ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

イノバス氷川台の新築マンションの詳細情報

新築マンションイノバス氷川台の詳細情報

  • 外観完成予想CG
    穏やかで気品に満ちたレジデンス明るく爽やかなベージュカラーを纏い、陽光を浴びて穏やかに輝く。バルコニーのガラス手すりの水平ラインと垂直に交錯するマリオンの組み合わせは、凛とした気品を醸し出す。それは、南傾斜の丘に誕生するレジデンス。

  • 外観完成予想CG
    優しく洗練された迎賓空間都会の喧騒を離れた閑静な住宅街に上質感ある洗練された邸宅の様式で現れる瀟洒なシルエット。オープンスペースには緑が添えられ、優しく私邸へ誘うエントランスアプローチ。それは、あなたをエスコートする迎賓空間。

  • 静音シンク
    水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状・サイズは異なります。※参考写真

  • ガラストップ3口ガスコンロ
    温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※参考写真

  • 浴室暖房乾燥機
    天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、ガス温水式浴室暖房乾燥機です。

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台には、スクエアな形状の人造大理石のボウルを採用。気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。※参考写真

  • 温水式床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真

  • Low-E複層ガラス
    複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。※一部サッシを除く。※概念図

  • 24時間換気システム
    換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。※概念図

  • カラーモニター付オートロックシステム
    エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することができます。また、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。※概念図

  • 杭基礎
    基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「イノバス氷川台」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。

  • タイプ:B

  • タイプ:C2

  • タイプ:E

  • ヨークマート練馬平和台店
    現地より約700m・徒歩9分

  • ライフ平和台店
    現地より約1,040m・徒歩13分

  • コモディイイダ氷川台店
    現地より約920m・徒歩12分

  • 石神井川(2024年4月撮影)
    現地より約630m・徒歩8分

  • 高稲荷公園(2024年4月撮影)
    現地より約470m・徒歩6分

  • 豆工房 風(コーヒー)
    現地より約390m・徒歩5分

  • 懐石・精進料理 泉竹(和食)
    現地より約390m・徒歩5分

  • Palette 814(欧風料理)
    現地より約510m・徒歩7分

  • タイレストラン バンハオ(タイ料理)
    現地より約670m・徒歩9分

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG

  • その他
    現地周辺航空写真(2024年4月撮影※現地を示す光等のCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは異なります。)

  • その他
    現地周辺航空写真(2024年4月撮影※現地を示す光等のCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは異なります。)

  • その他
    現地5階相当からのパノラマ眺望写真(2024年5月撮影)※眺望などは階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。

入居可能予定日2026年3月下旬(予定)
間取り2LDK~3LDK
専有面積46.50㎡~63.12㎡
POINT

2LDK 4,988万円~ / 3LDK 6,388万円東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅・「平和台」駅利用可能閑静な住宅街に誕生。オーダーシステム対応・南向き&角住戸中心※1

エレベーター
オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名イノバス氷川台
所在地東京都練馬区早宮一丁目4567番1他(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩10分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建 敷地面積 売買対象敷地面積1047.42㎡(私道負担面積54.52㎡) 建築確認対象敷地面積992.90㎡
完成時期 2026年2月下旬(予定) 入居時期 2026年3月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回
取引態様 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主・販売代理) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 BCJ24本建確070(令和6年9月27日)
共有施設 ■駐輪場:52台(月額使用料:200円~300円)
設備
備考 【Point】
※1.全26戸中20戸が南向き、16戸が角住戸

情報更新日:2025/05/08 次回更新予定日:2025/05/22

販売概要

販売価格4,988万円~6,588万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 3戸/26戸
最多価格帯
管理費 16,100円~21,800円
修繕積立金 4,200円~5,700円 修繕積立基金 419,000円~568,000円
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 46.50㎡~63.12㎡ バルコニー面積 6.30㎡~8.10㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 ■町内会費(月額):167円■インターネット使用料(月額):1,540円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括)/48,300円~65,400円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-05-16

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 火・水曜日
開催期間 2025年03月01日~ 登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 東京都豊島区池袋2-2-1 ウィックスビル6階
お問い合わせ先 イノバス 氷川台 インフォメーションセンター
0037-619-28854(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水曜日

会社情報

売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント、アグレ都市デザイン株式会社(国土交通大臣(3)8112号)
お問い合わせ先 イノバス 氷川台 インフォメーションセンター
0037-619-28854(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
イノバス 氷川台 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021
【物件番号】1600736-0000280
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
施工会社 株式会社山田工務所
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主・販売代理)
情報提供元 株式会社オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣(3)第8112号]
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

イノバス 氷川台 インフォメーションセンター

電話番号
0120-418-021
営業時間
10:00~19:00
定休日
火・水曜日
物件番号
1600736-0000280

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-28854

受付:10:00~19:00(定休日:火・水曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

氷川台駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

60代以上/女性/元住人

犯罪などはあまり聞いたことがなく治安はいいと思います。ファミリー層が多く、子育てしやすい街なのかなぁという印象です。

気になる

お買い物・飲食

2.0

20代/男性/元住人

駅前にスーパーや飲食チェーンはあるため困りはしないが、居酒屋はかなり少ないため、外食を楽しむためには池袋駅まで出る必要があった。スーパーは質の良いものはサミット、どこで買っても同じものはアコレで買っていた。

氷川台駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

練馬区近隣の市区町村から新築マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

4988

1

35

HPご確認