新築マンションパークホームズ日本橋人形町三丁目の詳細情報
提供元:
1億7490万円(1戸)・2億4190万円(1戸)
月々のローン返済額を試算「人形町」駅徒歩2分、8駅6路線利用可能な交通利便性大規模再開発が進む、日本橋エリアが生活圏伝統×モダン 日本橋の美意識薫るデザイン
外観・室内・設備(24枚)

風除室完成予想CG
エントランスドアの先に現れるのは、天井高約5.0mの開放的な風除室。そこでは2層分近い壁一面のガラススクリーンに、龍工房の手による彩り豊かな組紐の数々が浮かび上がり、この邸の美意識を表現しています。

エントランスホール完成予想CG
左官調塗装の滑らかな壁と自然石の重厚な壁がコントラストをなす、静謐なエントランス。室内の中央部には、組紐の丸台から着想を得た組紐ベンチが、御影石の床の上に浮遊しているかのように設置されています。

敷地配置イラスト
大通りから一歩奥まった※1、落ち着きあるロケーションに佇む「パークホームズ日本橋人形町三丁目」。交差点に面した敷地は、独立性の高い二方接道の角地。面するふたつの道路の幅も約7.9m~約8.0mで、十分なゆとりが確保されています。

冷凍ボックス付き宅配ロッカー
不在時の荷物を一時的に保管でき、24時間都合の良いときに取り出せる宅配ロッカーを1階共用部に設置しています。宅配ロッカーの一部に冷凍ボックスを配置。今までお受け取りができなかった冷凍宅配便が受取れます。※生鮮食品等、一部保管できないものがございます。

テブラコネクト
エントランスから玄関※まで、ハンズフリー・非接触キーに加え、スマートフォンやスマートウォッチのアプリ操作で通過できます。※玄関扉でのテブラコネクトのご利用は別途契約が必要となります。(有償)
「不易流行」“変わらぬ本質と新しさの調和”を体現する、日本橋人形町の邸宅。「不易流行」―それは、変わらないものの中に変化を取り入れ、新たな価値を創造することを意味する言葉。「パークホームズ日本橋人形町三丁目」は、この「不易流行」の精神を柱に、江戸から受け継ぐ美意識をモダンに昇華させた、この地でなければあり得なかったレジデンスの創造を目指します。
美しい暮らしへの想いに応えるクオリティ。機能性、美観、インテリアとしての完成度まで、こだわりを尽くしたキッチンやバス等の水廻り。そして、快適への心配りが行き渡った室内空間。さまざまな視点から選りすぐった設備機器が、暮らしを上質に彩ります。
周辺環境・アクセス(11枚)
伝統と文化を護り続けてきた街。江戸時代、歌舞伎の中心地として名を馳せた日本橋人形町。人形町の地名も人形浄瑠璃に関わる職人の町であったことにちなんでいます。そんな背景から、この街には伝統的な技術を継承する職人や企業、百年以上続く老舗飲食店が数多く健在。都心ならではの生活利便性に加え、歴史がもたらす地に足の付いた雰囲気もまた、日本橋人形町独自のものです。※出典:中央区ホームページ
物件概要
| 物件名 | パークホームズ日本橋人形町三丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目1番6他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建 | 敷地面積 | 405.13㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年3月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2027年6月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070168変1号(令和7年10月3日) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | 駐車場3台中2台に1001・1002号室の駐車場優先権が付与されております。また、1台は身障者用駐車場となります。該当のお客様が駐車場を利用されない場合は、その抽選権を放棄することとなります。抽選権は当初使用者の決定時まで効力を有するものであり、将来にわたって駐車場の利用を保証するものではありません。詳しくは係員へお尋ねください。 | ||||
情報更新日:2026/09/29 次回更新予定日:2026/10/09
販売概要
| 販売価格 | 1億7490万円(1戸)・2億4190万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/35戸 | ||||
| 最多価格帯 | 1億7400万円台(1戸)・2億4100万円台(1戸) | ||||
| 管理費 | 月額 31,910円~40,550円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額 11,850円~15,060円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,185,000円~1,506,000円 | ||
| 間取り | 2LDK(1戸)・3LDK(1戸) | ||||
| 専有面積 | 55.11㎡(1戸)・70.03㎡(1戸) | バルコニー面積 | 4.00㎡(1戸)・4.48㎡(1戸) | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-10-31 | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
三井のすまい 日本橋サロン 0037-619-33576(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 三井のすまい 日本橋サロン TEL:0120-321-232 【物件番号】1610007-0001021 | ||||
| 管理会社 | - | ||||
| 施工会社 | 村中建設 | ||||
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
三井のすまい 日本橋サロン
- 電話番号
- 0120-321-232
- 物件番号
- 1610007-0001021
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
人形町駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安は大変良いと思います。飲食店が多いですが場所柄変な酔っ払いを見たことはなく女性が夜中一人歩きをしても心配ないと思います。
子育て・病院
3.0
駅前にパチンコ店があり、道はあまり広くないのでそこまで安全な街ではないです。特に夜は酔っ払いが駅周辺に多いです。
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東京都中央区築地4丁目2-2、3
一般販売住戸:1LDK〜3LDK
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





















































