新築マンションシティタワー新宿の詳細情報
8,000万円~23,000万円
月々のローン返済額を試算再開発により進化を続ける、西新宿の国際戦略総合特区内都心ながらも水と緑で潤う、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業35階建・全428邸 超高層免震タワーレジデンス
掲載期限まであと7日
外観・室内・設備(15枚)
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000725_gold_ame-4.jpg&width=1024&height=1024)
オートバスシステム[リモコン通話機能付]
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000725_gold_ame-6.jpg&width=1024&height=1024)
宅配ボックス(着荷表示機能付)
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。※参考写真
※掲載の竣工写真は、2023年7月に撮影したものです。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※パーティルーム・シアタールーム・フィットネスルームをご利用の場合、別途利用料が必要となります。また、利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載のPREMIUM参考写真はPREMIUMと同等仕様のコンセプトルーム(SMG池袋館)を撮影したもので、本物件のものではありません。また、その他グレードは色・形状等仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。※設備・仕様はタイプにより異なります
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティタワー新宿 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都新宿区西新宿五丁目801番(地番) | ||||
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩8分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地下2階地上35階建 | 敷地面積 | 4,267.00㎡ | ||
完成時期 | 2023年2月10日完成済 | 入居時期 | 2025年4月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物(専有部分)は区分所有権、建物(共用部分)は、権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、土地は権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-19025989号(2019年7月16日付)、第ERI‐20006298号(2020年4月30日付)、第ERI-21035653号(2021年12月22日付)、第ERI-22031427号(2022年12月6日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
特定事項:※(1)本物件敷地北側は、事業主・西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合が施行する西新宿五丁目北地区防災街区整備事業におけるA棟(地上35階建のビル(A地区)(オフィス・商業・賃貸マンション))が竣工済みです(2023年3月)。 ※(2)本物件敷地南西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における個別利用区敷地(C地区)があり、取得者により将来、建築物等が建築される場合があります。 ※(3)本物件敷地西側は、西新宿五丁目北地区防災街区整備事業における公園(D地区)が竣工済みです(2023年4月)。 ※(4)本物件敷地南西側は、事業主・西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合が施行する西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業における地上40階建・地下1階建の住宅棟と、地上4階建の施設棟が建設中です(2024年度竣工予定)。 ※(5)本物件の南側隣接地に、事業主:東京都による地上4階建の「警視庁新宿庁舎(仮称)」建設計画があります。 この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)、(5)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。 また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
情報更新日:2024/06/11 次回更新予定日:2024/06/25
販売概要
販売価格 | 8,000万円~23,000万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/428戸(非分譲住戸255戸・非分譲SOHO11室含む)、その他 店舗・保育所・事務所 | ||||
最多価格帯 | 8,000万円台(2戸) | ||||
管理費 | 17315円 ~ 38215円 | ||||
修繕積立金 | 4760円 ~ 11180円 | 修繕積立基金 | 473000円 ~ 1110800円 | ||
間取り | 1LD・K~3LD・K | ||||
専有面積 | 35.68㎡~83.79㎡ | バルコニー面積 | 9.45㎡~36.18㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:36,000円~60,000円(月額) 駐輪場使用料:800円~2,000円(月額) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-14 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | 2022/12/26~2023/01/01 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー新宿館内「シティタワー新宿」 0037-634-64101(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー新宿館内「シティタワー新宿」 0037-634-64101(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合マンションギャラリー新宿館内「シティタワー新宿」 TEL:0120-767-675 【物件番号】1610001-0000725 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 大成・五洋建設共同企業体 :(B棟)五洋建設株式会社 東京建築支店 | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合マンションギャラリー新宿館内「シティタワー新宿」
- 電話番号
- 0120-767-675
- 物件番号
- 1610001-0000725
住友不動産
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと7日
西新宿駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/00/00/00/00/00/00/01/11/06/16/eb34ccb8e0594af7602dabd00b32e787JDJ1S5hQ0O/x100.jpg)
西側に住友の高層オフィスビルがあり、レストランやコンビニが集まっているため、飲食やちょっとした買い物は不自由しません。飲み物だけなら、一階にドリンク100円自販機あり。 近所に洋食や焼き肉の新しいお店もあり、平日昼は近くに勤務する方で行列ができるような美味しいお店もあります。青梅街道まで出れば、ファミレスやカレーなどもあり、飲食で困ることはないと思います。青梅街道を新宿駅に向かう途中、最近流行りのサードバーガーがあります。ここのアボカドスムージーが個人的に気に入っています。
子育て・病院
2.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/30fb001c1c1c1c3cff007c9bc870d270a326f1677ba1bc5e51b0dc79a3/x100.jpg)
土地柄から想像出来る通り子育てに向いているかというと向いてはいません。 特に昼間の人、自転車、車の多さには気を使わないといけません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。