新築マンションジオ板橋大山の詳細情報
外観
外観
スカイテラス
エントランスホール完成予想CG
アプローチから続くエントランスホールは、ソファを配置しゆったりと寛げる空間に。住む人だけでなく、ゲストの方も快適に過ごせる場所となっています。
ブックラウンジ完成予想CG
TSUTAYAがジオ板橋大山のために多彩な書籍をセレクト。本を愉しむラウンジです。
敷地配置イラスト
【1】歩車分離計画【2】駐車場※1【3】車寄せ【4】駐輪場設置率200%【5】セゾンプロムナード【6】児童福祉施設【保育所・発達支援施設】(予定)※2
リビング・ダイニング
キッチン
東京都マンション環境性能表示
タイプ：B3
タイプ：B4
タイプ：C2
タイプ：C3
ハッピーロード大山商店街
約160m（徒歩2分）
サミットストア
約460m(徒歩6分)
遊座大山商店街
約440m（徒歩6分）
どらっぐぱぱす
約670m(徒歩9分)
大山保育園
約120m(徒歩2分)
板橋仲町どろんこ保育園
約240m(徒歩3分)
田丸小児科内科医院
約160m(徒歩2分)
日本大学医学部付属板橋病院
約850m(徒歩11分)
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2025年3月撮影）
その他
現地周辺空撮 ※現地周辺の航空写真に一部画像処理をしたもので、実際とは異なります。（2023年5月撮影）
その他
都内屈指の長さのアーケードを有する「ハッピーロード大山商店街」、 活気と人情味があふれる「遊座大山商店街」の2つの商店街が「大山」駅前に賑わいを創出。
その他
住みやすさと利便性を兼ね備えた 住居系立地 商業地域にも程近い、穏やかな住環境
その他
「大山」駅までは徒歩6分 フラットアプローチで移動も快適
その他
スーパーや保育施設、医療機関が 徒歩圏内に揃う安心
6,290万円～7,290万円
月々のローン返済額を試算
「池袋」駅まで直通6分、池袋約2.5km圏に立地し自転車・バスタクシーでもアクセスしやすい大山エリア全285邸大規模PJ。多彩な共用施設や先進的ソフトサービス、育まれていく多世代同士のコミュニティモデルルーム公開中
外観・室内・設備（9枚）
外観
外観
スカイテラス
エントランスホール完成予想CG
アプローチから続くエントランスホールは、ソファを配置しゆったりと寛げる空間に。住む人だけでなく、ゲストの方も快適に過ごせる場所となっています。
ブックラウンジ完成予想CG
TSUTAYAがジオ板橋大山のために多彩な書籍をセレクト。本を愉しむラウンジです。
敷地配置イラスト
【1】歩車分離計画【2】駐車場※1【3】車寄せ【4】駐輪場設置率200%【5】セゾンプロムナード【6】児童福祉施設【保育所・発達支援施設】(予定)※2
リビング・ダイニング
キッチン
東京都マンション環境性能表示
※掲載の敷地配置イラストは、敷地をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。 詳しくは図面集等でご確認ください。※1.ハイルーフ対応は一部区画となります。車両には制限があります。※2.児童福祉施設は2025年4月の開業を予定しています。ご入居者様向けの優先入園枠はございません。※掲載の竣工写真は2025年3月に撮影したものです。
※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（310号室 C2タイプ・605号室 B4タイプ）を2025年3月に撮影したものです。家具調度品等は価格には含まれておりません。
間取り（4枚）
タイプ：B3
タイプ：B4
タイプ：C2
タイプ：C3
周辺環境・アクセス（9枚）
ハッピーロード大山商店街
約160m（徒歩2分）
サミットストア
約460m(徒歩6分)
遊座大山商店街
約440m（徒歩6分）
どらっぐぱぱす
約670m(徒歩9分)
大山保育園
約120m(徒歩2分)
板橋仲町どろんこ保育園
約240m(徒歩3分)
田丸小児科内科医院
約160m(徒歩2分)
日本大学医学部付属板橋病院
約850m(徒歩11分)
＜ 交通図 ＞
※掲載の周辺環境写真は、2023年5月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観（2025年3月撮影）
その他
現地周辺空撮 ※現地周辺の航空写真に一部画像処理をしたもので、実際とは異なります。（2023年5月撮影）
その他
都内屈指の長さのアーケードを有する「ハッピーロード大山商店街」、 活気と人情味があふれる「遊座大山商店街」の2つの商店街が「大山」駅前に賑わいを創出。
その他
住みやすさと利便性を兼ね備えた 住居系立地 商業地域にも程近い、穏やかな住環境
その他
「大山」駅までは徒歩6分 フラットアプローチで移動も快適
その他
スーパーや保育施設、医療機関が 徒歩圏内に揃う安心
物件概要
| 物件名 | ジオ板橋大山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区仲町2-1(地番) | ||||
| 交通 |
東武東上線「大山」駅 徒歩6分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 8,046.99㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月14日 | 入居時期 | 2025年7月末（予定） | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 | 保証金(敷金) | － | ||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積比率による一般定期借地権（転借地権）の準共有、建物：専有部分：区分所有権／建物共用部分：専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤（予定） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 2098年7月31日まで（建物解体期間を含む） ※ | 借地権の月賃料 | 未定 | ||
| 取引態様 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040539号（令和4年11月30日付）、第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：81台（機械式69台、平置き5台、福祉対応用1台、来客・宅配用3台、来客用3台）（予定）22,000円～35,000円■自転車置場：570台（予定）100円～800円■バイク置場：14台（予定）3,000円■ミニバイク置場：14台（予定）2,500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) ※借地の期間：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）。※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 --------------------------------------------------------------------- | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 6,290万円～7,290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 10戸／285戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6,300万円台（4戸） | ||||
| 管理費 | 12,170円～14,950円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,590円～6,870円（月額） | 修繕積立基金 | 559,000円～687,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 55.85㎡～68.61㎡ | バルコニー面積 | 9.32㎡～11.52㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/2.76㎡～4.26㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理一時金（引渡時一括）：37,000円・45,000円■インターネット使用料：1,034円■地代（月額）：10,900円～13,380円■解体準備金（月額）：9,500円～11,670円■地代保証金（引渡時一括）：65,400円～80,280円■解体準備保証料（引渡時一括）：57,000円～70,020円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-13 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木曜、第2・第3火曜日(祝日を除く) 【GW案内】※5/5（月・祝）、5/6（火）は通常通り営業いたします。、2025/03/10～2025/03/21 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都板橋区仲町2-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ板橋大山」現地販売センター 0037-634-69320（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木曜、第2・第3火曜日(祝日を除く) 【GW案内】※5/5（月・祝）、5/6（火）は通常通り営業いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ板橋大山」現地販売センター 0037-634-69320（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ板橋大山」現地販売センター TEL:0120-84-8984 【物件番号】1600490-0000066 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ板橋大山」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-84-8984
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜、第2・第3火曜日(祝日を除く) 【GW案内】※5/5（月・祝）、5/6（火）は通常通り営業いたします。
- 物件番号
- 1600490-0000066
阪急阪神不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木曜、第2・第3火曜日(祝日を除く) 【GW案内】※5/5（月・祝）、5/6（火）は通常通り営業いたします。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大きい商店街があり買い物には不便ありせん。チェーンの飲食店も有名どころはほぼあるのでは？という感じ。個人的にはてんやがあるのが嬉しい。
治安・安全
2.0
パチンコが多いせいでなのか、柄の悪い歩きタバコしてる人をよく見かけます。 夜の遊座商店街の方はガールズバーの女の子が立っていたら治安がよくありません
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。