新築マンションパークシティ高田馬場/予告広告の詳細情報
一般販売住戸:6,000万円台~18,000万円台 ※1,000万円単位(予定・本販売期以降に対応)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「高田馬場」駅徒歩7分、「新宿」駅直通2駅5分・「大手町」駅直通15分全325邸、環境創造型大規模面開発プロジェクト誕生JR山手線・東京メトロ東西線・西武鉄道新宿線、3路線利用可能
外観・室内・設備(15枚)
下部照明スペース付三面鏡
三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。倒れやすいドライヤーなどを引っ掛けてスッキリ収納できるドライヤーフックや、ティッシュBOXスペースなどを設けました。
エコガラス
全戸の複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地内のみ表現しております。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。詳しくは販売係員までお尋ねください。※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます(一部施設は予約制・有料となります)。詳しくは販売係員までお尋ねください
※掲載の写真は全て参考写真です。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。※設備・仕様・収納はタイプにより形状・高さ・デザイン・有無等が異なります。
間取り(27枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | パークシティ高田馬場/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他 | ||||
交通 |
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 ※建築確認上:鉄筋コンクリート造地上12階地下2階建 | 敷地面積 | 8,209.59㎡ ※他に私道1.16㎡あり ※建築確認対象敷地面積:8208.87㎡ | ||
完成時期 | 2025年5月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2025年6月下旬入居予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | 用途地域 | 商業地域 第1種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第CBL23000181号(2023年12月5日) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※イーストエントランスからJR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩7分(約560m)、ノースエントランスから徒歩8分(約580m)。※建築確認の変更申請を予定しており、建築確認対象敷地面積が変更となります。(変更前)建築確認対象敷地面積:8209.59m2 (変更後)建築確認対象敷地面積:8208.87m2 施工会社/佐藤工業株式会社、建築確認番号/第CBL 22000174号(2022年9月22日) |
情報更新日:2024/06/16 次回更新予定日:2024/06/26
販売概要
販売価格 | 一般販売住戸:6,000万円台~18,000万円台 ※1,000万円単位(予定・本販売期以降に対応)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年6月下旬販売予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 一般販売住戸:未定/325戸 | ||||
予定最多価格帯 | 一般販売住戸:13,000万円台 ※1,000万円単位(予定・本販売期以降に対応) | ||||
管理費 | - | ||||
修繕積立金 | - | 修繕積立基金 | - | ||
間取り | 一般販売住戸:1LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 一般販売住戸:47.10㎡~82.52㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:6.66㎡~15.21㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 2024年6月下旬販売予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都新宿区新宿3丁目24-1 | ||||
お問い合わせ先 |
「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン 0037-634-40471(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
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お問い合わせ先 |
「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン 0037-634-40471(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン TEL:0120-669-321 【物件番号】1610007-0000961 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-669-321
- 物件番号
- 1610007-0000961
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高田馬場駅の口コミ
治安・安全
2.0
飲み屋さんが周りに多いので、酔っ払っている人や若い人たちが大勢でいる光景をよく見かけます。人通りは少ないわけではないのでその点では安心ですが、変な人に会わないかが心配です。
治安・安全
2.0
周辺は飲み屋が多いので酔っ払っている人や大学生などは夜遅くまで歩いていたり大声を出したりしていました
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。