新築マンション（仮称）西日暮里プロジェクト/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
大きく高く広がる空へ向かう地上20階建てのタワー邸宅。堂々としたそのフォルムは、未来まで続く美しい暮らしを象徴。南からの光に包まれ、この邸宅で暮らしは輝きます。
エントランスアプローチ完成予想図
敷地配置イラスト
JR山手線を徒歩圏にする都市機能の揃ったエリアであるからこそ、帰り着いた時にプライベートな気持ちを高める邸宅であることを大切にプランニング。美しき四季を表現する植裁や上品なエントランスホールなどにこだわりました。
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
冠新道商工会
約440m（徒歩6分）
西日暮里スクランブル
約1,070m（徒歩14分）
ひぐらしガーデン
約900m（徒歩12分）
サンポップマチヤ
約700m（徒歩9分）
赤札堂町屋店
約660m（徒歩9分）
スコーン専門店Abbey
約90m（徒歩2分）
荒川公園
約640m（徒歩8分）
区立図書館ゆいの森あらかわ
約820m（徒歩11分）
荒川区役所
約730m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地20階相当・南東方向を撮影（2023年11月撮影）した眺望に合成したもので実際とは多少異なります。外観の設備機器等は一部省略しております※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想図
大きく高く広がる空へ向かう地上20階建てのタワー邸宅。堂々としたそのフォルムは、未来まで続く美しい暮らしを象徴。南からの光に包まれ、この邸宅で暮らしは輝きます。
エントランスアプローチ完成予想図
敷地配置イラスト
JR山手線を徒歩圏にする都市機能の揃ったエリアであるからこそ、帰り着いた時にプライベートな気持ちを高める邸宅であることを大切にプランニング。美しき四季を表現する植裁や上品なエントランスホールなどにこだわりました。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略、又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
冠新道商工会
約440m（徒歩6分）
西日暮里スクランブル
約1,070m（徒歩14分）
ひぐらしガーデン
約900m（徒歩12分）
サンポップマチヤ
約700m（徒歩9分）
赤札堂町屋店
約660m（徒歩9分）
スコーン専門店Abbey
約90m（徒歩2分）
荒川公園
約640m（徒歩8分）
区立図書館ゆいの森あらかわ
約820m（徒歩11分）
荒川区役所
約730m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年12月・2024年3月に撮影したものです。距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地20階相当・南東方向を撮影（2023年11月撮影）した眺望に合成したもので実際とは多少異なります。外観の設備機器等は一部省略しております※1
物件概要
| 物件名 | （仮称）西日暮里プロジェクト/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川4丁目8番（地名地番） | ||||
| 交通 |
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩12分 京成本線「新三河島」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上20階建 | 敷地面積 | 1,209.00㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 入居時期 | 2026年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ゴールドクレスト(売主) | 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050702号（令和5年12月25日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。 | ||||
情報更新日：2024/05/15 次回更新予定日：2024/05/24
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年12月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／113戸（他集会室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 48.20㎡～70.02㎡ | バルコニー面積 | 3.5㎡～12.0㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ゴールドクレスト販売準備室 0037-619-76258（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ゴールドクレスト販売準備室 TEL:0120-888-472 【物件番号】1600087-0000168 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ゴールドクレスト(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社ゴールドクレスト[国土交通大臣（6）第5715号] 東京都千代田区大手町2-1-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ゴールドクレスト販売準備室
- 電話番号
- 0120-888-472
- 営業時間
- 10:00～17:00 定休日／土・日曜日、祝日
- 物件番号
- 1600087-0000168
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00 定休日／土・日曜日、祝日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西日暮里駅の口コミ
治安・安全
4.0
西日暮里が、飲み屋等がそこそのある駅なので、帰り道に酔っ払いを見ることが多かった。特に危険なことはなかったが、お子さんがいたり気になる人は気になるかも。
子育て・病院
3.0
駅前に病院が複数存在するため、どこかしらはやっているという状態だった。駅チカの病院は本当に薬を処方するためだけの医者だったので、仕事前に時間の無いときなど重宝していた。一方でちゃんと見てもらいたいときは道灌山の方にある耳鼻科がとても先生の雰囲気や人柄がよく、風邪を引いたときなどよく利用していた。子供が多くおすすめです。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:未定
東京都板橋区桜川２丁目103番2、5
一般販売住戸：2LDK〜4LDK 一般販売住戸:54.10m²〜85.68m² ※トランクルーム面積含み、フロアストレージ面積除く
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。