新築マンションパークホームズ上板橋の詳細情報
8988万円(1戸)
月々のローン返済額を試算東武東上線準急停車駅「上板橋」駅徒歩6分城北中央公園、中央図書館、教育科学館と徒歩圏に充実の子育て環境閑静な住宅街における総戸数138戸の大規模プロジェクト
外観・室内・設備(15枚)

エントランスホール完成予想CG
気品と温かみを宿す2層吹き抜けの伸びやかな空間。従前地のケヤキを用いたカウンターテーブルが憩いの趣を添え、ピクチャーウィンドウから中庭「セントラルコート」を額縁に切り取られた絵の様に眺めることができます。

セントラルコート完成予想CG
自然の潤いを感じる中庭「セントラルコート」と多目的な共用スペース「ウッドラウンジ」を隣接して配置。一体利用も可能で、お互いに声をかけやすく、様々なつながりの生まれやすいコミュニティスペースを目指しました。
※掲載完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
※掲載の写真は全て参考写真です。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | パークホームズ上板橋 | ||||
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所在地 | 東京都板橋区上板橋2丁目316番1 | ||||
交通 |
東武東上線「上板橋」駅 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建 | 敷地面積 | 4,339.37㎡ | ||
完成時期 | 2025年6月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2025年9月中旬入居予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | 用途地域 | 第1種住居地域 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第UHEC建確R050159変1号(2024年1月15日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/04/27 次回更新予定日:2025/05/07
販売概要
販売価格 | 8988万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/138戸(一般販売対象戸数136戸) | ||||
最多価格帯 | 8900万円台(1戸) | ||||
管理費 | 月額 21,060円 | ||||
修繕積立金 | 月額 9,300円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 930,000円 | ||
間取り | 3LDK(1戸) | ||||
専有面積 | 70.44㎡(1戸) | バルコニー面積 | 10.98㎡(1戸) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-30 |
会社情報
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
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お問い合わせ先 |
パークホームズ上板橋 インフォメーションデスク 0037-619-19080(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークホームズ上板橋 インフォメーションデスク TEL:0120-807-321 【物件番号】1610007-0000982 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークホームズ上板橋 インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-807-321
- 物件番号
- 1610007-0000982
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上板橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

上板橋駅北口にはイトーヨーカドー、デニーズなどがあります。ドラックストアは南口、北口ともに駅そばにあります。南口にはコモディイイダ、昔ながらの商店街があり物価が安くて暮らしやすい街です。
治安・安全
2.0

上板橋駅前の広場で集まり飲食(お酒含む)しているおじさん数人を見かけ、 駅前の雰囲気やゴミが気になった。 駅周辺は個人経営のような小さな飲み屋も多い様子。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。