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オープンレジデンシア小竹向原ガーデンの新築マンションの詳細情報

新築マンションオープンレジデンシア小竹向原ガーデンの詳細情報

  • 外観完成予想CG
    落ち着いた街並みに調和する落ち着きあるカラーリングを基調としながら、バルコニーの水平ラインと飾壁の垂直ラインを組み合わせ、上質な佇まいを創出。基壇部にはルーバーを施すことで、プライバシーに配慮するとともに軽やかさと品を演出しています。

  • エントランス完成予想CG

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。※参考写真

  • 段付クッキングシンク
    ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、洗う・調理・片付けるをスムーズに行えます。※一部タイプを除く。※参考写真

  • 保温浴槽
    浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても-2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。※概念図

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルを含め、高級感あふれる洗面化粧台です。※参考写真

  • 温水床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖めます。ハウスダストやホコリを巻き上げにくく、空気も乾燥しにくい暖房です。※参考写真

  • Low-E複層ガラス
    複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。(専有部分のみ)※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※共用部を除く。※概念図

  • トリプルセキュリティ採用
    エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所によるトリプルセキュリティを導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない1階住戸はダブルセキュリティとなります。※概念図

  • 対震玄関ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※概念図

  • 杭基礎
    構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。※概念図

  • タイプ:G

  • まちのパーラー
    約880m(徒歩11分)

  • 東武百貨店(※提供写真)
    約4.3km

  • 池袋PARCO
    約4.6km

  • 豊島区役所
    約5.2km

  • テニスコート
    約940m(徒歩12分)

  • 野球場
    約1,190m(徒歩15分)

  • 城北中央公園つつじ広場
    約70m(徒歩1分)

  • 茂呂山公園
    約240m(徒歩3分)

  • こどもの森
    約340m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG

  • その他
    エントランス完成予想CG

入居可能予定日2025年9月下旬(予定)
間取り2LDK~3LDK
専有面積54.24㎡~70.30㎡
POINT

東京メトロ2路線利用可能!都心直結で緑に囲まれた「小竹向原」の地に誕生。資料請求・来場予約受付中!

オートロック
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物件概要

物件名オープンレジデンシア小竹向原ガーデン
所在地東京都板橋区小茂根四丁目98番4(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩9分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建 敷地面積 819.70㎡
完成時期 2025年8月下旬(予定) 入居時期 2025年9月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回
取引態様 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 JCIA確認S24第00014号(令和6年6月12日)
共有施設 ■駐輪場/29台(月額使用料:300円)
設備
備考

情報更新日:2025/04/15 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格8,284万円~9,988万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 2戸/29戸
最多価格帯
管理費 14,300円~18,500円 (月額)
修繕積立金 4,900円~6,300円(月額) 修繕積立基金 488,000円~633,000円(引渡時一括)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 54.24㎡~70.30㎡ バルコニー面積 9.24㎡~9.44㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料(月額)/1,540円■町内会費(月額)/120円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括)/42,900円~55,500円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-04-30

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜定休※祝日を除く、2024/12/30~2025/01/08
開催期間 2024年07月20日~ 登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 東京都豊島区池袋2-2-1 ウィックスビル6階
お問い合わせ先 オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター
0037-619-08289(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水曜定休※祝日を除く

会社情報

売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
お問い合わせ先 オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター
0037-619-08289(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター TEL:0120-418-021
【物件番号】1600736-0000270
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
施工会社 株式会社近藤組 関東支店
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主)
情報提供元 株式会社オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣(3)第8112号]
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

取り扱い不動産会社

オープンレジデンシア小竹向原ガーデン インフォメーションセンター

電話番号
0120-418-021
営業時間
10:00~19:00
定休日
火・水曜定休※祝日を除く
物件番号
1600736-0000270

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-08289

受付:10:00~19:00(定休日:火・水曜定休※祝日を除く) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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小竹向原駅の口コミ

気になる

自然環境

5.0

40代/男性/住人

周辺は住宅地のため公園が点在するが、それぞれ管理が出来ておりおおむね綺麗な状態。但し毛呂山公園は人気が少なく夕方などは大人でも少し怖いと感じるため子供だけでは遊ばせられない。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/住人

一度も病院を利用したことがないのでわからないが、小竹向原駅の近くに病院がある。また、大山方面にも大きな病院があるのでそちらも利用可能と思われる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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