新築マンションオーベル練馬春日町ヒルズの詳細情報
7,198万円~9,448万円
月々のローン返済額を試算第一種低層住居専用地域に誕生する3階建ての低層レジデンス専有面積71m2超・3LDK/4LDK。南向き中心、丘上の開放感「新宿」駅へ直通23分。都営大江戸線「練馬春日町」駅へ徒歩6分
外観・室内・設備(15枚)
※掲載の外観・エントランスホール完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。なお雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ・照明等の一部表現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節、ご入居の状態を想定して描かれたものではありません。本CGは計画敷地内だけを描いているため、周辺の建物、道路等は描いておりません。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。
※掲載の写真はすべて参考写真です。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | オーベル練馬春日町ヒルズ | ||||
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所在地 | 東京都練馬区春日町三丁目2016番1(地番)、2018番5(地番・私道) | ||||
交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩6分 (A1出口) 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 バス9分、「農協前」 バス停徒歩3分 東京メトロ副都心線「平和台」駅 バス9分、「農協前」 バス停徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 | 敷地面積 | 2,279.58㎡(確認申請敷地面積2,277.31㎡) | ||
完成時期 | 2025年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤(火~土曜日:8:00~12:00、月・日曜日休み) | ||||
取引態様 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第HPA-22-09944-1号(令和5年2月8日付)、第HPA-22-09944-2号(令和5年6月16日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:敷地内12台(平置11台・身障者用1台)[月額使用料:23,000円]■自転車置場:二段式43台(上段16台、下段スライド式27台)、スライド式19台[月額使用料:300円・450円]■バイク置場:2台[月額使用料:2,500円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※東京都・建築物バリアフリー条例および練馬区福祉のまちづくり条例に適合 ※東京都練馬区春日町三丁目2018番5(地番)は私道部分 |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:2024/06/18
販売概要
販売価格 | 7,198万円~9,448万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/31戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 18,900円~22,100円(月額) | ||||
修繕積立金 | 8,210円~9,610円(月額) | 修繕積立基金 | 684,000円~800,700円(引渡時一括) | ||
間取り | 3LDK・4LDK | ||||
専有面積 | 68.40㎡~80.07㎡ | バルコニー面積 | 10.80㎡~11.43㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積:1.92㎡~2.45㎡ ■食配スペース面積:0.17㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括):20,000円 ■インターネット利用料(月額):980円 ■住まいトータリエ利用料(月額):220円 ■顔認証システム利用料(月額):330円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-17 |
モデルルーム情報
営業時間 | 11:00~18:00 | 定休日 | 定休日/水・木曜日、第2・3火曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル1F | ||||
お問い合わせ先 |
オーベルラウンジ〈オーベル練馬春日町ヒルズ〉 0037-634-95393(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/11:00~18:00、定休日/定休日/水・木曜日、第2・3火曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 大成有楽不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
オーベルラウンジ〈オーベル練馬春日町ヒルズ〉 0037-634-95393(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オーベルラウンジ〈オーベル練馬春日町ヒルズ〉 TEL:0120-311-031 【物件番号】1601957-0000007 | ||||
管理会社 | 大成有楽不動産株式会社(予定) | ||||
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||||
販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
大成有楽不動産株式会社[国土交通大臣(9)第3702号] 東京都中央区京橋3-13-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
取り扱い不動産会社
オーベルラウンジ〈オーベル練馬春日町ヒルズ〉
- 電話番号
- 0120-311-031
- 営業時間
- 11:00~18:00
- 定休日
- 定休日/水・木曜日、第2・3火曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1601957-0000007
大成有楽不動産
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:11:00~18:00(定休日:定休日/水・木曜日、第2・3火曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
練馬春日町駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
練馬春日町駅直結でサミットがあります。同ビル内にクリーニング屋さん、図書館、薬局などが入っていて、便利です。 近所にはドラックストアやマツキヨもあります。自転車を利用すれば、光が丘や平和台にも気軽に出かけられます。
子育て・病院
4.0
小学校や中学校が多い割に、不審者などが出やすい。 店が周りにあまりないので帰り道は暗く、危険な道が多い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。