローン返済額を試算
1LDK×32m2台×4,798万円（アクティブウィング903号）/京成本線「千住大橋」徒歩2・3分。駅近立地に2つのプロジェクト・計123邸。千代田線「北千住」駅まで徒歩13分。東京駅まで20分。都心の利便と自然の潤いを自在に享受/8種の無償インテリアセレクト/ZEH-M Oriented。
間取り（3枚）
タイプ：A-A
タイプ：A-B
タイプ：A-C
周辺環境・アクセス（11枚）
中央卸売市場足立市場
約100m（徒歩2分）
アコレ千住大橋駅前店
約150m（徒歩2分）
ポンテポルタ千住
約290m（徒歩4分）
私立うぃず千住大橋駅前保育園
約370m（徒歩5分）
区立千寿小学校 (通学校)
約470m（徒歩6分）
区立第一中学校 (通学校)
約410m（徒歩6分）
大橋公園
約250m（徒歩4分）
千住隅田川テラス
約270m（徒歩4分）
千住スポーツ公園
約380m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
時間にゆとりを生む、駅近ならではのライフスタイルを。毎日の暮らしをもっと快適にしたいからこそ、「駅近」であることにこだわりたい人へ。忙しい毎日をスムーズに過ごせるだけでなく、一日のはじまりにゆとりがもてたり、雨の日や暑い日に駅近のラクさにちいさな幸せを感じたりと、駅近だからこそのよろこびがあります。
その他（1枚）
外観
Active wing（スカイラウンジ）
物件概要
| 物件名 | イニシア千住大橋ステーションフロントActive wing | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町23-72他1筆（地番） | ||||
| 交通 |
京成本線「千住大橋」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 敷地面積 | 465.98㎡※掲載の敷地面積は建築確認対象面積465.98㎡であり、分譲対象面積は開発道路部分128.53㎡を含む 594.51㎡となります | ||
| 完成時期 | 2027年3月予定 | 入居時期 | 2027年4月予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（通勤管理）、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | （売主）株式会社コスモスイニシア | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00761号（令和6年12月20日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/05/01 次回更新予定日：2026/05/14
販売概要
| 販売価格 | 4798万円～7898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 10戸／55戸（うち事業協力者住戸2戸含む）、他に管理事務室、スカイラウンジ | ||||
| 最多価格帯 | 6100万円台（2戸） | ||||
| 管理費 | 14000円～23600円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5000円～8500円（月額） | 修繕積立基金 | 487200円～824900円（入居時一括） | ||
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||||
| 専有面積 | 32.48㎡～54.99㎡ | バルコニー面積 | 7.00㎡～9.80㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-05-15 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 | 定休日 | 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））、2026/05/02～2026/05/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） 0037-619-09467（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00、定休日／火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） 0037-619-09467（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） TEL:0120-1248-01 【物件番号】1600027-0000516 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 施工（建築・請負）岩田地崎建設株式会社 東京支店 | ||||
| 販売会社 | （売主）株式会社コスモスイニシア | ||||
| 情報提供元 |
株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣（12）第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
- 電話番号
- 0120-1248-01
- 営業時間
- 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
- 定休日
- 火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
- 物件番号
- 1600027-0000516
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00（定休日：火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
千住大橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅ビルにマルイ、ルミネがあることや、駅の周りには飲食店が多く外食には全く困らない。スーパーもあり、物価も安めだったので重宝した。
お買い物・飲食
4.0
ポンテポルタの飲食関係は、土日は混みすぎていて行く気にならない。 その他は、千住大橋駅周辺が工場地帯だったので、労働者向けの店が多い気がします。安くて美味いんだけど、小洒落た店がないかな。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。