新築マンションサンクレイドル南葛西の詳細情報
外観完成予想CG
街並みと響き合い、豊かな日常を創造する住まい。9階建ての存在感を放ちつつも、街の風景と優しく調和するデザイン。温もりを宿したエントランスは、住む人を深い安らぎへと迎え入れてくれます。
外観完成予想CG
外壁は、軽やかなホワイトを基調にグレー系のタイルを組み合わせて描く縦ラインをアクセントにした変化のある表情。バルコニーは乳白色のガラス手摺とコンクリート手摺でメリハリを付けたデザインで、個性をさりげなく際立たせています。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
【1】「Tebraシステム」【2】マグネット式防犯センサー【3】安全なアプローチ【4】ウォールスルーメールボックス【5】メールボックス一体型宅配ボックス【6】敷地内に平置駐車場・EVコンセント【7】バイク置場【8】自転車置場
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベットルーム1
ベットルーム2
ホール
食器洗浄乾燥機
場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。
浴室換気暖房乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
楽すてヘアキャッチャー
体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。
三面鏡付洗面化粧台
鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。
TES温水式床暖房
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。
24時間遠隔保安システムを採用
「サンクレイドル南葛西」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。
ダブル配筋を採用
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）
東京都建物環境性能表示
「サンクレイドル南葛西」では東京都が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「東京都建物環境性能表示」を取得しています。
タイプ：A
タイプ：Ag
タイプ：E
セブンイレブン 南葛西小学校前店
約180m（徒歩3分）
新鮮市場 南葛西店
約190m（徒歩3分）
オリンピック 南葛西店
約240m（徒歩3分）
にじのいるか保育園 南葛西
約330m（徒歩5分）
聖いずみ幼稚園
約270m（徒歩4分）
東京臨海病院［救急］
約2,050m（徒歩26分）
江戸川臨海郵便局
約490m（徒歩7分）
朝日信用金庫 なぎさ支店
約380m（徒歩5分）
JOYFIT24 南葛西
約400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
外観完成CG
その他
明るく快適で過ごしやすい南向き住戸率66%※39戸中26戸※1
その他
総合レクリエーション公園 約220m（徒歩3分）
その他
予備認定マンション※詳細は公式HPをご確認ください
その他
省エネ基準適合住宅※詳細は公式HPをご確認ください
徒歩5分圏内に利便施設が揃う スーパー徒歩3分※1／都心へ快適アクセス2駅3路線※2日照時間が長く明るい南向き住戸率66％超※3／堂々完成 即入居可※諸手続き後現地案内会開催中 ≪要予約≫ 先着順申込受付中 3LDK南向き72m2超 月々9万円台～※4
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
街並みと響き合い、豊かな日常を創造する住まい。9階建ての存在感を放ちつつも、街の風景と優しく調和するデザイン。温もりを宿したエントランスは、住む人を深い安らぎへと迎え入れてくれます。
外観完成予想CG
外壁は、軽やかなホワイトを基調にグレー系のタイルを組み合わせて描く縦ラインをアクセントにした変化のある表情。バルコニーは乳白色のガラス手摺とコンクリート手摺でメリハリを付けたデザインで、個性をさりげなく際立たせています。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
【1】「Tebraシステム」【2】マグネット式防犯センサー【3】安全なアプローチ【4】ウォールスルーメールボックス【5】メールボックス一体型宅配ボックス【6】敷地内に平置駐車場・EVコンセント【7】バイク置場【8】自転車置場
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベットルーム1
ベットルーム2
ホール
食器洗浄乾燥機
場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。
浴室換気暖房乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
楽すてヘアキャッチャー
体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。
三面鏡付洗面化粧台
鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。
TES温水式床暖房
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。
24時間遠隔保安システムを採用
「サンクレイドル南葛西」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。
ダブル配筋を採用
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）
東京都建物環境性能表示
「サンクレイドル南葛西」では東京都が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「東京都建物環境性能表示」を取得しています。
※外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。※外観・エントランスアプローチ完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。※エントランスホール完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。
※掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年9月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
※掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年9月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：Ag
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
セブンイレブン 南葛西小学校前店
約180m（徒歩3分）
新鮮市場 南葛西店
約190m（徒歩3分）
オリンピック 南葛西店
約240m（徒歩3分）
にじのいるか保育園 南葛西
約330m（徒歩5分）
聖いずみ幼稚園
約270m（徒歩4分）
東京臨海病院［救急］
約2,050m（徒歩26分）
江戸川臨海郵便局
約490m（徒歩7分）
朝日信用金庫 なぎさ支店
約380m（徒歩5分）
JOYFIT24 南葛西
