新築マンションサンクレイドル葛西ステーションウィズの詳細情報
79,900,000円~99,800,000円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(30枚)

ランドスケープイメージイラスト
【A】ハンズフリー・接触キー採用【B】メール一体型宅配ボックス※1【C】ウォールスルーメールボックス【D】安全なアプローチ【E】駐車場※2【F】EV用充電コンセント100%設置※3【G】バイク置場※4【H】駐輪場【I】ペット足洗い場※5

節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央までは水だけが出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。※参考写真

コンフォート浴槽『リーリエ』
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水と寛ぎを両立するデザインです。全身浴の寛ぎはそのままに、従来の浴槽(Cバス)199Lより約19L少ない180Lの浴槽実用水量※を実現。給湯エネルギーの節減にもつながります。
住まわれる方に優雅に、訪れる方には誇らしく。
心を高みへと導く美意識。可変性のあるウォールドアや空間効率を高めるアウトフレーム設計など、随所に施した工夫が、住まいに美意識という名の洗練を吹き込みます。陽光と心地よい風に抱かれて、ゆとりある暮らしが広がっていきます。
美しく快適な暮らしを演出する多彩な設備仕様。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | サンクレイドル葛西ステーションウィズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西五丁目37番1 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 612.22㎡ | ||
| 完成時期 | 西暦2026年11月下旬(予定) | 入居時期 | 西暦2026年11月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤予定 | ||||
| 取引態様 | 住友不動産ステップ株式会社(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01049号(令和6年2月1日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:敷地内平置7台(内訳:平置駐車場5台、101号室優先平置駐車場1台、福祉車両優先平置駐車場1台)[月額使用料/23,000円~24,000円]■バイク置場:敷地内3台[月額使用料/2,000円]■自転車置場:敷地内86台(内訳:スライドラック式40台、2段ラック式(上段12台、下段スライド式20台)、スライドラック式14台(3人乗))[月額使用料/200円~500円] | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/住信SBIネット銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上1億円以内(10万円単位) ●返済期間/1年以上50年以内(1年単位) ●融資金利/1.349%(変動金利3.525%より2.176%引下げ。なお金利は西暦2026年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。) ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。) ●販売価格79,900,000円 203号室 Cタイプ 3LDK 頭金3,900,000円 借入額76,000,000円 返済期間50年 月々129,060円 ボーナス月加算271,490円 ※建設地からの距離は地図上の概則です。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。信号待ち時間は含まれません。 【TOP】 ※1.外観完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。 | ||||
情報更新日:2026/04/30 次回更新予定日:2026/05/11
販売概要
| 販売価格 | 79,900,000円~99,800,000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/43戸(他管理事務室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 14,940円~16,020円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,630円~7,150円(月額) | 修繕積立基金 | 358,020円~386,100円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK | ||||
| 専有面積 | 66.30㎡~71.50㎡ | バルコニー面積 | 9.74㎡~10.94㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払):14,940円~16,020円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-05-11 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日(祝日を除く)、2026/05/03~2026/05/10 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年09月27日~ | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-1-17 | ||||
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」マンションギャラリー 0037-619-47645(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」マンションギャラリー 0037-619-47645(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」マンションギャラリー TEL:0120-043-117 【物件番号】1600105-0000298 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||||
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣(5)第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル葛西ステーションウィズ」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-043-117
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600105-0000298
アーネストワン
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週水・木曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
葛西駅の口コミ
治安・安全
2.0
葛西は治安があまりよくなく不審者に遭遇して怖い思いをしたことがあります。夜遅くに帰宅するときは気をつけた方が良いかと思います。
お買い物・飲食
3.0
近くに東武ストアがあり、朝早くから夜遅くまでの買い物も安心です。また、葛西の駅前はラーメン屋やパチンコ、ゲームセンターやその他スーパー飲食店が多く、食には困らないと思いました。葛西駅は都会へのアクセスもよく、バスも多く出ておりました。利便性を取りたい方におすすめです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。












































