新築マンションオープンレジデンシア小竹向原ガーデンの詳細情報
8,284万円~9,988万円
月々のローン返済額を試算東京メトロ2路線利用可能!都心直結で緑に囲まれた「小竹向原」の地に誕生。資料請求・来場予約受付中!
外観・室内・設備(11枚)
※掲載のエントランス完成予想CG、外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので 、本物件とは異なります。 家具・調度品等 オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。※掲載の写真は同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | ||||
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所在地 | 東京都板橋区小茂根四丁目98番4(地番) | ||||
交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 | 敷地面積 | 819.70㎡ | ||
完成時期 | 2025年8月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年9月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | JCIA確認S24第00014号(令和6年6月12日) | ||||
共有施設 | ■駐輪場/29台(月額使用料:300円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/04/15 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 8,284万円~9,988万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/29戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 14,300円~18,500円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 4,900円~6,300円(月額) | 修繕積立基金 | 488,000円~633,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 54.24㎡~70.30㎡ | バルコニー面積 | 9.24㎡~9.44㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)/1,540円■町内会費(月額)/120円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括)/42,900円~55,500円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く、2024/12/30~2025/01/08 | ||
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開催期間 | 2024年07月20日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都豊島区池袋2-2-1 ウィックスビル6階 | ||||
お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター 0037-619-08289(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水曜定休※祝日を除く |
会社情報
売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
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お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター 0037-619-08289(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター TEL:0120-418-021 【物件番号】1600736-0000270 | ||||
管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社近藤組 関東支店 | ||||
販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣(3)第8112号] 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
取り扱い不動産会社
オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-418-021
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600736-0000270
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水曜定休※祝日を除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
小竹向原駅の口コミ
自然環境
5.0

周辺は住宅地のため公園が点在するが、それぞれ管理が出来ておりおおむね綺麗な状態。但し毛呂山公園は人気が少なく夕方などは大人でも少し怖いと感じるため子供だけでは遊ばせられない。
子育て・病院
3.0

一度も病院を利用したことがないのでわからないが、小竹向原駅の近くに病院がある。また、大山方面にも大きな病院があるのでそちらも利用可能と思われる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。