約400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は西暦2023年2月に撮影したものです。※現地からの距離は地図上の概算です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。
その他（6枚）
外観
その他
外観完成CG
その他
明るく快適で過ごしやすい南向き住戸率66%※39戸中26戸※1
その他
総合レクリエーション公園 約220m（徒歩3分）
その他
予備認定マンション※詳細は公式HPをご確認ください
その他
省エネ基準適合住宅※詳細は公式HPをご確認ください
物件概要
| 物件名 | サンクレイドル南葛西 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番) | ||||
| 交通 |
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分 徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 敷地面積 | 827.08㎡ | ||
| 完成時期 | 西暦2025年01月24日（完成済み） | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ヤマシンエステート（代理） | 用途地域 | 第1種住居地域、準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235101960号（令和5年6月9日）、計画変更番号 第SJK-KX235105641号（令和5年10月6日）、第SJK-KX235107522号 (令和05年12月05日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／7台 （内訳 平置7台：内福祉車両優先1台 ） 空き 1台 [月額使用料/21,000円]■バイク置場／2台 （内訳 屋内2台） 空き無し■自転車置場／78台 （内訳 スライドラック式19台：内3人乗対応11台 、2段スライドラック式59台）空き 19台 [月額使用料/200円～300円] | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1,掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年9月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。 【ポイント】 ※1 新鮮市場 南葛西店（約190m/徒歩3分） ※2 JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅・東京メトロ東西線「葛西」駅利用可能 ※3 39戸中26戸 ※4 頭金148万円ボーナス時89,592円でのお支払例です。詳しくは、ローン概要をご確認ください。 --------------------------------- 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/auじぶん銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ●融資金利/0.784%（変動金利2.841%より2.057%引下げ。なお金利は西暦2025年5月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格58,480,000円 101号室 Agタイプ 3LDK 頭金1,480,000円 借入額57,000,000円 返済期間50年 月々99,952円 ボーナス月加算89,592円 --------------------------------- | ||||
情報更新日：2025/05/13 次回更新予定日：2025/05/26
販売概要
| 販売価格 | 57,980,000円～63,980,000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／39戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 14,540円・15,810円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,650円・7,270円(月額) | 修繕積立基金 | 359,100円・392,580円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 66.52㎡・72.68㎡ | バルコニー面積 | 7.73㎡・11.55㎡ | ||
| その他面積 | 室外機置場面積/5.36㎡、テラス面積/14.35㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金(引渡時一括払)：14,540円・15,810円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日（祝日を除く）、2025/04/30～2025/05/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-1-17 | ||||
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー 0037-634-28484（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00-19:00、定休日／毎週水曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー 0037-634-28484（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー TEL:0120-675-672 【物件番号】1600105-0000281 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ヤマシンエステート（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣（5）第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-675-672
- 営業時間
- 10:00-19:00
- 定休日
- 毎週水曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600105-0000281
アーネストワン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00-19:00（定休日：毎週水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
葛西臨海公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパー(新鮮市場 フジマート 西友)ドラックストア(福太郎 マツモトキヨシ)ダイソー が徒歩圏内にあり便利
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くにスーパーが多く、24時間やっているところもあったりドラッグストアも充実。
少し行けばアリオ やホームズなどの大型店もあり助かる。
自然環境
4.0
大きい公園や小さい公園などが沢山あるので過ごしやすいです。 特に葛西臨海公園は、アウトドアが好きな方にもお勧めです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。