新築マンションイノバス八雲/予告広告の詳細情報
タイプ：A
タイプ：Cg
タイプ：D
成城石井 柿の木坂店
約150m（徒歩2分）
自然食品F&F 都立大学店
約1,110m（徒歩14分）
東根小学校［通学指定校］
約290m（徒歩4分）
第十中学校［通学指定校］
約440m（徒歩6分）
国立病院機構 東京医療センター（総合病院）
約380m（徒歩5分）
八雲中央図書館
約520m（徒歩7分）
めぐろパーシモンホール
約520m（徒歩7分）
目黒八雲四郵便局
約160m（徒歩2分）
衾町公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年1月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
その他
高低差概念イメージイラスト ※掲載の高低差概念イメージイラストは周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。
その他
エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は周辺エリアを説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
その他
立地概念図 ※掲載の立地概念図は周辺エリアを説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
資料請求受付開始！5月24日(土)より事前ご案内会開始予定！東急東横線「都立大学」駅徒歩15分。柿の木坂通り、駒沢通り周辺を中心に感度の高いショップやカフェが点在する八雲エリアに誕生。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：Cg
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
成城石井 柿の木坂店
約150m（徒歩2分）
自然食品F&F 都立大学店
約1,110m（徒歩14分）
東根小学校［通学指定校］
約290m（徒歩4分）
第十中学校［通学指定校］
約440m（徒歩6分）
国立病院機構 東京医療センター（総合病院）
約380m（徒歩5分）
八雲中央図書館
約520m（徒歩7分）
めぐろパーシモンホール
約520m（徒歩7分）
目黒八雲四郵便局
約160m（徒歩2分）
衾町公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2024年10月・12月に撮影されたものです。※掲載の情報は2024年12月現在のものです。
その他（4枚）
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年1月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
その他
高低差概念イメージイラスト ※掲載の高低差概念イメージイラストは周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。
その他
エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は周辺エリアを説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
その他
立地概念図 ※掲載の立地概念図は周辺エリアを説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | イノバス八雲/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区八雲四丁目7番5 （地番） | ||||
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上4階建 | 敷地面積 | 767.82㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年8月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0699A1号（令和7年3月14日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：2台（月額使用料:未定）■駐輪場：27台（月額使用料:未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：2025/05/23
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年6月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／18戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 35.02㎡～71.78㎡ | バルコニー面積 | 5.45㎡～10.43㎡ | ||
| その他面積 | 専用庭面積/8.37㎡～13.75㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：未定 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：未定 ■専用庭使用料(月額)：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年05月24日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年6月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル9F | ||||
| お問い合わせ先 |
イノバス 八雲 インフォメーションセンター 0037-619-44044（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
イノバス 八雲 インフォメーションセンター 0037-619-44044（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イノバス 八雲 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021 【物件番号】1600736-0000283 | ||||
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣（3）第8112号] 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イノバス 八雲 インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-418-021
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1600736-0000283
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
都立大学駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
松屋や吉野家、ラーメン屋、モスバーガーのようなファーストフードから、小洒落たレストランまで揃っている。個人経営の定食屋も良心的な価格で、外食にはほぼ困らないかと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
お店こと少ないものの、必要充分だと思う。駅前のため、コンビニ、ミニスーパー、中規模スーパー、ドラッグストア、ファーストフード店など、特に単身者の生活にニーズがありそうなお店はほぼ事足りていたと思う。一方で、家具や家電、洋服等を買うなら、渋谷あたりまででる必要があると思う。
お買い物・飲食
4.0
スーパーがいなげや、ハナマサ、東急ストア、まいばすけっとと多数あり、自炊するには困らない環境。ファミレスやファーストフードもあり外食も問題ない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。