新築マンションイニシア東京尾久 第1期1次/予告広告の詳細情報
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外観完成予想CG
ベージュを基調に、シンプルな美しさを追求したファサード。地上8階建ての端正な佇まい。基壇部や両妻壁にはベージュを採用し、足元の豊かな植栽が際立つデザイン計画としました。透明感のあるガラスが、スタイリッシュで開放的な印象を放ちます。
外観完成予想CG
緑の彩りが迎えるエントランスアプローチ。エントランスへと導く、奥行きのあるアプローチには、コブシのゲートツリーをはじめ、豊かな植栽を計画。壁面やキャノピーに木目調の素材を施し、緑との調和を図りました。
敷地配置イラスト
三方接道の端正な敷地。1階に共用スペースを集約。計画地は三方が道路に面し、南側の間口がより広く確保された端正な敷地。1階には、エントランスホールなどの共用スペースを集約し、2階以上を住戸とすることで、プライバシーや安全面にも配慮しています。
水場も使える「つながるテラス」
住む方が自由に使える「つながるテラス」を設置。水場があり、アウトドアグッズの洗浄やペットの足洗いなどに利用できます。※image photo
全戸分の「ちょい置きロッカー」
共用スペースには全戸分の「ちょい置きロッカー」を設置。子どもの遊び用具やスポーツグッズなど、外で使うアイテムを保管しやすいスペース。荷物の一時置きも可能です。※image photo
東京都マンション環境性能表示
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
まいばすけっと梶原銀座通り
約260m（徒歩4分）
コモディイイダ西尾久店
約350m（徒歩5分）
区立尾久第二幼稚園
約460m（徒歩6分）
区立尾久第六小学校［通学校］
約400m（徒歩5分）
区立第七中学校［通学校］
約910m（徒歩12分）
梶原診療所
約270m（徒歩4分）
尾久区民事務所
約1,410m（徒歩18分）
尾久図書館
約1,440m（徒歩18分）
あらかわ遊園
約890m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エントランス
4600万円台～6300万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
上野東京ライン沿線全邸南向き！2LDK4,600万円台（予定）306号室3LDK5,800万円台（予定）。JR上野東京ライン「尾久」駅より「東京」駅へ12分。徒歩5分内3つのスーパー、便利で心地良い暮らし。全邸南向き！洗い場を設けたテラスや全戸分のロッカー等1階に共用部を集約し、プライバシーや安全面に配慮。
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG
ベージュを基調に、シンプルな美しさを追求したファサード。地上8階建ての端正な佇まい。基壇部や両妻壁にはベージュを採用し、足元の豊かな植栽が際立つデザイン計画としました。透明感のあるガラスが、スタイリッシュで開放的な印象を放ちます。
外観完成予想CG
緑の彩りが迎えるエントランスアプローチ。エントランスへと導く、奥行きのあるアプローチには、コブシのゲートツリーをはじめ、豊かな植栽を計画。壁面やキャノピーに木目調の素材を施し、緑との調和を図りました。
敷地配置イラスト
三方接道の端正な敷地。1階に共用スペースを集約。計画地は三方が道路に面し、南側の間口がより広く確保された端正な敷地。1階には、エントランスホールなどの共用スペースを集約し、2階以上を住戸とすることで、プライバシーや安全面にも配慮しています。
水場も使える「つながるテラス」
住む方が自由に使える「つながるテラス」を設置。水場があり、アウトドアグッズの洗浄やペットの足洗いなどに利用できます。※image photo
全戸分の「ちょい置きロッカー」
共用スペースには全戸分の「ちょい置きロッカー」を設置。子どもの遊び用具やスポーツグッズなど、外で使うアイテムを保管しやすいスペース。荷物の一時置きも可能です。※image photo
東京都マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、敷地内のみを表示しており、敷地周囲につきましては再現しておりません。植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。※共用施設の設備、備品、サービス内容については計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。※共用施設の使用にあたっては管理規約・使用規則を遵守ください。
※共用施設の設備、備品、サービス内容については計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。※共用施設の使用にあたっては管理規約・使用規則を遵守ください。
間取り（3枚）
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
まいばすけっと梶原銀座通り
約260m（徒歩4分）
コモディイイダ西尾久店
約350m（徒歩5分）
区立尾久第二幼稚園
約460m（徒歩6分）
区立尾久第六小学校［通学校］
約400m（徒歩5分）
区立第七中学校［通学校］
約910m（徒歩12分）
梶原診療所
約270m（徒歩4分）
尾久区民事務所
約1,410m（徒歩18分）
尾久図書館
約1,440m（徒歩18分）
あらかわ遊園
約890m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※最短ルートで記載している為、通学路は異なります。※掲載の写真は2024年4月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年現在のものです。
その他（1枚）
外観
エントランス
物件概要
| 物件名 | イニシア東京尾久 第1期1次/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目142番2号（地番） | ||||
| 交通 |
JR高崎線「尾久」駅 徒歩9分 都電荒川線「荒川車庫前」駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 | 敷地面積 | 866.70㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 入居時期 | 2025年8月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：未定） | ||||
| 取引態様 | （売主）株式会社コスモスイニシア | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05普及協会 00127号（令和5年9月13日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：2024/06/20
販売概要
| 販売価格 | 4600万円台～6300万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年9月中旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／49戸、他に管理事務室1戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 43.42㎡～53.60㎡ | バルコニー面積 | 9.00㎡～12.93㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年9月中旬販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） 0037-619-31450（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） 0037-619-31450（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） TEL:0120-1248-01 【物件番号】1600027-0000507 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | （売主）株式会社コスモスイニシア | ||||
| 情報提供元 |
株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣（12）第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イニシアラウンジ三田（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
- 電話番号
- 0120-1248-01
- 物件番号
- 1600027-0000507
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
尾久駅の口コミ
子育て・病院
4.0
尾久駅前にかかりつけのお医者さんがあります。こじんまりとしていますが、きれいで人気があります。二人の先生で、朝から夕方まで対応されています。
子育て・病院
2.0
山手線内の住宅街であり、子連れで行けるショッピングセンターや食事のできるところは徒歩圏内にはない。またやや急な坂道が多くベビーカーには少し不便。
近隣のおすすめ物件
未定(予定販売価格帯:3,400万円台〜5,500万円台※100万円単位)
東京都足立区興野二丁目968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1（地番）
2LDK、2LDK+S、3LDK 56.54m²〜74.66m²(壁芯面積)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。