新築マンションサンクレイドル西日暮里IIIの詳細情報
地上9階建て・全29邸、四方道路で独立性の高いレジデンス。東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩7分西日暮里IIIにて棟内モデルルーム公開中/即入居可※諸手続き完了後2LDK角住戸 全居室南向き6,400万円台~/ワンフロア1邸ルーフバルコニー付2LDK間取り公開中
外観・室内・設備(19枚)

敷地配置イメージイラスト
【1】Tebraキー共用部と専有部には、カバンやポケットに入れた状態でも自動でオートドアを解錠できる「Tebraキー」を採用。【2】メールボックス一体型宅配ボックス※リース 不在時でも時間を気にせず荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。
外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。
※掲載室内写真は「サンクレイドル西日暮里III」の棟内モデルDタイプ(504号)を撮影(西暦2025年3月)したものです。一部、家具・調度品などは販売価格には含まれません。
※掲載室内写真は「サンクレイドル西日暮里III」の棟内モデルDタイプ(504号)を撮影(西暦2025年3月)したものです。一部、家具・調度品などは販売価格には含まれません。
周辺環境・アクセス(10枚)
※1 徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。※掲載の環境写真は西暦2023年4月に撮影したものです。掲載の情報は西暦2023年6月の情報です。※2 掲載の情報は西暦2023年7月時点のものです。※現地からの距離は地図上の概算です。自転車分数は200mを1分として換算、端数は切上げてあります。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。
その他(6枚)
物件概要
物件名 | サンクレイドル西日暮里III | ||||
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所在地 | 東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号(地番) | ||||
交通 |
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分 南口 日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩6分 東口 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 敷地面積 | 406.57㎡(他に私道部分91.65㎡) | ||
完成時期 | 西暦2024年10月25日 | 入居時期 | 即入居可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社(代理) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
建築確認番号 | 第CIK-22A-010342号(令和5年3月30日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:2台 (内訳 平置2台:内軽自動車用1台 ) 空き 2台 [月額使用料/28,000円~30,000円]■自転車置場:40台 (内訳 2段ラック式40台) 空き 34台 [月額使用料/200円~400円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/りそな銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上3億円以内(1万円単位) ●返済期間/1年以上40年以内(1年単位) ●融資金利/0.595%(変動金利2.875%より2.280%引下げ。なお金利は西暦2025年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。) ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。) ●販売価格34,900,000円 103号室 Cタイプ Studio(1DK) 頭金900,000円 借入額34,000,000円 返済期間35年 月々89,693円 ボーナス月加算0円 |
情報更新日:2025/04/21 次回更新予定日:2025/05/05
販売概要
販売価格 | 34,900,000円~83,800,000円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/29戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 12,750円~21,490円 (月額1,980円のインターネット使用料を含む) (月額) | ||||
修繕積立金 | 2,840円~5,150円(月額) | 修繕積立基金 | 238,560円~432,600円(引渡時一括払) | ||
間取り | Studio(1DK)・2LDK | ||||
専有面積 | 28.41㎡~51.49㎡ | バルコニー面積 | 2.60㎡・4.04㎡ | ||
その他面積 | ルーフバルコニー面積/20.24㎡[月額使用料/1,010円] | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:12,750円~21,490円(引渡時一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-05 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週火曜、水曜(祝日を除く)、2025/04/30~2025/05/08 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都荒川区西日暮里六丁目24番1号 | ||||
お問い合わせ先 |
「サンクレイドル西日暮里III」現地販売センター 0037-634-26690(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00-19:00、定休日/毎週火曜、水曜(祝日を除く) |
会社情報
売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
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お問い合わせ先 |
「サンクレイドル西日暮里III」現地販売センター 0037-634-26690(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル西日暮里III」現地販売センター TEL:0120-378-178 【物件番号】1600105-0000279 | ||||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社小川建設 | ||||
販売会社 | 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣(5)第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル西日暮里III」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-378-178
- 営業時間
- 10:00-19:00
- 定休日
- 毎週火曜、水曜(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600105-0000279
アーネストワン
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00-19:00(定休日:毎週火曜、水曜(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西日暮里駅の口コミ
子育て・病院
4.0

病院の良し悪しは人それぜぞれだと思うが、金額が高めなのが気になる。都内料金なのかな。 そもそも富裕層エリアなので気にならない。 子供に悪影響なお店などは近隣に無いため子育てには良いと思う。(金があれば) 富裕層エリアの為、環境治安が最も良い(私はこれだけで住んでます笑)
治安・安全
5.0

大通り沿いならば夜道でも明るい。 日中と違って、夜は大通りでも車が少なく、とても静か。 警察も定期的に巡回しているため、安心できる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。